Wie geeft historisch stadhuis Nijkerk een nieuw leven

Het historische stadhuis, gelegen aan de Kolkstraat 27 in Nijkerk, heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de tweede helft van de
achttiende eeuw. Als rijksmonument is het een essentieel onderdeel van het cultureel- en architectonisch erfgoed van de stad. Het gebouw
werd aanvankelijk gebouwd als voorhuis van een boerderij en heeft in de loop der jaren diverse transformaties ondergaan. Zowel het gebruik

als de interne indeling en het uiterlijk van het pand zijn door de eeuwen heen veranderd. In de jaren zeventig van de vorige eeuw werd een
aanzienlijke aanbouw gerealiseerd om het stadhuis van de benodigde extra ruimte te voorzien. Hoewel deze uitbreiding functioneel was,
leidde het er ook toe dat het oorspronkelijke historische deel van het stadhuis enigszins op de achtergrond raakte, verstopt achter de
contouren van de nieuwbouw.

Sinds het vertrek van de gemeentelijke organisatie wordt het stadhuis niet meer gebruikt, behalve dat het in gebruik is als trouwlocatie. De gedeelten die in de jaren zeventig en negentig zijn aangebouwd, zullen worden gesloopt ten behoeve van de woningbouwontwikkeling Stadshaven. De aanleg van een stadhuistuin met mogelijkheid tot een serre of oranjerie en de ligging aan het water maken dat het historische stadhuis weer een centrale plek inneemt in Nijkerk. De weg wordt vrijgemaakt voor een zorgvuldig hergebruik van het pand, waarbij het erfgoed behouden blijft en nieuwe functies worden gecreëerd binnen het historische kader. Dankzij de gunstige ligging aan de haven, tussen het oude stadscentrum en de nieuw te ontwikkelen wijk Havenpoort, heeft het stadhuis het potentieel om uit te groeien tot een nieuwe ontmoetingsplek voor de inwoners van Nijkerk. Een ontmoetingsplek waar getrouwd kan worden in de prachtige trouwzaal op de eerste verdieping. Het stadhuis heeft de bestemming:
• horeca categorie 1 en 2
• maatschappelijke voorzieningen op het gebied van kunst en cultuur, religie, educatie of openbare dienstverlening
• rijksmonument waarvoor geldt behoud en de bescherming van de cultuurhistorische waarden van de bebouwing.

De historische noodbestuurspost in de kelder van de latere aanbouw van het stadhuis kán- indien de initiatiefnemer dit wenst- onderdeel zijn
van de uitgifteprocedure. De gemeente streeft ernaar de kelder met de noodbestuurspost zo mogelijk zakelijkrechtelijk uit te geven voor een
gelijke periode van 30 jaar. De initiatiefnemer krijgt de mogelijkheid om een aanbouw te realiseren of een oranjerie. De ondergrond hiervan wordt eveneens uitgegeven in erfpacht. Tussen het stadhuis en de havenkom en de Kolkstraat is het mogelijk een terras te realiseren. De gemeente geeft deze grond uit aan de initiatiefnemer tegen het in Nijkerk gebruikelijke tarief (precario).

Deze marktbenadering bestaat uit een selectiefase en een gunningsfase. Na de gunningsfase volgt de ontwikkelfase en vervolgens de contractfase. Voor zowel de ontwikkelfase als de contractfase is een conceptcontract opgesteld dat bij de aanbestedingsdocumenten is opgenomen. In de selectiefase kunt u zich aanmelden als initiatiefnemer. Uit alle aanmeldingen worden vervolgens maximaal drie partijen geselecteerd, die worden uitgenodigd tot deelname aan de gunningsfase. Deze geselecteerden zullen worden uitgenodigd om een
inschrijving te doen. Zij zullen daarbij de gunningsleidraad ontvangen, een concept samenwerkings- en erfpachtovereenkomst en een
reflectie van de selectiecommissie op de inschrijving. In de gunningsfase wordt de inschrijvers verzocht een compleet plan met sluitende businesscase op te stellen. De plannen worden in de gunningsfase beoordeeld op basis van de gunningscriteria die in de gunningsleidraad zijn geformuleerd. De gunningsleidraad wordt na selectie toegestuurd aan de geselecteerde initiatiefnemers.

Op 11 december 2025 is er een locatiebezoek voor geïnteresseerde partijen. Aanmelden via Tenderned. In week 13 van 2026 is er dan nog een locatiebezoek voor de inschrijvers.

Bron: Tenderned donderdag 13 november 2025 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/401210

Aanbestedingsnieuws 10e jaargang editie 14 november 2025