Prinsenhof optimalisatie (realisatie) Den Haag

Het Rijksvastgoedbedrijf is van plan om het huurpand Prinsenhof te optimaliseren. Het gaat dan om een aantal locaties in het gebouw die niet meer aansluiten bij het huidige gebruik van de Belastingdienst. Op hoofdlijnen gaat om de volgende locaties:
– Begane grond
– 1e verdieping – Toren B
– 4e verdieping – vleugel A-B
– 12e verdieping – Toren B – FIOD
– 13e verdieping – Toren B- FIOD
– 12e Verdieping – Toren A – MER
De optimalisatie is tevens een natuurlijk moment om de beveiliging van de huisvesting op te waarderen zodat deze voldoet aan het Normenkader Beveiliging Rijkskantoren (NkBR), onderdeel hiervan is de vervanging van de beveiligingsinstallatie waarvan de volgende onderdelen deel uitmaken:
– Inbraakdetectie en alarmering;
– CCTV;
– Toegangscontrole.

Op hoofdlijnen bestaande werkzaamheden uit de volgende werkzaamheden:
– Aanpassen van de werktuigkundige installaties tbv het nieuwe interieur ontwerp
– Aanpassen van de elektrotechnische installatie tbv het nieuwe interieur ontwerp
– Uitbreiding van de werktuigkundige en elektrotechnische installaties zoals onder andere:
– Aanbrengen aanvullende luchtbehandeling
– Aanbrengen van nieuwe / aanvullende verlichting
– Aanbrengen / uitbreiden toegangscontrole
– Aanbrengen en/of vervangen van tourniquets
– Realiseren van maatwerk meubilair
– Sloopwerkzaamheden bestaande inbouwpakket en maatwerk of vast meubilair
– Bouwkundige werkzaamheden zoals aanbrengen van binnenwanden, vloerafwerking, etc.

De scope van de opdracht bestaat in hoofdlijnen uit:
– Restaurant BG uitbreiden met meer zitplaatsen en mogelijkheden voor tijdelijke werkplekken.
– Bestaande lesomgeving niet meer noodzakelijk (1e verdieping – B -toren). Samen met de postafdeling wordt dit nu een kantoorfunctie. De postafdeling wordt verplaatst naar BG- B – Toren.
– Bestaande balies sluiten niet meer aan bij de werkwijze van de belastingdienst, tevens minder balies nodig. Atrium B-C is hierop aangepast.
– Vergadermogelijkheden uitbreiden zoals op de BG – Toren B en 4e verdieping vleugel A-B
– Introductie van een nieuw horecaconcept is de aanleiding voor vernieuwing en verplaatsing van het uitgiftegebied in atrium A-B en aanpassingen keukengebied.
– Bestaande MER- ruimte (12e verd – A toren) is in de huidige omvang niet meer noodzakelijk en wordt verkleind en verplaatst om ruimte te maken voor een kantoorfunctie.
– Beveiliging opwaarderen FIOD (12e en 13e verdieping – B – Toren) door plaatsing van tourniquets.

De omvang van het werk is niet uitsluitend beperkt tot de locaties waar het interieur wordt aangepast. De werkzaamheden die hiervoor noodzakelijk zijn leiden ook op andere locaties in het gebouw tot werkzaamheden. Zo is de bestaande gasblusinstallatie niet meer noodzakelijk voor de MER-ruimte. Deze installatie dient wel ontmanteld en verwijderd te worden in de technische ruimte. Daarnaast zijn ook de werkzaamheden met betrekking tot de NkBR (beveiliging) niet beperkt tot de deelgebieden maar hebben deze betrekking op het gehele pand.

Overzicht algemene kenmerken
Oppervlakte gehele pand: circa 24.662 m2 bvo.
Oppervlakte scope opdracht: circa 5.500 m2 nvo.

De aanbesteding verloopt volgens de Europese niet-openbare procedure. Dit betekent dat de aanbesteding in twee fasen
plaatsvindt. In de eerste fase (de aanmeldingsfase) worden alle geïnteresseerde ondernemingen in de gelegenheid gesteld zich aan te melden als gegadigde. Het doel van deze fase is om maximaal vijf gegadigden te selecteren. Deze gegadigden worden vervolgens uitgenodigd tot het indienen van een inschrijving (de inschrijvingsfase).

Bron: Tenderned donderdag 5 oktober 2023 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/312134

Aanbestedingsnieuws 8e jaargang editie 6 oktober 2023