Total engineer nieuwbouw binnensportaccommodatie op sportpark Het Midden Twenterand

De kern Vriezenveen heeft een 3-tal binnensportaccommodaties die qua leeftijd en staat hoognodig aan vervanging toe zijn. Het betreft:
 De reeds gesloopte gymzaal aan De Krijgerstraat;
 De Semipermanente Sporthal;
 Sporthal De Stamper.
Om deze binnensportaccommodaties te kunnen vervangen dient een nieuwe binnensport accommodatie te worden gebouwd. Dit ter facilitering en continuering van het betreffende sport- en beweegaanbod van de betrokken binnensportaanbieders uit Vriezenveen die tot voor kort en/of nog steeds gebruik maken van bovenstaande binnensportaccommodaties. Een nieuwe binnensport accommodatie dat ook gebruikt dient te worden door het bewegingsonderwijs. De nieuwe binnensport accommodatie wordt gesitueerd op Sportpark Het Midden en de ontwikkeling vormt een deelproject in het kader van de ontwikkeling Vriezenveen Zuid. Gemeente Twenterand wenst thans voor het ontwerpen van de binnensport accommodatie een integraal ontwerpende partij (total engineer) aan te trekken met veel kennis en ervaring met het ontwerpen van binnensportaccommodaties, die samenwerkingsgericht is doch maximaal ontzorgt, realistisch en prijs/budgetbewust ontwerpt, kan optimaliseren indien nodig, maar daarbij tevens scherp oog heeft voor de best haalbare kwaliteit (value for money in termen als: slimme ‘out of the box’
oplossingen, duurzaam materiaalgebruik) en een esthetische maar bovenal functionele uitwerking dat waarde toevoegt voor gebruik, gebruikers en de omgeving. Een maakbaar gebouw zonder overbodige franje dat geheel ten dienste staat van de sporters.

De gemeente Twenterand is van plan om een opdracht te verstrekken aan één opdrachtnemer (total engineer) die verantwoordelijk wordt voor uitvoering van alle ontwerpdisciplines (architectonische-, bouwfysische-, constructieve-, elektrotechnische- en werktuigkundige ontwerpwerkzaamheden) voor het uitwerken van het ontwerp voor de nieuwe binnensport accommodatie. De gevraagde werkzaamheden omvatten in hoofdlijnen/fasen:
• architectonisch- en stedenbouwkundig advies en ontwerp;
• bouwkundig advies en ontwerp;
• constructief advies en ontwerp;
• werktuigbouwkundig advies en ontwerp;
• elektrotechnisch advies en ontwerp;
• advies en ontwerp data-installaties;
• bouwfysisch advies en ontwerp;
• brandveiligheidsadvies;
• kostendeskundigheid;
• esthetische en kwaliteitscontrole voorbereiding en uitvoering
• bestikkering, signing en naamgeving;
• binnenhuisarchitectuur;

De opgave luidt verder:
• Realisatie duurzame en gasloze binnensport accommodatie, die voldoet aan de huidige normen en eisen.
• Een binnensport  accommodatie waar officiële wedstrijden voor zaalsporten worden gefaciliteerd conform de eisen van de betreffende indoorsportbonden.
• een integraal, maakbaar, functioneel, compact en zo duurzaam mogelijk ontwerp/gebouw;
• de omvang van de te realiseren binnensport accommodatie zal definitief kunnen worden vastgesteld op basis van de gekozen denkrichting, maar wordt vooralsnog ingeschat op ca. 4500-5500 m² bruto vloeroppervlak;
• een integrale aanpak waarbij tijdig en volledig aandacht is voor de integratie van o.a. constructies, bouwfysica en met name installatietechniek in het architectonisch ontwerp;
• adequate afstemming en overleg met gebruikers en het creëren/borgen van voldoende draagvlak voor de ontwerpkeuzes die worden gemaakt.

De Opdracht betreft een eenmalige opdracht. Vanaf de start van de opdracht tot en met oplevering van het gebouw met dien verstande dat de opdracht na oplevering kan worden verlengd indien opdrachtgever tevens behoefte heeft aan de inzet (op regiebasis) van opdrachtnemer bij eventuele nazorg in de onderhoudstermijn (bijvoorbeeld advisering opdrachtgever bij toetsen/directievoering in het kader van oplossen restpunten, garanties, beheer en onderhoud).

Aanbestedende dienst kiest ervoor de Europese aanbesteding op basis van een Europese niet-openbare procedure te voeren, dat wil zeggen dat de procedure plaatsvindt in twee fases:
 In de eerste fase (selectiefase) worden de meest gekwalificeerde gegadigden tot een maximum van vijf partijen geselecteerd. Deze selectie zal plaatsvinden op basis van de beoordeling van de selectiecriteria;
 In de tweede fase (Inschrijvingsfase) mogen de geselecteerde gegadigden een inschrijving doen. De opdracht wordt vervolgens gegund aan de inschrijver met de vanuit het oogpunt van aanbestedende dienst de Economisch Meest Voordelige Inschrijving (EMVI) op basis van de beste prijs-kwaliteitsverhouding.

Bron: Tenderned woensdag 12 maart 2025 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/370386

Aanbestedingsnieuws 10e jaargang editie 13 maart 2025