Renovatie basisschool St. Dominicus Utrecht
De Katholieke Scholenstichting Utrecht (KSU) is van plan om basisschool St. Dominicus aan de Händelstraat 51 in Utrecht te renoveren. Het grootste gedeelte van het gebouw, waaronder de cultuurhistorische delen, worden gerenoveerd. Slechts een klein deel van het gebouw wordt gesloopt. De renovatie met sloop en gedeeltelijk nieuwbouw blijft binnen de bestaande kaders van het huidige gebouw. KBS St. Dominicus is sinds 1955 gevestigd op de hoek van het Beethovenplein en de Händelstraat in Utrecht. De school bestaat uit twee oorspronkelijk losstaande basisscholen die in de loop der jaren verbonden zijn door verschillende gebouwdelen. Het schoolgebouw is sterk verouderd, niet duurzaam, bevat zowel bouwfysische als brandtechnische knelpunten en is installatietechnisch gezien toe aan vernieuwing. Daarnaast is er in de loop van de tijd veel aangebouwd en uitgebreid, waardoor de structuur van het gebouw vervaagd is geraakt en het een rommelig geheel is geworden. De renovatie van het gebouw is gericht op zowel functioneel verbeteren van het gebouw, als ook het upgraden en verduurzamen ervan.
KBS St. Dominicus heeft 24 groepen met in totaal ongeveer 600 leerlingen en staat in de wijk bekend vanwege haar goede sfeer en de grote leerwinst. De leerlingen zijn verdeeld over drie gebouwen; het hoofdgebouw aan de Händelstraat, een tijdelijk gebouw op het schoolplein en een dislocatie in de Cereolfabriek. Het gebouw aan de Händelstraat beschikt over 18 lokalen van groep 1 t/m 6, een kameleonlokaal, een BSO-ruimte en een dubbel speellokaal. Het schoolgebouw heeft een omvang van ca. 2.663 m² bruto vloeroppervlak (BVO). Op dislocatie Cereol zijn een aantal groepen uit de bovenbouw (groep 7 t/m 8) gehuisvest. De tijdelijke
huisvesting op het schoolplein is na de renovatie niet meer nodig en zal na de renovatie (of uiterlijk 2028) verwijderd worden. Dislocatie Cereol, de tijdelijke huisvesting (THV) en het verwijderen van de THV zijn geen onderdeel van de Opdracht.
De renovatie van de hoofdlocatie aan de Händelstraat moet plaatsvinden binnen de huidige omvang van het gebouw. De gerenoveerde huisvesting gaat aan ca. 430 leerlingen van groep 1 t/m 6 onderdak bieden, bestaande uit 6 groepen onderbouw en 12 groepen middenbouw. Na schooltijd maakt de BSO gebruik van het schoolgebouw. De BSO biedt opvang aan ca. 60 kinderen (schooljaar: 2024-2025). Het totale perceeloppervlak van de Händelstraat bedraagt zo’n 3.568 m2. De kavel wordt aan de oostzijde
omsloten door de Franz Schubertstraat en aan de zuidzijde door het Beethovenplein. Een deel van het plein, waar momenteel het noodlokaal staat, is niet in eigendom van de gemeente, noch van de KSU en is niet beschikbaar om te bebouwen. Parallel aan de aanbestedingsprocedure wordt het Voorlopig Ontwerp (VO) door het ontwerpteam uitgewerkt. Het VO wordt als bijlage gedeeld in de Inschrijvingsfase.
Deze opdracht bestaat uit twee onderdelen:
1. Bouwteamfase, doorlooptijd DO t/m TO
2. Engineering & uitvoeringsfase, doorlooptijd: UO t/m oplevering inclusief nazorg
Op dinsdag 17 december 2024 heeft de KSU met een aankondiging op Tenderned bekend gemaakt het Werk ‘de renovatie van St. Dominicus met sloop en gedeeltelijke nieuwbouw inclusief terreinwerkzaamheden’ te willen aanbesteden. Het betreft hier een Europees niet-openbare procedure. De procedure met voorafgaande selectie bestaat uit twee fasen. In de eerste fase, de selectiefase, worden uit de aanmeldingen maximaal vijf gegadigden geselecteerd. Deze vijf geselecteerde gegadigden krijgen
vervolgens een uitnodiging tot het doen van een inschrijving voor de tweede fase, de inschrijvingsfase. De aanbestedende dienst toetst deze inschrijvingen na indiening aan de door hem gestelde eisen en gunningscriteria. Het werk wordt in de inschrijvingsfase gegund aan de inschrijver die de inschrijving met de beste prijs-kwaliteitsverhouding heeft ingediend.
Bron: Tenderned woensdag 18 december 2024 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/361548
Aanbestedingsnieuws 9e jaargang editie 19 december 2024