Verbouw Nieuwe Steen 1 Hoorn tot opvanglocatie
De gemeente Hoorn heeft een taakstelling en inspanningsverplichting voor de opvang van diverse doelgroepen binnen de vluchtelingenopvang. Om hieraan invulling te geven, wordt het kantoorpand Gebouw C te Hoorn getransformeerd tot een opvanglocatie voor circa 190 personen, voor een tijdelijke periode van circa 10 jaar. De geselecteerde aannemer neemt zitting in het bouwteam om uiteindelijk onderstaande werkzaamheden uit te voeren conform het in gezamenlijkheid op te stellen bouwkundig en technisch ontwerp.
De doelstelling van deze aanbesteding is het contracteren van één opdrachtnemer die met twee vaste contactpersonen zitting nemen in het bouwteam, één vanuit de aannemer en één vanuit de installateur. Samen stelt dit bouwteam een bouwkundig definitief ontwerp (DO) en technisch ontwerp (TO) op. Het bouwteam maakt een open begroting (conform de laatste versie van Standaardbestek Burger- en Utiliteitsbouw STABU systematiek) overeenkomstig het opgestelde DO en TO en voert het werk uit.
Er zal na het afronden van deze aanbesteding als eerste een bouwteamovereenkomst worden gesloten met de geselecteerde inschrijver. Deze opdrachtnemer:
1. Neemt deel aan het proces om te komen tot het bouwkundig en technisch ontwerp ten behoeve van de geplande verbouw van Gebouw C te Hoorn. De te contracteren opdrachtnemer is daarbij verantwoordelijk voor;
a. Het in samenwerking met het bouwteam uitwerken van het schetsontwerp tot een DO en TO (incl. bestek).
2. Maakt een begroting voor het uitvoeren van de werkzaamheden conform het onder punt 1 opgestelde ontwerp;
3. Is verantwoordelijk dat alle documenten voor 1 november 2025 zijn ingediend die ingediend moeten worden bij een Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit aanvraag. Voor wat betreft het ecologisch onderzoek, onderzoek parkeren en schetsontwerp buitenruimte is de opdrachtgever verantwoordelijk. Deze onderzoeken zijn al opgestart.
4. Realiseert het onder punt 1 opgestelde ontwerp op basis van de onder punt 2 opgestelde offerte met startdatum van de werkzaamheden in periode eerste kwartaal 2026 (uiterlijk 1 februari 2026) en een uiterste opleverdatum van minimaal een volledig en veilig te gebruiken deel van het gebouw op 1 september 2026. Hier staat omschreven minimaal een deel van het gebouw. Het streven is om het gehele gebouw in gebruik te nemen op 1 september 2026. Ook wij weten dat dit vrij ambitieus is. Daarom kan het zijn dat bijvoorbeeld eerst één verdieping in gebruik genomen gaat worden.
Bovenstaande stappen worden idealiter alleen door de middels dit aanbestedingstraject gecontracteerde opdrachtnemer uitgevoerd. Echter, er zijn een aantal ontbindende voorwaarden opgenomen waardoor het kan zijn dat de gemeente voor stap 3 een andere marktpartij contracteert. Dit, bijvoorbeeld wanneer opdrachtnemer een hoger bedrag offreert dan het beschikbaar gestelde totaalbedrag van €7.700.000,-.
Aanbesteder volgt met deze aanbesteding de openbare procedure.
Hoorn organiseert op 29 juli 2025 om 12:30 een schouw/informatiebijeenkomst/rondleiding in Gebouw C te Hoorn ingang aan de
westzijde nabij oude raadszaal. Hiermee bieden wij u de mogelijkheid om de diverse ruimten/locaties te bezoeken en foto’s te maken. De gemeente beantwoordt tijdens de rondleiding geen vragen. Vragen stelt u uitsluitend via Tenderned.
Let Op! Meldt u zich op tijd aan door uiterlijk 28 juli 2025 een bericht te sturen via de berichtenmodule van Tenderned. Per onderneming mogen maximaal 2 personen deelnemen. Geef in het bericht de namen van de personen door inclusief hun telefoonnummer.
Bron: Tenderned woensdag 16 juli 2025 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/386319
Aanbestedingsnieuws 10e jaargang editie 17 juli 2025
