Verbouwing Stadhuis Amsterdam, begane grond (perceel 4) – Aanbestedingsnieuws

Verbouwing Stadhuis Amsterdam, begane grond (perceel 4)

Projectgebied perceel 4. Bron: Gemeente Amsterdam

Het Stadhuis en Muziektheater is een van de meest complexe gebouwen uit de vastgoedportefeuille van de gemeente Amsterdam. Het biedt huisvesting aan de burgemeester, wethouders, bestuursdienst, bestuurscommissie Centrum en Nationale Opera & Ballet. Daarnaast worden er door derden horecavoorzieningen, bedrijfsruimte en winkels geëxploiteerd. De gemeente Amsterdam verricht momenteel groot onderhoud aan het stadhuis, dat inmiddels al weer bijna dertig jaar oud is. Het gebouw wordt verduurzaamd en door het concept van flexibel werken in te voeren is het gebouw efficiënter en door meer ambtenaren in gebruik genomen. Een groot aantal ruimtes die ooit een publieke functie hadden/hebben vallen vrij of worden onvoldoende gebruikt. De Amsterdamse gemeenteraad is daarom op 17 december 2014 akkoord gegaan met een investeringskrediet voor het groot onderhoud aan en optimalisatie van het stadhuis, waaronder de vraag om nieuwe functies voor de begane grond voor te stellen. Met behulp van een tender is in het eerste kwartaal van 2017 gezocht naar ondernemers die het concept Gemaakt in Amsterdam zowel programmatisch en ruimtelijk hebben vertaald in een invulling voor de begane grond van het stadhuis. De plint (het projectgebied) van het stadhuis wordt samen met de Nationale Opera & Ballet (NO&B), de Waterlooplein(markt) en de gemeente een levendige en uitnodigende plek, een open en gastvrij stadhuis. Tijdens de uitvoering van perceel 4 zal ook het Waterlooplein gefaseerd worden aangepakt. De verbouwing bestaat voor het grootste deel uit bouwkundige verbouw werkzaamheden en installatietechnische werkzaamheden waarbij er verbouwd wordt tot casco. Afbouw valt niet binnen de scope.

Projectgebied perceel 4. Bron: Gemeente Amsterdam


De projectscope van perceel 4 omvat de uitvoering van verschillende onderdelen:

  • Bouwkundige werkzaamheden (o.a. nieuwe gevelpuien, hoofdentree)
  • Sloop werkzaamheden
  • Elektrotechnische werkzaamheden
  • Werktuigbouwkundige werkzaamheden (klimaat, sprinkler, etc. van TSA naar ruimteniveau)
  • Brandmeld- en ontruimingsinstallatie
  • Beveiligingsinstallatie: incl. de centrale installaties
  • Coördinatie: van de opdrachtnemer wordt verwacht dat zij de coördinatie voert over de werkzaamheden op ruimteniveau. (M.a.w. de opdrachtnemer is verantwoordelijk voor coördinatie van alle werkzaamheden die plaatsvinden in het werkgebied van perceel 4.

Deze onderdelen worden stapsgewijs en gefaseerd uitgevoerd. Onderstaand staat de projectscope per bouwdeel (begane grond en kelder) uitgeschreven. Deze lijst betreft de scope op hoofdlijnen.
Bouwdeel C

  • Entree;
  • Nieuwe toiletgroep (openbaar);
  • Nieuwe winkel/horeca ruimten;
  • Binnenstraat

Bouwdeel D

  • Entree;
  • Nieuwe winkel/horeca ruimten (incl. toiletruimten);
  • Binnenstraat;
  • Entree binnentuin

Bouwdeel E

  • Entree;
  • Nieuwe winkel/horeca ruimten (incl. toiletruimten);
  • Binnenstraat;
  • Nieuwe trap en lift vanuit entreehal begane grond naar opslagruimte in de kelder;

Bouwdeel F en G

  • Hoofdentree, welke toegang biedt vanaf het voorplein aan de Amstel aan de entree van het stadhuis en de entree van NO&B.
  • Entree binnentuin;
  • Binnentuin;
  • Dakterras;
  • Nieuwe trap vanuit binnentuin naar dakterras;
  • Verwijderen balkon;

De belangrijkste omgevingsvoorwaarde is dat tijdens de verbouwing het werk in het stadhuis te allen tijde door moet kunnen gaan. Met de geselecteerde inschrijver wordt een contract afgesloten conform UAV 2012 op basis van een STABU bestek met tekeningen. De te selecteren opdrachtnemer krijgt een coördinatieverplichting richting de overige opdrachtnemers. De aanbestedingsprocedure wordt gevoerd volgens de Europese niet openbare procedure overeenkomstig hoofdstuk 3 van het Aanbestedingsreglement Werken 2016 (ARW 2016). Na de aanmeldingsfase ontvangen de geselecteerde gegadigden via TenderNed een uitnodiging tot inschrijving vergezeld van de aanbestedingsdocumenten. De economisch meest voordelige inschrijving zal worden vastgesteld op basis van “laagste prijs” 

Bron: Tenderned 30 december 2020 https://www.tenderned.nl/tenderned-tap/aankondigingen/215531

 

 

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *