Opdrachtnemer gezocht voor nieuwbouw Hof van Holland Nijmegen

Nijmegen-Noord groeit de komende jaren naar ruim 30.000 inwoners. Het is belangrijk dat Noord volwaardige voorzieningen krijgt. Er is behoefte aan een nieuwe basisschool en bibliotheek. Inmiddels heeft de Minister ingestemd met het stichten van een nieuwe school in de wijk Hof van Holland. Dit betekent dat de gemeente de zorgplicht heeft om onderwijshuisvesting beschikbaar te stellen aan deze nieuwe school. Vanuit dat algemeen belang vindt de gemeente tevens de aansluiting van kinderopvang en BSO met onderwijs belangrijk en daarom worden deze voorzieningen in de school gerealiseerd. De gemeente neemt het bouwheerschap voor haar rekening.

Voor de bibliotheek bieden de huidige locaties in De Klif (Oosterhout) en De Ster (Lent) niet de ruimte om mee te kunnen groeien met Nijmegen-Noord. Daarnaast voldoen deze locaties in kwalitatief opzicht niet. Door een nieuwe vestiging in de wijk Hof van Holland te realiseren, borgen we de bibliotheekvoorziening voor Noord. In de bibliotheek zal ook een vestiging van de Lindenberg alsmede Bindkracht 10 komen. Het doel van deze opdracht is te komen tot een overeenkomst met een opdrachtnemer voor de bouw van een nieuwe school en bibliotheek in Hof van Holland, Nijmegen. De gemeente heeft zelf een ontwerp laten opstellen en uitwerken tot een bestek. Van de opdrachtnemer wordt de realisatie daarvan verlangd.

Het project “Nieuwbouw school en bibliotheek Hof van Holland” overschrijdt de Europees vastgestelde aanbestedingsgrens. Hierdoor is gemeente Nijmegen verplicht een Europese aanbestedingsprocedure te starten. Gemeente Nijmegen heeft gekozen voor het toepassen van een Europese niet-openbare aanbestedingsprocedure. De aanbesteding vindt plaats in twee fasen:
1. De selectiefase -> het selecteren van maximaal 5 partijen;
2. De inschrijvingsfase -> het gunnen van de opdracht aan één inschrijver, conform de nader aan de vijf geselecteerde partijen te verstrekken documenten.

Het project bestaat uit de realisatie van:
– De gebruiksklare oplevering van een schoolgebouw in twee lagen met zestien lokalen en diverse algemene ruimtes inclusief een
kinderopvang met een eigen entree en eigen voorzieningen. Het gebouw heeft een totaal BVO van circa 2.700m².
– Een bibliotheek gebouw waarin naast de Openbare Bibliotheek Gelderland Zuid ook De Lindenberg en Bindkracht10
ruimtes zullen krijgen (zonder eigen entree), totaal ca. 1.735 m² BVO;
– De gebruiksklare inrichting van de volledige buitenruimte binnen de grenzen van de kavel, bestaande uit een schoolplein, de buitenruimte voor de kinderopvang, een fietsenstalling, een kiss & ride strook en de buitenruimte van de bibliotheek. Deze buitenruimtes zullen naadloos aansluiten op bestaande buitenruimten buiten de kavel.

Het project wordt aanbesteed als één perceel. Dus alle bouwkundige, constructieve, installatietechnische en civieltechnische (terrein) werkzaamheden worden als één opdracht aanbesteed, waarbij wel voor ieder gebouw een eigen budget van toepassing zal zijn. De algemene scope van de opdracht voor de opdrachtnemer omvat:
Het realiseren en gebruiksklaar opleveren van de school en bibliotheek en het inrichten van het terrein binnen de
grenzen van de kavel, oftewel het uitvoeren van alle bouwkundige, constructieve, installatietechnische, bouwfysische,
brandveiligheid technische en civieltechnische werkzaamheden, die nodig zijn voor de realisatie van het project. De geschatte waarde van de opdracht bedraagt totaal €12.000.000,- excl. BTW. De school heeft daarbij een budget van €7.000.000,- en de bibliotheek €5.000.000,-. De overeenkomst loopt vanaf het moment van definitieve gunning en eindigt op het moment dat de oplevering en nazorg zijn volbracht. Een indicatieve planning van het project is als volgt:
 Start opdracht: medio februari 2026.
 Oplevering van de opdracht: medio april 2027.

De gemeente realiseert zich dat het project een korte doorlooptijd heeft en is daarom op zoek naar partijen die direct na
opdrachtverstrekking het realisatietraject op kunnen starten en voldoende capaciteit hebben de opdracht medio april 2027 op te leveren.

Bron: Tenderned dinsdag 9 september2025 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/391831

Aanbestedingsnieuws 10e jaargang editie 10 september 2025