Renovatie en nieuwbouw onderwijscentrum binnenstad Utrecht
De Universiteit Utrecht (UU) biedt onderdak aan zeven faculteiten, ongeveer 8.600 medewerkers en 40.000 studenten.
Momenteel heeft de UU ongeveer negentig gebouwen in gebruik die verspreid zijn over de binnenstad, International Campus Utrecht (ICU) en het Utrecht Science Park (USP). De meeste gebouwen zijn eigendom van de UU.
Het werk in deze aanbesteding bestaat uit de gebouwen aan Achter de Dom 20, 22-24 en Achter Sint Pieter 25 en 27 (hierna ADD/ASP. De Universiteit Utrecht bouwt hier een onderwijscentrum voor een optimale ondersteuning van het primaire proces van
onderwijs en onderzoek aan de binnenstadcampus. Voor wat betreft de kwaliteit van de vastgoedportefeuille onderwijs is al lange tijd bekend dat die in de binnenstad onvoldoende is. De gebouwen verkeren, met uitzondering van de schil van de gebouwen, bouwkundig en technisch in een matige staat en voldoen niet meer aan de eisen en wensen die de universiteit stelt aan haar vastgoed. Sinds 2017 is een zoektocht gestart naar de (ver)nieuwbouwmogelijkheden in de binnenstad. Het gebouwencluster ADD/ASP is daarbij als onderdeel van een grotere oplossing in beeld gekomen. De strategische ligging en de in potentie te
maken omvang, die voor binnenstad begrippen aanzienlijk is, zijn de voornaamste redenen.
De ontwikkeling van ADD/ASP gaat overigens niet alleen over het realiseren van extra onderwijscapaciteit. Het gebouwencluster ADD/ASP is tevens een sleutelproject en knooppunt in het transcluster met een doorloopfunctie die verschillende gebouwen in het transcluster met elkaar verbindt.
Het werk omvat op hoofdlijn:
– renoveren van de bestaande gebouwen Achter de Dom 20, 22-24 en Achter Sint Pieter 27 (in- en exterieur), inclusief asbestsanering
– vervangen van het gebouw Achter Sint Pieter 25 (vervangende nieuwbouw en sloop bestaande gebouw)
– realiseren van diverse uitbreidingen (Orangerie en een entreepartij)
– volledig vernieuwen van de werktuigbouwkundige installaties
– volledig vernieuwen van de elektrotechnische installaties
– volledig vernieuwen van de liftinstallaties
– inrichten van het terrein
De panden waaraan de werkzaamheden gaan plaatsvinden, staan (gedeeltelijk) geregistreerd als Rijksmonument.
Het terrein waarop en waarin gewerkt wordt staat geregistreerd als een archeologisch rijksmonument. De projectlocatie bevindt zich midden in de binnenstad van Utrecht. Tijdens de feitelijke realisatie dient rekening gehouden te worden met beperkingen ten
aanzien van de bereikbaarheid van de bouwplaats. Naast bereikbaarheid zal ook de bouwplaats zelf qua beschikbare ruimte zeer
beperkt zijn. Het bestek, dat in de gunningsfase wordt verstrekt, bevat een nadere uitwerking van de inhoud, planning en omvang van het werk.
Voor de uitvoering van een aantal specifieke restauratiewerkzaamheden aan het monument zullen wij eisen dat deze werkzaamheden moeten worden uitgevoerd door ERM-gecertificeerde of in het register Kennis & Kunde opgenomen erkende
restauratie(onder)aannemers. Nadere informatie hierover wordt opgenomen in het in de gunningsfase te verstrekken bestek.
De Universiteit Utrecht Volgt met deze aanbesteding de niet-openbare procedure.
Bron: Tenderned woensdag 26 maart 2025 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/372047
Aanbestedingsnieuws 10e jaargang editie 27 maart 2025