Vernieuwbouw De Lievekamp Oss

De Lievekamp en de gemeente Oss zijn voor de vernieuwbouw van theater De Lievekamp in Oss op zoek naar een opdrachtnemer voor een twee-fasen-opdracht, bestaande uit de (technische) ontwerpuitwerking (vanaf DO) en de uitvoering. Daarvoor wordt een Europese concurrentiegerichte dialoog georganiseerd. Theater De Lievekamp (gelegen aan de Raadhuislaan 14 in Oss), meer dan 50 jaar oud, is hard aan vervanging toe. Om deze belangrijke culturele plek te vernieuwen is gekozen voor een ambitieus plan van ca. 13.000 m² BVO, waarbij zoveel mogelijk circulair en duurzaam wordt gebouwd. De bouw wordt gefaseerd uitgevoerd zodat het theater tijdens de werkzaamheden deels open kan blijven.

In de eerste fase wordt eerst de bibliotheek gesloopt. Op die plek wordt vervolgens het voormalige Zuiderstrandtheater uit Den Haag, dat volledig is gedemonteerd en momenteel opgeslagen ligt in Oss, door LCP Circulair (leverancier Zuiderstrand theater) geremonteerd als nieuwe grote zaal voor De Lievekamp. Het remonteren van het casco van het Zuiderstrand theater (fundering, staalskelet, kanaalplaten, dragende binnenwanden, betonnen trappen en betonnen gevelelementen, valt dus buiten deze opdracht. De volledige afbouw van het Zuiderstrandtheater is wel onderdeel van de opdracht, zowel
qua (technische) ontwerpuitwerking als qua uitvoering. Tijdens de realisatie van fase 1 blijft het huidige theater open voor publiek. Fase 1 eindigt met een operationele nieuwe grote zaal. Zodra fase 1 gereed is gaat het theaterprogramma en de activiteiten in het kunstencentrum over naar fase 1 en stoppen de activiteiten in het huidige theater.

De tweede fase start na afronding van fase 1. In fase 2 worden het huidige theater en Muzelinck, Centrum voor de Kunsten, deels gesloopt. Hierbij blijft het metselwerk van de toneeltoren, een groot deel van de constructie incl. de kelder en fundering van de huidige grote zaal van De Lievekamp behouden en wordt de huidige grote zaal getransformeerd tot een veelzijdige nieuwe middenzaal. Deze zaal zal, samen met ruimtes voor Kunsteducatie en een Theatercafé, de kern vormen van fase twee van de bouw.

Met deze aanpak wordt de historische waarde van de grote zaal behouden, terwijl De Lievekamp tegelijkertijd gemoderniseerd wordt en daarmee voldoet aan de behoefte van het publiek in de toekomst.

Het object van aanbesteding betreft de (technische) ontwerpuitwerking en de uitvoering (inclusief vaste inrichting) voor de vernieuwbouw van De Lievekamp te Oss, tezamen te noemen ‘het Werk’. De opdracht betreft een 2-fasen-opdracht en is als volgt gefaseerd:
Fase A – (technische) ontwerpuitwerking;
Fase B – uitvoering.

Fase A – ontwerpfase
Door het ontwerpteam is het ontwerp voor de vernieuwbouw van De Lievekamp uitgewerkt tot een Definitief Ontwerp (DO). In Fase A wordt dat DO door de opdrachtnemer uitgewerkt tot een TO. Naast de opdrachtnemer nemen de volgende partijen deel aan Fase A:
1. vertegenwoordigers van de opdrachtgever De Lievekamp en de gemeente Oss;
2. projectmanager theatertechniek;
3. LCP Circulair.

De uitvoeringsfase zal pas starten nadat het TO met bijbehorende kostenraming en planning door de opdrachtgever zijn goedgekeurd. In deze fase wordt het TO door de opdrachtnemer uitgewerkt tot een UO. De uitvoeringsvolgorde is globaal als volgt, waarbij bepaalde stappen overigens (deels) parallel kunnen lopen: –
Fase 1: –
Stap 1.1: sloop huidige bibliotheek door LCP Circulair; – – –
Stap 1.2: remontage vml. Zuiderstandtheater door LCP Circulair;
Stap 1.3: afbouw grote zaal vml. Zuiderstrandtheater, alsmede realisatie vestzakzaal, foyers, garderobe, balie, toiletten etc. door opdrachtnemer.
Fase 2: –
Stap 2.1: gedeeltelijke sloop De Lievekamp en Muzelinck; –
Stap 2.2: vernieuwbouw De Lievekamp (middenzaal).
Bij de remontage van het vml. Zuiderstandtheater door LCP Circulair, worden zo nodig door de opdrachtnemer ook reeds uitvoeringswerkzaamheden uitgevoerd, bijvoorbeeld gericht op het aanbrengen van grote installatiecomponenten in het casco. Tijdens Fase A (de TO-fase) stemmen de opdrachtnemer en LCP Circulair af om welke zaken het gaat en hoe dat in de uitvoering door LCP Circulair wordt ingepast. Er worden in deze aanbesteding drie gegadigden geselecteerd voor de dialoog- en inschrijvingsfase.

Bron: Tenderned donderdag 9 januari 2025 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/363150

Aanbestedingsnieuws 10e jaargang editie 10 januari 2025