Ontwerpdiensten nieuwbouw Politieteambureau Het Hogeland
Het werkgebied van het basisteam B2 Ommelanden Noord van de Politie is aanzienlijk vergroot sinds de gemeentelijke herindeling die is ingegaan op 1 januari 2019. Gemeente Bedum, de Marne en Winsum, vallen nu samen met gemeente Eemsmond onder de nieuwe gemeente: Het Hogeland. Om het nieuwe, grote werkgebied van het team Ommelanden-Noord B2 goed te kunnen
bedienen is naast teambureau Delfzijl een tweede teambureau in Het Hogeland wenselijk. Het tweede teambureau is bedoeld als werklocatie met een opkomstfunctie en publieksfunctie. De totale ruimtebehoefte bedraagt circa 700 m2 BVO en het beoogde kavel is ongeveer 2.000 m2 groot. De nieuwe huisvesting moet flexibel en toekomstgericht gebouwd worden om ontwikkelingen in de toekomst te kunnen opvangen. Tot de scope van de Opdracht behoren specifiek de volgende onderdelen:
Dienstenscope
04 Architectuur en bouwkunde
05 Interieur
06 Landschap
07 Bouwfysica, akoestiek en brandveiligheid
08 Constructie
09 Installaties
10 Geotechniek
11 Ontwerpintegratie
12 Bouwkosten(management)
13 Procesintegratie
14 Tijd
15 Informatie en communicatie
16 Kwaliteitszorg en risico’s
17 Vergunningen
Productenscope
03 Structuurontwerp (maart 2022)
04 Voorontwerp (maart 2022)
05 Definitief ontwerp
06 Technisch ontwerp / Bestek (maart 2023)
07 Prijs- en contractvorming
08 Uitvoeringsontwerp (optioneel)
09 Uitvoering – directievoering (estetische begeleiding)
De ontwerpopdracht is opgedeeld in twee percelen. De perceelindeling is op hoofdlijnen als volgt:
Perceel 1 (architect)
04 Architectuur en bouwkunde;
05 Interieur;
06 Landschap;
08 Constructie;
10 Geotechniek;
11 Ontwerpintegratie;
12 Geld;
17 Vergunningen.
Perceel 2 (engineer)
07 Bouwfysica, akoestiek en Brandveiligheid;
09 Installaties, zowel E, W, Transport, Infrastructuur, Beveiliging, Data;
Naast bovenstaande verdeling op vakgebiedniveau worden onderstaande disciplines (deels) bij de opdrachtnemers van beide percelen belegd. Dit onder leiding van de projectmanagers van de Politie. In de aanbestedingsstukken zal dit nader worden uitgewerkt.
13 Procesintegratie;
14 Tijd;
15 Informatie en communicatie;
16 Kwaliteitszorg en risico’s;
Bij de uitnodiging tot inschrijving wordt een kruisjeslijst toegevoegd, waarin exact de verwachte werkzaamheden zijn aangekruist. De keuze om deze ontwerpopdracht in twee percelen op te delen is als volgt te motiveren:
Om een werkbare projectorganisatie creëren en om de ontwerponderdelen op elkaar aan te sluiten is het noodzakelijk om de projectactiviteiten enigszins te bundelen. Het is namelijk onwerkbaar om de voor dit project specifieke en noodzakelijke ontwerpdisciplines als aparte opdracht te verstrekken en aan te sturen. Door deze perceelindeling wordt gezorgd voor
voldoende flexibiliteit in de aansturing. De op te leveren stukken (SO/VO, DO en bestek) dienen van een hoge kwaliteit te zijn. Door een aantal ontwerpdisciplines, op een logische en voor de markt gebruikelijke wijze, te bundelen ontstaat er een hoge mate van borging van de integrale kwaliteit. U kunt voor één of alle percelen een verzoek tot deelname indienen. Verzoeken tot
deelname voor een gedeelte van een perceel / de opdracht zijn ongeldig en worden uitgesloten van verdere deelname aan de aanbestedingsprocedure. De beoordeling vindt plaats per perceel. Een gegadigde kan voor één of alle percelen geselecteerd worden. De Politie heeft het voornemen om per perceel de opdracht te gunnen aan één opdrachtnemer. De Politie selecteert maximaal vijf gegadigden per perceel voor de inschrijvingsfase.
Bron: Tenderned vrijdag 1 oktober 2021 https://www.tenderned.nl/tenderned-tap/aankondigingen/239696