Vastgoedmonitor werklocaties Provincie Utrecht

De provincie Utrecht heeft de behoefte om inzicht te verkrijgen in de ontwikkelingen ten aanzien van bedrijventerreinen,
kantoorlocaties, centrumgebieden en innovatielocaties. Dit inzicht is essentieel voor data gedreven beleidskeuzes, het regionale programmeringsproces en een strategische benadering van nieuwe locaties. Daarnaast dient de daartoe beoogde vastgoedmonitor als hulpmiddel voor Utrechtse gemeenten om hun kennis over deze vastgoedmarkten op te bouwen en bij te houden. Om dit te realiseren, wenst de provincie een jaarlijkse vastgoedrapportage en de beschikbaarstelling en het onderhouden/actueel houden van deze vastgoedmonitor (via een dashboard) onder te brengen in een af te sluiten overeenkomst.

De vraag die vanuit de provincie Utrecht in de markt zal worden gezet betreft de Vastgoedmonitor Werklocaties. De te
contracteren dienstverlening bestaat concreet uit:
A: vastgoeddata werklocaties, te weten: kantorenmarkt, bedrijfsruimtemarkt, centrumgebieden (retail + horeca) en
innovatielocaties.
B: jaarlijkse rapportage vastgoedmonitor (deze wordt openbaar gemaakt via het stateninformatiesysteem).
C: een overzichtelijk en gebruiksvriendelijk online dashboard met informatie over de kantorenmarkt, bedrijfsruimtemarkt,
centrumgebieden en innovatielocaties, beschikbaar voor de medewerkers van de Provincie Utrecht, alle Utrechtse
gemeenten, andere relevante overheidsorganisaties en advies- en onderzoeksbureaus die onderzoek doen voor de
provincie.

De Vastgoedmonitor werklocaties Provincie Utrecht omvat de volgende 26 gemeenten: Amersfoort, Baarn, Bunnik, Bunschoten, De Bilt, De Ronde Venen, Eemnes, Houten, Leusden, Lopik, Montfoort, Nieuwegein, Oudewater, Renswoude, Rhenen, Soest, Stichtse Vecht, Utrecht, Utrechtse Heuvelrug, Veenendaal, Vijfherenland, Wijk bij Duurstede, Woerden, Woudenberg, IJsselstein, Zeist.
Door de jaarlijkse vastgoeddata te koppelen aan economische en demografische trends, kunnen beleidsmakers sneller inspelen op veranderende ruimtelijke behoeften. Om de juiste keuze te maken voor een uitvoerende partij, is het van belang om scherp te krijgen welke partij al deze cijfers bijeen kan brengen goed en gedetailleerd inzicht kan geven in de cijfers en op alle gewenste indicatoren, goed in staat is om de cijfers helder en toegankelijk te presenteren en duiding kan geven bij de cijfers. Daarnaast is er de wens om, in overleg, indicatoren toe te voegen.

De omvang van de opdracht wordt geschat op een bedrag van €55.000,- excl. btw per jaar en €440.000,- exclusief btw en indexatie mogelijkheid voor de gehele opdracht bij gebruikmaking van alle verlengingsmogelijkheden. De hierboven genoemde omvang is slechts bedoeld als indicatie, Opdrachtnemer kan hier op geen enkele wijze rechten aan ontlenen. Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. De aanbestedende dienst heeft geen afnameverplichting en geeft geen omzetgarantie.

Er is sprake van een dienstverleningsovereenkomst met een initiële looptijd van vier jaar. Na het verstrijken van deze periode heeft de aanbestedende dienst de mogelijkheid de opdracht viermaal tegen dezelfde voorwaarden te verlengen voor een periode van telkens één jaar. Ingangsdatum van de overeenkomst onder voorbehoud is 1 januari 2026.

Bron: Tenderned zondag 17 augustus 2025 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/389372

Aanbestedingsnieuws 10e jaargang editie 19 augustus 2025