Renovatie Rechtbank Zaandam

Rechtbank Zaandam, pand van 1981, is één van de drie rechtbanken van arrondissement Noord-Holland, tevens de kleinste en functioneert met name als zittingzaal. De locatie is een eigendomspand, 1.150 m² bvo en valt onder het specialty stelsel. De rechtbank is de afgelopen jaren minimaal onderhouden, met het idee deze locatie op termijn af te stoten. Het Rijksvastgoedbedrijf RVB heeft de opdracht gekregen om onderstaande punten uit te werken.
– Het pand herinrichten van verdiepingen, waaronder de zittingzalen van de eerste verdieping naar de BG te verplaatsen;
– Het pand conform de wet- en regelgeven aan het juiste energielabel te voldoen.
De verduurzaming omvat, vanuit de ambitie om label A te behalen, het opwaarderen en van de isolatiewaarde van de gehele buitenschil, in combinatie met een aangepaste koel- en verwarmingsinstallatie met onder andere de toepassing van een warmtepomp alsmede het toepassen van een maatregelen zoals zonnepanelen.

Naast de noodzakelijke vervanging van installaties die afgeschreven zijn worden ook duurzaamheidsmaatregelen genomen. Het pand heeft nu energielabel E en diende per 2023 te voldoen aan de eisen van minimaal label C. Daarnaast heeft de gemeente de gebruiker per brief gemaand het pand aan te passen o.b.v. het Activiteitenbesluit. Tot op heden gedoogt de gemeente.
De Rvdr heeft naast het verduurzamen de keuze gemaakt voor het herinrichten van de verdiepingen en daar is een definitief ontwerp van gemaakt.
De klant heeft gevraagd om twee alternatieven te onderzoeken voor besluitvorming:
• Label C (verplichting per in 2023): duurzaamheidsvoorzieningen o.b.v. label C, vervangen installaties, handhaven huidige indeling, verbeteren entree, verbeteren flexibiliteit zittingzalen en akoestiek, multifunctionele ruimte in kantoorgebied.
• Label A (verplichting per 2030): duurzaamheidsvoorzieningen o.b.v. label A, vervangen installaties, zittingzalen verplaatsen naar begane grond, verbeteren logistiek en ruimte entree, multifunctionele ruimte in kantoorgebied, uitstraling pand als ‘rechtbank’ (bijv. belettering op gevel)

De scope van de opdracht betreft het volgende:
– Herindelen ruimtes, zittingzalen van eerste verdieping verplaatsen naar BG en aanpassing gevel zittingzaal;
– Leveren van een scanstraat;
– Pand opwaarderen naar A /A+ label;
– Vervangen en herstellen van installaties;
– Het leveren en plaatsen van zonnepanelen;
– Dakveiligheid.

Overzicht algemene kenmerken
Oppervlakte: circa 1.150 m² bvo
Disciplines: installatie, bouwkunde, constructie, E&W, terreintechniek, beveiligingstechniek, ICT, data, bouwfysica, dakveiligheid.
De aanbesteding verloopt volgens de Nationale openbare procedure. Gunning van de opdracht geschiedt op grond van de economisch meest voordelige inschrijving. De economisch meest voordelige inschrijving wordt vastgesteld op basis van de beste prijs-kwaliteitsverhouding.

Ondernemingen kunnen zich aanmelden voor het bezoek van de locatie door uiterlijk voor 25 oktober 2024 (NDR: opschieten dus) een bericht te sturen via de berichtenmodule van
Tenderned. In het bericht dient de bedrijfsnaam te worden vermeld en de namen van de personen die het bezoek aan de locatie namens de onderneming zullen bijwonen. Per onderneming mogen maximaal vier personen deelnemen aan het bezoek. Deze personen dienen zich te legitimeren met een geldig identiteitsbewijs.
Het bezoek van de locatie vindt plaats op 1 november 2024 om 10:00 in de rechtbank van Zaandam.

Bron: Tenderned woensdag 23 oktober 2024 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/354555

Aanbestedingsnieuws 9e jaargang editie 24 oktober 2024