Aannemer bouwteam Ichthus College Kampen
Het Ichthus College Kampen is gehuisvest in de schoolgebouwen Jan Ligthartstraat 1, 3 en 5. Het zijn oude schoolgebouwen uit de periode van 1965/1969 die normatief gezien nu te groot zijn. De gebouwen voldoen niet meer aan de eisen van het hedendaagse onderwijs, waar differentiatie, gepersonaliseerd leren en dergelijke gangbaar zijn. Daarbij zijn de gebouwen energetisch zeer ongunstig en kostbaar in de exploitatie. Het is dus niet verwonderlijk dat in het Integraal Huisvesting Plan (IHP) van de gemeente Kampen voor het Ichthus College de noodzaak aangegeven staat om het geheel te vervangen voor (ver)nieuwbouw. De plek en de structuur van het gebouw van Jan Ligthartstraat 1 zijn uitermate geschikt om de nieuwe school op te doen verrijzen. Het gebouw is in aanleg zeer geschikt om met een uitbreiding een compact geheel te vormen, wat
exploitatie technisch zeer gunstig is. De hoofddraagstructuur van Jan Ligthartstraat 1 vormt daarin de basis en wordt
hergebruikt en uitgebouwd. Daarmee ontstaat een compact en nieuw modern schoolgebouw, klaar voor de toekomst
en met de ambitie richting Energie Neutraliteit (ENG). De andere naastgelegen locatie van Jan Ligthartstraat 5 komt
daarmee beschikbaar voor de ontwikkeling van een sporthal voor de gemeente Kampen welke goed inzetbaar is voor
het bewegingsonderwijs van de school en die als trainings- en thuishal gaat dienen voor volleybalvereniging Reflex.
Het project in deze niet-openbare aanbesteding omvat de ver- en nieuwbouw van het Ichthus College in Kampen. De school wordt tot het casco terug gesloopt/gedemonteerd om het vanaf daar opnieuw op te bouwen. Het nieuwbouw gedeelte wordt gesitueerd binnen de bestaande contouren van het casco. De Landstede Groep, als aanbestedende dienst,is op zoek naar een proactieve, betrokken en pragmatische bouwteampartner voor: Het uitvoeren van de bouwkundige werken inclusief werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties alsmede de coördinatie over de overige bij de uitvoering betrokken partijen (derden). Opdrachtgever wil om de opdracht te realiseren, gebruik maken van kennis en ervaring uit verschillende vakgebieden. Daarom voert de geselecteerde aannemer de opdracht in bouwteamverband uit. Met de Aannemer wordt een
Bouwteamovereenkomst gesloten. De opdracht voor de bouwteampartner (inclusief installateur) betreft het technisch mee ontwerpen vanaf de start van de Definitief Ontwerpfase in gezamenlijkheid met het ontwerpteam. Het ontwerpteam is tot en met de Voorontwerpfase via de architect als “total-engineer” georganiseerd. Het ontwerpteam gaat op het moment van start
fase Definitief Ontwerp over in een bouwteam. De bouwteampartner ontwerpt mee op o.a. technische maakbaarheid van het ontwerp, calculeert mee in een bouwkostenraming en adviseert verder t.a.v. het voorbereiden, plannen en organiseren van de realisatiewerkzaamheden. Aan het einde van de engineering, voorafgaand aan het bepalen van de definitieve aanneemsom, krijgt de bouwteampartner de tijd alle geproduceerde documenten ten behoeve van de realisatie nog een keer goed op elkaar af te stemmen om nog eventuele knelpunten en risico’s te inventariseren. De bouwteampartner en Opdrachtgever bepalen vervolgens op welke manier de gesignaleerde knelpunten en/of risico’s worden opgelost. Als het geheel naar tevredenheid van de opdrachtgever is uitgewerkt en past binnen de gestelde (financiële) kaders wordt de bouwteamovereenkomst omgezet in een aannemingsovereenkomst. Opdrachtgever gaat uit van opdrachtverlening op basis van een overeenkomst gebaseerd op de UAV. Een en ander wordt uitgewerkt in de stukken voor de gunningsfase (Gunningsleidraad). Relevant onderdelen van de projectplanning op hoofdlijnen welke bij bovenstaande werkzaamheden behoren zijn:
– DO fase: april 2022 t/m juli 2022;
– TO/UO fase: augustus 2022 t/m december 2022;
– Fase realisatie: januari 2023 t/m december 2023.
De selectiefase houdt in dat iedere geïnteresseerde, een Aanmelding voor de aanbestedingsprocedure mag indienen. De ingediende verzoeken tot deelname worden beoordeeld door de selectiecommissie. Er worden vijf Gegadigden gekozen die in aanmerking komen voor toelating tot de gunningsfase. De in de gunningsfase te verstrekken aanbestedingsdocumenten en eventuele nota’s, bevatten de exacte omschrijving van de aan te besteden dienstverlening. Na de selectiefase ontvangen de gekozen gegadigden de uitnodiging tot inschrijving, inclusief de gunningsleidraad en andere relevante documenten. De ingediende inschrijvingen worden beoordeeld door de beoordelingscommissie op basis van het gunningscriterium Economisch Meest Voordelige Inschrijving op basis van de beste prijs-kwaliteitsverhouding.
Bron: Tenderned donderdag 18 november 2021 https://www.tenderned.nl/tenderned-tap/aankondigingen/244234