Renovatie, verduurzaming en uitbreiding Coornhert Lyceum Haarlem is aanbesteed

Aanbesteder Dunamare onderwijs is een stichting met 24 scholen in het voortgezet onderwijs in de regio Zuid-Kennemerland en Haarlemmermeer. De organisatie, met meer dan 1.800 medewerkers, ondersteunt de scholen en richt zich op kwalitatief goed, toekomstgericht onderwijs in passende en duurzame leeromgevingen voor de circa 13.00 leerlingen. Het Coornhert Lyceum is onderdeel van de Dunamare onderwijs. Het is de enige middelbare daltonschool in Haarlem. De kernwaarden zijn samenwerken, zelfstandigheid, verantwoordelijkheid, effectiviteit en zelfreflectie. Het Coornhert biedt mavo-, havo- en vwo-onderwijs. Met onder meer een Technasium en breed aanbod in kunst en cultuur, waaronder art en drama. Het oorspronkelijke gebouw dateert uit 1952 en is aangemerkt als orde-2 pand. Daarmee heeft het architectonische en cultuurhistorische waarde voor de omgeving.

De opgave richt zich op een toekomstbestendige en duurzame verbetering van het gebouw, waarbij behoud van de ruimtelijke kwaliteit en respect voor de oorspronkelijke architectuur uitgangspunten zijn. Kort samengevat wordt de schil van vijf gebouwdelen opgewaardeerd tot
nieuwbouwniveau, krijgen alle gebouwdelen een (aansluiting op een) gebalanceerd ventilatiesysteem en wordt één gebouwdeel uitgebreid met ca. 220 m² en worden hier ook alle vloeren en wanden vervangen. De verduurzamingsmaatregelen worden daarom integraal benaderd: gericht op
energieprestatie, comfort en functionaliteit, zonder afbreuk te doen aan de karakteristieke uitstraling en betekenis van het gebouw. De school blijft gedurende de werkzaamheden in gebruik. Een fasering van de werkzaamheden én voorkomen van overlast voor gebruikers zal daarom een belangrijke rol gaan spelen in de uitvoering, gunning én selectie.

Het werk is verdeeld in twee percelen te weten:
Perceel 1. Bouwkundige werkzaamheden & coördinatie;
Perceel 2. Installatietechnische werkzaamheden (W&E-installaties + WKO)
Voor perceel 2 kan de aannemer/installateur één van de disciplines, Elektrotechnisch of Werktuigkundig installaties, via onderaanneming aanbieden. Dit kan aangegeven worden in het Uniform Europees Aanbestedingsdocument “UEA”.

Het werk betreft de renovatie van het Coornhert Lyceum, de renovatie bestaat in grote lijnen uit:
▪ Het isoleren van daken (bouwdelen A en B reeds voldaan), gevels en vloeren met als streven nieuwbouwniveau. Hiervoor worden:
o Alle kunststof kozijnen vervangen door houten kozijnen met HR++ glas.
o Alle houten kozijnen met enkel glas vervangen door nieuwe houten kozijnen met HR++ glas.
o Alle stalen kozijnen met enkel glas vervangen door renovatiekozijnen met dubbel glas.
o Alle grote of bijzondere kozijnen vervangen of voorzien van voorzetramen.
o De gevels gereinigd, voegen uitgeslepen en opnieuw gevoegd.
o Alle buitengevels voorzien van geïsoleerde voorzetwanden aan binnenzijde.
o Wanden en vloeren voorzien van koudebrug isolatie.
o De daken voorzien van een nieuw dikker isolatiepakket, nieuwe dakbedekking en aangepaste goten.
o De daken voorzien van PV-panelen.
o Interne aanpassingen gedaan
▪ Het aanbrengen van een mechanisch gebalanceerd ventilatiesysteem voorzien van warmte en voorbereiding op koeling en centraal opgestelde luchtbehandeling kasten waar dit mogelijk is (bouwdeel C, A en H) en decentrale luchtbehandeling units waar dit niet mogelijk is (bouwdeel B).
▪ Het oplossen van brandveiligheids-issues als gevolg van gewijzigde regelgeving.
▪ Het vervangen van oude waterleidingen en afvoeren, het oplossen van legionella hotspots.
▪ Het vervangen van het Gebouw Beheer Systeem (GBS)
▪ Het aanpassen van kleine lokalen naar project lesruimtes, om te voorzien in het beoogde onderwijs.

Daarnaast wordt bouwdeel C voorzien van een uitbreiding van ca. 200 m² (nieuwbouw) die fungeert als gangzone en samenwerkruimte voor scholieren. Bouwdeel C kan gedurende de aanbouw/ renovatie volledig vrij van onderwijs gehouden worden. In de andere bouwdelen dient rekening gehouden worden met een gefaseerde uitvoering van de werkzaamheden, vanwege de voortgang van het onderwijs in dezelfde bouwdelen.

Opdracht Perceel 1 – Bouwkundige werkzaamheden en coördinatie
Aanbestedende dienst besteedt een werk aan voor bouwkundige werkzaamheden en coördinatie. De aannemer is in hoofdlijnen verantwoordelijk voor:
▪ De uitwerking van het Technisch Ontwerp (TO) naar een Uitvoeringsgereed Ontwerp (UO) in samenwerking met de aannemer installatietechnische werkzaamheden en betrokken adviseurs;
▪ Het realiseren van de constructieve en bouwkundige werken;
▪ De uitvoeringscoördinatie van de installatietechnische werken.

Opdracht Perceel 2 – Installatietechnische werkzaamheden
Aanbestedende dienst besteedt een werk aan voor installatietechnische werkzaamheden. De aannemer is in hoofdlijnen verantwoordelijk voor:
▪ De uitwerking van het Technisch Ontwerp (TO) naar een Uitvoeringsgereed Ontwerp (UO) in samenwerking met de bouwkundig aannemer en betrokken adviseurs;
▪ Het realiseren van de warmte-koudeopslag (WKO), werktuigbouwkundige- en elektrotechnische installaties.

De aanbestedende dienst volgt met deze aanbesteding de niet-openbare procedure.

Bron: Tenderned woensdag 25 maart 2026 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/417057

Aanbestedingsnieuws 11e jaargang editie 26 maart 2026