Realisatie nieuwbouw Domus Plus Haarlem
De aanbestedende dienst wil een bijzondere voorziening voor beschermd wonen realiseren. Namelijk Domus Plus aan de Fuikvaartweg 1 t/m 29. Hier komen 24 dakloze mensen te wonen die vanwege een combinatie van psychiatrische- en
verslavingsproblemen niet zelfstandig kunnen wonen. In Domus Plus hebben zij een eigen slaapkamer met pantry en sanitair. En er zijn twee gedeelde activiteitenruimtens met keuken. Er is 24 uur per dag zorg en begeleiding aanwezig en de bewoners nemen
verplicht deel aan dagbesteding. Op dit moment is er voor mensen met deze combinatie van problemen geen geschikte woonvoorziening in de regio. Daarom heeft aanbestedende dienst het initiatief genomen om deze voorziening te realiseren. Nadat de nieuwbouw is opgeleverd draagt de gemeente het gebouw over aan een exploitant die het gebouw huurt en de begeleiding van de cliënten verzorgt.
De Opdracht heeft betrekking op de bouw van het gebouw Domus Plus (en bijbehorende fietsenstalling). Inclusief de gebouwinstallaties, het woonrijp maken van het bouwterrein en de direct aangrenzende omgeving en het aanleggen van de tuin. Het bouwterrein wordt opgeleverd met een zandlichaam dat dient ter voorbelasting van het terrein. Het bouwrijp maken van de kavel (inclusief het afgraven en afvoeren van het overtollige zand) zal onderdeel van de opdracht zijn. Het 2 laags gebouw bestaat uit betonnen fundering op palen, een BG vloer uit beton en is verder opgebouwd uit HSB. Het gebouw is voorzien van een gebogen groendak met een aluminium luifel. Naast het hoofdgebouw zal moeten worden voorzien in een fietsenstalling, een prefab trafo, hekwerken, groen en het verder aanleggen van de infrastructuur en inrichten van de tuin. Het pand en de kavel zal
woonrijp/gebruiksklaar moeten worden opgeleverd. Het bruto vloeroppervlak van het hoofdgebouw bedraagt circa 1.400 m2 en de footprint is circa 46×18 meter. Het bijgebouw (fietsenstalling en traforuimte) is circa 100 m2 bvo.
Enkele belangrijke mijlpalen en fasen zijn (indicatief) :
Uitvoering aanbrengen voorbelasting: van 1 oktober 2025 t/m 19 december 2025;
Periode voorbelasting: van 19december 2025 t/m 18 september 2026;
De oplevering van het project staat gepland op 3 mei 2027.
De genoemde opleverdatum is indicatief. Een versnelde oplevering heeft echter de voorkeur. Om die reden zal het verkorten van de doorlooptijd van het project worden meegenomen als gunningscriterium tijdens de aanbestedingsfase.
De procedure wordt uitgevoerd volgens de niet-openbare procedure. Deze procedure bestaat uit twee fasen:
Fase 1: Selectie van kandidaten.
Fase 2: Gunning van de opdracht aan de geselecteerde kandidaten
Bron: Tenderned donderdag 10 juli 2025 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/385958
Aanbestedingsnieuws 10e jaargang editie 11 juli 2025
