Stedenbouwkundig adviseur en architect ontwikkeling Area 19 Campus TU/e
De TU/e Campus is een open en groen gebied in Eindhoven met de sfeer en uitstraling van een stadspark, waar mensen kunnen werken, studeren, werken, wonen, sporten en recreëren. Natuurlijk blijven onderwijs en onderzoek boventoon voeren, maar dan binnen een groter georiënteerd ecosysteem. Area 19 is een groot en belangrijk uitbreidingsproject waarmee het oude idee van de compacte campus rondom de Groene Loper wordt verlaten en de Zaale een centrale as wordt voor de universiteit. De eerder
hiervoor ontwikkelde ideeën, zoals vastgelegd in Masterplan en Landschapsvisie, kunnen niet onverkort doorgevoerd worden omdat het daarvoor benodigde gebied nu niet vrij gemaakt wordt van alle gebouwen die er staan.
Area 19 vormt een cruciaal gebied binnen de nieuwe campusvisie van TU/e. Het project richt zich op de herinrichting van een gedeelte van de campus, met als doel het versterken van de wetenschappelijke en maatschappelijke impact door middel van innovatieve ruimtes voor samenwerking, onderzoek en onderwijs. Het gebied zal een belangrijke rol spelen in het creëren van een dynamische en toekomstgerichte campus waar studenten, onderzoekers en bedrijven elkaar kunnen ontmoeten en gezamenlijk kunnen werken aan nieuwe technologieën en innovaties.
Het globaal programma van eisen van het gebouw omvat:
• Laboratoria: 5.000 m2 NO;
• Onderwijs: één lecture hall 600 personen en twee lecture halls voor 150 personen (ca. 1.500 m2 NO);
• Kantoren: 3.000 m2 NO;
• Algemene ruimtes: 1.500 m2 NO.
De wijze waarop het Area 19 programma wordt ingevoegd in het totaal moet een tweede centrum op de campus opleveren. Dit centrum moet ontwikkeld worden in de taal van de campus, goed gepositioneerd langs de Zaale en aan het Laplaceplein. Dit centrum moet een verbinding tot stand brengen tussen de zone van de Zaale en het noorden waar zich de Dommelzone met studentenhuisvesting bevindt en met de andere zijde van de Ring waar het uitbreidingsgebied van de campus is gelegen.
Het stedenbouwkundig ontwerp betreft het ontwerp van de terreininrichting binnen de demarcatie van het plangebied.
De stedenbouwkundige opgave bestaat uit:
• de stedenbouwkundige herijking van deel van de Campus;
• Het opstellen van het stedenbouwkundig ontwerp (gebouwen, massa en bouwvlakken);
• De benodigde fietsparkeer behoefte op te lossen binnen het plangebied ;
• Vertaling van campusambities;
• Het bepalen of gebouwen behouden cq getransformeerd worden binnen het plangebied;
• Het stedenbouwkundig ontwerp betreft de ontwerp leidraad voor het opstellen van de verschillende deelontwerpen, ook van de niet tot de architectenopdracht behorende gebouwen binnen het plangebied.
De architectonische werkzaamheden omvatten in hoofdlijnen:
• Vertaling van campusambities en programma van eisen;
• Het ontwerpen van de gebouwopzet en gebouwinfrastructuur voor het programma vanuit de flexibiliteitsopgave;
• Het uitwerken van gebouwontwerp tot en met uitvoeringsgereed ontwerp van het programma voor de nieuwbouw c.q. transformatie/verbouw/hergebruik, binnen de kaders van het project (planning, kwaliteit, programma) en het PvE (ruimtelijk, functioneel en technisch) in interactie met de toekomstige gebruikers;
• Voorbereiden en begeleiden gemeentelijke procedures (omgevingsvergunning, etc.);
• Bouwkostenadvies: Het ramen van de bouwkundige kosten, kosten terreininrichting;
• Onderzoek naar (aanvullende) maatregelen ter verlaging van energieverbruik en de duurzaamheidsambities en verlaging van exploitatielasten;
• Toetsing, advisering en (esthetische) begeleiding tijdens de uitvoering;
• Coördinatie van alle ontwerpwerkzaamheden, zodat ontwerpkeuzes en uitwerking op elkaar
afgestemd zijn.
Met deze aanbesteding is de opdrachtgever op zoek naar een partij die:
• Het Masterplan verder kan optimaliseren zodat er een passend gebouw gerealiseerd kan worden waar de juiste functies in belegd kunnen worden.
• Beschikt over de kennis en kunde om te komen tot het ontwerp van het labgebouw dat voldoet aan de ambities van de TU/e op het gebied van:
o Flexibiliteit;
o Zichtbaarheid en transparantie;
o Duurzaamheid en innovatie.
• In staat is een soepel ontwerpproces te doorlopen door:
o Inzet van een kwalitatief hoogwaardig team;
o De ambitie en commitment om in samenwerking met de TU/e en de overige ontwerppartijen te komen tot een optimaal resultaat.
De Europese aanbesteding geschiedt volgens een mededingingsprocedure met onderhandeling voorafgegaan door een voorselectie.
Bron: Tenderned zondag 27 april 2025 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/376667
Aanbestedingsnieuws 10e jaargang editie 29 april 2025
