Selectie ontwerpteam MFA Doornspijk, Elburg

Doornspijkers willen een levendig dorpshuis. Hierom is in 2022 besloten voor de nieuwbouw van een MFA ter vervanging van het huidige dorpshuis ‘de Deel’ dat dateert uit 1968. In 2023 heeft HEVO een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd, waarin de toekomstvisie voor de MFA Doornspijk is uitgewerkt. Voor de ontwikkeling van de MFA Doornspijk is in 2024 een Ruimtelijk-Functioneel en Technisch Programma van Eisen opgesteld. Voor de ontwikkeling van het ontwerp en het project wordt kennis van de locatie, de lokale omstandigheden en de maatschappelijke context van het projectgebied van belang geacht. Ook wordt van het ontwerpteam verwacht dat er op een passende wijze samengewerkt wordt met stakeholders in het creëren van draagvlak bij gebruikers en omgeving. De gemeente gaat uit van de locatie nabij de hoek van de Lageweg/Veldweg te Doornspijk. De locatie voor de nieuwbouw moet nog verworven worden en is daardoor niet helemaal zeker.

De omvang van de voorziene MFA bestaat uit circa 3.000 m² bvo nieuwbouw ten behoeve van verschillende maatschappelijke voorzieningen die worden gehuisvest onder één dak. Het omvat in ieder geval een basisschool, gymzaal en multifunctionele ruimte. Daarnaast volgt deze nieuwbouw een traditioneel gefaseerd bouwproces waarbij ontwerp en realisatie apart in de markt worden gezet. Er zal één integraal ontwerpteam worden geselecteerd.

Met deze selectie is aanbesteder op zoek naar een integraal ontwerpteam, die als integrale opdracht aanvaardt en uitvoert het geheel van de volgende disciplines:
• Discipline 1: het architectonisch en aanbestedingstechnisch gereedmaken van het bouwkundig ontwerp en terrein van het project en het mede begeleiden van de uitvoering van het ontwerp.
• Discipline 2: het maken van het ontwerp van het terrein en de boven en ondergrondse infrastructuur en het aanbestedingstechnisch gereedmaken hiervan en het mede begeleiden van de uitvoering van het ontwerp.
• Discipline 3: het ontwerpen, adviseren en aanbestedingstechnisch gereedmaken van het constructief ontwerp voor het bouwkundig ontwerp en het mede begeleiden van de uitvoering van de constructies conform het ontwerp.
• Discipline 4: het ontwerpen, adviseren en aanbestedingstechnisch gereedmaken van het installatietechnisch ontwerp voor het bouwkundig ontwerp en het mede begeleiden van de uitvoering van de installatie conform het ontwerp.
• Discipline 5: het adviseren over bouwfysica, akoestiek, duurzaamheid en brandveiligheid van het gebouwontwerp.
• Discipline 6: het maken van de kostenramingen, specifiek de bouw & installatiekosten, de stichtingskosten, de exploitatiekosten en de huurkosten van de diverse gebruikers en bouwdelen, gedurende alle ontwerpfasen, de aanbesteding en de bouwfase en het adviseren over mogelijke aanpassingen om het ontwerp te laten voldoen aan de beschikbare middelen voor de nieuwbouw.

De aanbesteding geschiedt volgens een Europese niet-openbare procedure. De procedure start met de selectiefase (fase 1). Nadat partijen
zijn geselecteerd volgt de fase van inschrijving (fase 2). In de selectiefase beoogt de aanbesteder te komen tot vijf partijen te selecteren
die worden uitgenodigd voor fase 2 (gunningsfase). In deze eerste fase worden de financiële/economische situatie en de technische bekwaamheid van de gegadigden beoordeeld, op basis waarvan gegadigden zich kunnen kwalificeren voor de inschrijving. Na publicatie op Tenderned vindt verdere communicatie over de aanbestedingsprocedure tot en met publicatie van het voorgenomen gunningsbesluit plaats via Bricsys 24/7 (Bricsys).
Communicatie over de aanbesteding vindt ook plaats via de website ‘Bricsys 24/7’. Toegang tot dit systeem krijgt u middels een e-mail met dit verzoek naar het in de selectieleidraad genoemde adres. U dient rekening te houden met een verwerkingstermijn van twee werkdagen voor het verstrekken van de inlogaccount. Vervolgens ontvangt gegadigde een nadere instructie en toelichting met betrekking tot het gebruik van Bricsys.

Bron: Tenderned donderdag 22 januari 2026 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/409067

Aanbestedingsnieuws 11e jaargang editie 23 januari 2026