Vernieuwbouw en gedeeltelijke sloop obs Nicolaas Beets Alkmaar aanbesteed
De opdrachtgever van deze aanbesteding is Stichting Ronduit, een stichting voor openbaar primair en speciaal onderwijs met hoofdzetel in Alkmaar. Ronduit verzorgt onderwijs op 26 vestigingen in en rondom Alkmaar. De vernieuwbouw omvat een combinatie van sloop, nieuwbouw, renovatie en uitbreiding van het huidige schoolgebouw aan de Beethovensingel 17. Het beoogde eindresultaat is een duurzaam, functioneel en toekomstgericht schoolgebouw.
Het project omvat de vernieuwbouw van de bestaande basisschool OBS Nicolaas Beets in Alkmaar. De opgave betreft een
gecombineerde aanpak van renovatie, gedeeltelijke sloop met vervangende nieuwbouw en functionele uitbreiding. De totale
bruto vloeroppervlakte (BVO) van het nieuwe gebouw zal naar verwachting circa 3.750 m² bedragen. De vernieuwde huisvesting zal ruimte bieden aan circa 300 leerlingen in het primair onderwijs en aanvullende functies zoals een peuterspeelzaal en dagopvang (onder de naam Klein Alkmaar). De nieuwe school zal bestaan uit leslokalen, teamruimtes, een aula, een multifunctionele ruimte, een sportzaal, technische voorzieningen en aanvullende ondersteunende functies.
Voor de realisatie van het nieuwe schoolgebouw wordt uitgegaan van een traditionele bouwmethodiek, gericht op robuustheid, eenvoud in uitvoering en lange levensduur. De technische uitgangspunten zijn vastgelegd in het bestek en de bijbehorende tekeningen. De opdracht wordt aanbesteed conform de Uniforme Administratieve Voorwaarden voor de uitvoering van werken versie 2025, die integraal van toepassing zijn op deze opdracht. Het ontwerp voorziet in een volledig elektrisch gebouwconcept. Er wordt geen aansluiting gerealiseerd op het gasnet. In plaats daarvan wordt gekozen voor een duurzaam en energiezuinig installatieconcept dat bestaat uit:
een warmtepompinstallatie voor verwarming en eventueel koeling;
een gebalanceerd mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW);
energiezuinige Ledverlichting met daglichtregeling;
voorbereiding voor de plaatsing van zonnepanelen (PV-panelen);
voorzieningen voor slimme sturing en monitoring van het binnenklimaat.
Bij de materiaalkeuze wordt nadrukkelijk ingezet op onderhoudsarme en circulaire materialen. Constructieve en esthetische
elementen worden ontworpen met het oog op duurzaamheid, losmaakbaarheid en milieubelasting. Er wordt tevens rekening
gehouden met de milieu-impact (MPG) in het kader van BENG-verplichtingen.
Het ontwerp richt zich verder op het beperken van hittestress, het voorkomen van koudebruggen en het bieden van een
gezond akoestisch klimaat (zowel intern als richting de omgeving). Thermisch comfort wordt afgestemd op gebruiksprofielen
in de verschillende ruimtezones (zoals klaslokalen, aula, gymzaal).
Tot slot wordt rekening gehouden met uitvoeringsaspecten zoals bouwlogistiek, beperking van hinder voor de omgeving en
een haalbare fasering. Deze onderdelen worden nader uitgewerkt in het uitvoeringsplan na gunning.
De inrichting van de buitenruimte maakt integraal onderdeel uit van de vernieuwbouw. Het terrein omvat ca. 4.700 m² en
wordt ingericht met:
Een avontuurlijke speelomgeving met zones voor onderbouw, middenbouw en bovenbouw;
Een verhard speelplein, fietsenstallingen, containeropslag en een multifunctioneel sportveld;
Aandacht voor vergroening, infiltratie en klimaatadaptatie in de buitenruimte.
De financiering van de buitenruimte wordt deels gedragen door de gemeente Alkmaar en deels gerealiseerd via cofinanciering door de school (bijvoorbeeld via ouderbijdragen, sponsoring of school acties).
Het streven is om de uitvoering van de vernieuwbouw van OBS Nicolaas Beets te starten in het eerste kwartaal van 2026. De
ingebruikname van het nieuwe gebouw is gepland vóór de kerstvakantie aan het einde van dat jaar. De aanbestedende dienst volgt met deze aanbesteding de openbare procedure.
Bron: Tenderned maandag 8 september2025 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/391903
Aanbestedingsnieuws 10e jaargang editie 9 september 2025
