Vierentwintig woningen De Ruy, Oostvoorne
In 2009 is de bestaande bebouwing op de bouwlocatie in de gemeente Oostvoorne gesloopt. In 2010 en 2017 zijn de omliggende wooncomplexen gerealiseerd. Het complex ten noordoosten van de bouwlocatie is in het bezit van het Woonbedrijf (27 vrije sector appartementen). Vanwege de vastgoedcrisis werd in 2017 besloten om de bouwlocatie tijdelijk in te richten als park en werd de bouwlocatie eigendom van de toenmalige gemeente
Westvoorne. Tijdens de collegevergadering van 23 januari 2024 is de bestuursopdracht “ontwikkeling locatie De Ruy” vastgesteld. Dit fasedocument is de uitwerking van deze bestuursopdracht en het startdocument voor dit project.
De projectlocatie gelegen aan de De Ruy te Oostvoorne is aangewezen en bestemd om 24 woningen te bouwen. In de huidige situatie is het projectgebied als park ingericht. Een gedeelte van het park zal heringericht worden voor de woningbouw. Qua type woningen zijn kaders meegegeven, maar is er ook nog
veel vrijheid hoe de bouwer dit gaat invullen. Onderdeel van het bouwproject is een participatietraject, dat door de bouwer wordt uitgevoerd en onderdeel uitmaakt van de realisatiefase (verplichting vanuit het vergunningentraject). Het bebouwen van het bestaande park kan gevoelig liggen bij omwonenden, daarom is een goed participatietraject van extra belang. Gezien de integrale opgave en de wens om de kennis en ervaring van de bouwer optimaal te benutten wordt een ‘design & build’ uitvraag gedaan.
De gemeente Voorne aan Zee heeft de scope van de opdracht bepaald. Onder de scope van de opdracht vallen de volgende zaken:
▪ Het opstellen van een specifiek plan van aanpak voor het realiseren van 24 woningen in het projectgebied.
▪ Het uitvoeren van een participatietraject;
▪ Het aanvragen van de Omgevingsvergunning;
▪ Het uitwerken van het plan tot een uitvoering gereed ontwerp;
▪ Het woonrijp maken van de projectlocatie;
▪ Het coördineren en functioneel opleveren van de NUTS;
▪ Het realiseren van 24 woningen, conform de vraagspecificatie.
De aanbesteder de gemeente Oostvoorne volgt met deze aanbesteding de niet-openbare procedure. In de Inschrijffase wordt de vraagspecificatie met de UAV-GC contractdocumenten gedeeld. In het vierde kwartaal van 2024 wordt het participatieplan voor dit project vastgesteld. Het participatieplan zal uitgevoerd worden door de opdrachtnemer. Het participatieplan zal worden gedeeld tijdens de Inschrijffase.
Bron: Tenderned donderdag 17 oktober 2024 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/353487
Aanbestedingsnieuws 9e jaargang editie 18 oktober 2024
