Realisatie OK-centrum LUMC
Het LUMC is een universitair medisch centrum voor onderzoek, onderwijs en patiëntenzorg met een sterke wetenschappelijke oriëntatie. Met een researchpraktijk van fundamenteel bètamedisch tot toegepast klinisch onderzoek, speelt het LUMC mee in de wereldtop. Zo kan het LUMC ook patiëntenzorg en onderwijs aanbieden naar de laatste internationale inzichten en standaarden.
Het LUMC heeft drie met elkaar verbonden gebouwen voor patiëntenzorg, onderzoek en onderwijs. Deze liggen op het LUMC-terrein naast station Leiden Centraal. In gebouw 1 zijn de poliklinieken en verpleegafdelingen ondergebracht, maar ook laboratoria, een restaurant, een koffiecorner en winkels. Dit gebouw is met name ingericht voor patiëntenzorg, terwijl in
gebouw 2 de nadruk ligt op onderzoek en in gebouw 3 op onderwijs. Naast deze drie gebouwen is er nog een aparte parkeergarage.
In opdracht van de Raad van Bestuur van het Leids Universitair Medisch Centrum wordt de operatieafdeling van het ziekenhuis gerenoveerd. De renovatie vindt gefaseerd plaats. Het eerste deel van de renovatie (bestaande uit fase 1) is al in uitvoering en wordt medio juni 2026 in gebruik genomen. Na ingebruikname van fase 1 vinden er nog beperkte aanpassingen plaats binnen het bestaande OK-centrum. Deze werkzaamheden vallen buiten de scope van deze aanvraag. Na oplevering hiervan zal worden gestart met de overige fasen. De opdracht bestrijkt een oppervlakte van circa 2000 m2 en omvat op hoofdlijnen:
§ Het realiseren van negen operatiekamers klasse 1, de holding/pacu/verkoever met annex gelegen ruimten zoals opslagruimten, organ preparation room, baby opvangkamer, kantoren, koffiekamer, steriel magazijn, werkplaats instrumentele zaken.
§ Het bouwrijp maken van de bestaande afdelingen inclusief de bovengelegen technische ruimte.
§ Het opwaarderen van de buitengevel.
§ Het herstructureren en uitbreiden van de techniekruimte op de 5e verdieping.
De werkzaamheden zullen gefaseerd plaatsvinden. De beoogde opdracht omvat alle hieronder beschreven fasen 2 t/m 8 met de daarbij vermelde bouwtermijnen:
§ Fase 2: sloop en bouwtoegang 1,5 maand.
§ Fase 3a en 3b: 18 maanden bouwtijd + 3 maanden inrichting door afdeling.
§ Fase 4: 3 maanden + 1 maand inrichting door afdeling.
§ Fase 5: 5 maanden + 1,5 maand inrichting door afdeling.
§ Fase 6: 10 maanden + 2 maanden inrichting door afdeling.
§ Fase 7: 8 maanden + 1 maand inrichting door afdeling.
§ Fase 8: 1 maand + 1 maand inrichting door afdeling.
Tijdens de uitvoering van de werkzaamheden blijven de overige OK’s in bedrijf. Hiervoor dienen maatregelen en instandhoudingsvoorzieningen te worden opgenomen. Deze maken deel uit van de opdracht.
De opdrachtverstrekking is voorzien in april 2026. Vervolgens start de werkvoorbereidingsfase van zes maanden en het opstellen van het UO. De start van de uitvoeringswerkzaamheden, inclusief sloopwerkzaamheden staat gepland in oktober 2026. De overeenkomst wordt aangegaan voor de duur van het werk, globaal vijfeneenhalf jaar inclusief verlofperioden zoals bouwvak en kerstvakantie, vanaf opdrachtverstrekking tot aan de oplevering van de laatste fase.
Het werk is gesplitst in de volgende twee percelen:
Perceel 1 Bouwkundige werken
Dit betreft de bouwkundige werkzaamheden en de coördinatie van het werk van de nevenaannemers. De vaste inventaris maakt onderdeel uit van de leveringsomvang. Hieronder worden onder andere verstaan keukenblokken, koffiemeubels en werkbladen.
Het uitwerken van de bouwkundige werktekeningen en details tot een uitvoeringsgereed ontwerp maakt deel uit van de opdracht van perceel 1. De opdrachtwaarde voor perceel 1 wordt indicatief geraamd op €10.000.000,- excl. btw.
Perceel 2 Technische installaties
Dit betreft de werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties en de technische automatisering. De renovatie van deze afdeling vergt een nauwe afstemming tussen de disciplines werktuigbouwkunde, elektrotechniek en technische automatisering. De medische pendels, OK-lampen en beeldroutering behoren tot de werkzaamheden van perceel 2. De uitwerking hiervan heeft vooraf plaatsgevonden door het LUMC en de beoogde leveranciers. Het uitwerken van de technische installaties tot een uitvoeringsgereed ontwerp maakt deel uit van de opdracht van perceel 2. De opdrachtwaarde voor perceel 2 wordt indicatief geraamd op €20.000.000,- excl. btw.
De aanbesteding verloopt volgens de Europese niet-openbare procedure. In de eerste fase (de aanmeldingsfase) worden alle geïnteresseerde ondernemingen in de gelegenheid gesteld zich aan te melden als gegadigde. Het doel van deze fase is om per
perceel maximaal vijf gegadigden te selecteren. Deze gegadigden worden vervolgens uitgenodigd tot het indienen van een inschrijving (de inschrijvingsfase).
Bron: Tenderned zondag 24 augustus 2025 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/389949
Aanbestedingsnieuws 10e jaargang editie 26 augustus 2025
