Ontwerpteam Kindcentrum Zijdelwaard Uithoorn
Basisschool de Vuurvogel is sterk verouderd en heeft veel mankementen en hoge onderhoudskosten. De school kampt met
hoge exploitatiekosten door de slechte technische staat van het gebouw. Nieuwbouw voor basisschool De Vuurvogel is dan
ook noodzakelijk. Bij het vaststellen van het Integraal Huisvestingsplan (IHP) 2021-2036 heeft de raad ingestemd met een
onderzoek naar de toekomstige huisvesting voor basisschool De Vuurvogel. De raad is regelmatig geïnformeerd en staat achter
de plannen van de nieuwbouw. De raad heeft in het vierde kwartaal 2024 een positief besluit genomen over het investeringsvoorstel.
De opgave is de realisatie van een Kindcentrum waarin gaan participeren de basisschool De Vuurvogel, een internationale
taalschool (ITK), een kinderdagverblijf (Solidoe), een medisch orthopedagogisch centrum (MOC Kabouterhuis) en een plek voor het ondersteunen van jongeren (12-18 jaar). Voor het behalen van maatschappelijke impact is samenwerking tussen de partijen en gemeente essentieel, de partijen hebben daarom afspraken gemaakt en deze vastgelegd in een commitmentovereenkomst.
Het gebouw moet ontmoetingen en integrale samenwerking stimuleren. Interdisciplinaire overleggen zullen structureel
plaatsvinden, waarin medewerkers elkaar snel weten te vinden. Laagdrempeligheid is daarbij belangrijk. Niet alleen voor
werknemers, maar ook voor ouders, wijkbewoners en specialisten. Voor Kindcentrum Zijdelwaard is vastgesteld dat er ‘intensief’ wordt samengewerkt.
Het nieuwe gebouw voor het Kindcentrum dient bij te dragen aan bovenstaande principes. Het Kindcentrum biedt eenheid en
duidelijkheid om op die manier voor iedereen een veilige omgeving te faciliteren waar eenieder zichzelf kan zijn en zichzelf kan
ontwikkelen. De indeling van het gebouw zal daarom niet op organisatie zijn, maar op doelgroep en leeftijd, waarin meerdere
ruimtes gezamenlijk gebruikt worden. Expertise van de verschillende organisaties zal gebundeld worden om zo een grotere
gezamenlijke waarde te creëren, overstijgend aan individuele kwaliteiten. Samen dragen de organisaties de zorg voor de
kinderen. Ruimtelijk zal het gebouw de samenwerking tussen de organisaties faciliteren en versterken. Dit wordt dus onder meer gedaan door het gebouw in te delen op leeftijd, niet op organisatie, waardoor organisaties over het gebouw verspreid worden. Dit biedt mogelijkheden voor interprofessionele samenwerking tussen de organisaties, zoals flexibele inzet van personeel en korte
communicatielijnen met verschillende experts die nabij elkaar gevestigd zijn. Tevens vergemakkelijkt het delen van ruimtes,
zowel binnen als buiten, wanneer deze zijn ingedeeld op specifieke leeftijdsgroepen, wat resulteert in een efficiënter gebruik
van de ruimte. Daarnaast vormt de indeling van het gebouw op basis van leeftijdscategorieën een constante factor in de
belevingswereld van het kind. Alle activiteiten, zoals onderwijs, opvang en zorg, zijn te vinden in hetzelfde gedeelte van het
gebouw voor iedere leeftijdscategorie. De sfeer, uitstraling en indeling sluiten zo goed aan bij de behoeften en groeistadia van
het kind, waardoor zij zich veilig voelen en geleidelijk kunnen ontwikkelen en ontplooien. Deze doorlopende lijn binnen het gebouw zorgt ook voor meer herkenbaarheid en continuïteit voor medewerkers, ouders, professionals en andere bezoekers.
Algemene ruimtes kunnen worden gedeeld, waaronder entree en centrale ruimte, gespreksruimten, pauzeruimten, buitenruimte
en speellokalen. Ook dubbelgebruik van ruimten door diverse gebruikstijden kan worden ingezet om zo efficiënt mogelijk met
de ruimte om te gaan.
Volgens de door de overheid opgestelde norm moet voor een school worden voorzien in 3 m2 buitenruimte per leerling met
een minimum van 300 m2. Voor de school wordt uitgegaan van bovenstaande norm, waarbij voor een leerlingenprognose van
250 leerlingen, een buitenruimte nodig is van 750 m2. De andere gebruikers wensen onderstaande buitenruimte:
Solidoe 375 m2;
MOC ’t Kabouterhuis 150 m2;
ITK 150 m2;
Jongerenwerk 150 m2;
Dit komt uit op een buitenspeelruimte van 1.575 m2. De buitenruimte zal, daar waar mogelijk, gedeeld worden met alle
organisaties en zal zo efficiënt mogelijk ingedeeld worden om gedeeld gebruik te stimuleren. Het schoolplein (niet de ruimten
van Solidoe en MOC t Kabouterhuis) is na schooltijd openbaar toegankelijk voor kinderen uit de buurt. Het ontwerp van de
buitenruimte, en aansluiting ervan op zijn omgeving, is onderdeel van de integrale ontwerpopdracht. De gemeente Uithoorn is bouwheer en daarmee verantwoordelijk voor het proces tot realisatie van het Kindcentrum. Het gewenste resultaat is nieuwbouw van ca. 3220 m2 bvo op de huidige plek van de basisschool de Vuurvogel. De nieuwbouw moet voldoen aan de gestelde randvoorwaarden zoals genoemd in het ruimtelijk en technisch programma van eisen, de stedenbouwkundige voorwaarden en architectonische uitgangpunten en financiële voorwaarden vastgesteld door de raad.
De aanbestedende dienst volgt met deze aanbesteding de niet-openbare procedure. Het doel van de eerste fase van de aanbesteding is te komen tot de selectie van vijf gegadigden die worden uitgenodigd voor de inschrijvingsfase. De aanbestedende dienst beoordeelt de verzoeken tot deelneming en de inschrijvingen op een objectieve, non-discriminatoire en transparante wijze. De ontvangen verzoeken tot deelneming worden beoordeeld op uitsluitingsgronden, geschiktheidseisen en selectiecriteria.
Bron: Tenderned vrijdag 7 februari 2025 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/366482
Aanbestedingsnieuws 10e jaargang editie 10 februari 2025
