Ontwerp nieuwbouw KC Noorderwaard Wijk bij Duurstede
De opdracht in deze aanbesteding bestaat uit het maken van het ontwerp voor de nieuwbouw van KC Noorderwaard te Wijk bij Duurstede. Hiervoor zijn Het Sticht en Basiswijk op zoek naar een integraal ontwerpteam, waarin tenminste de disciplines architectuur, installatie-advies, constructieadvies en bouwfysica, akoestiek en brandveiligheid worden vertegenwoordigd. Eén team dat in staat is om te komen tot een volledig afgestemd en multifunctioneel ontwerp. Het kindcentrum zal onderdak bieden aan een basisschool, waarbij ca. 175 leerlingen van basisschool de Windroos en ca.
175 leerlingen van basisschool de Werkschuit gehuisvest. Daarnaast biedt het kindcentrum ruimte aan drie groepen dagopvang, één peutergroep en drie groepen buitenschoolse opvang (BSO), inclusief bijbehorende buitenruimtes. De BSO zal uitsluitend gebruik maken van ruimtes (zowel binnen als buiten) van beide scholen. Het kindcentrum zal, naar huidige inzichten, een bruto vloeroppervlak van ca. 3.000 m² omvatten en worden gerealiseerd als een gedeeltelijk tweelaags gebouw. Hierbij wordt uitgegaan dat circa 65% van het totale vloeroppervlak op de begane grond is gesitueerd (circa 1.800 tot 1.960 m² bvo). De 65%-35% verhouding is opgegeven door de gemeente i.v.m. gewenste toekomstige ontwikkelingen in de nabijheid. Functies zoals het speellokaal, de ontmoetingsruimte en diverse spreekkamers dienen dicht bij de hoofdentree worden gepositioneerd, zodat zij goed bereikbaar en toegankelijk zijn voor gebruikers en bezoekers. Deze uitgangspunten zijn gebaseerd op de huisvesting van twee basisscholen.
Voor de realisatie van het kindcentrum wordt uitgegaan van een benodigd terrein van ca. 5.300 m². Parkeren voor personeel zal plaatsvinden in de omliggende wijk. Ook voor het kort parkeren door ouders is geen parkeervoorziening op eigen terrein voorzien. Ter ondersteuning van een veilige en soepele verkeersafwikkeling wordt nog overwogen een zogenoemde Kiss&Ride zone te realiseren in de directe nabijheid van het gebouw.
De nieuwbouw is gepland op het huidige ‘scholeneiland’ in de Noorderwaard, op (delen van) de percelen waar het huidige gebouw de Werkschuit en onder andere een gebouw van de Wegwijzer en ‘t Bikkeltje zijn gevestigd. Om de nieuwbouw te kunnen realiseren, moet de huidige bebouwing gedeeltelijk worden gesloopt. Het gedeelte dat nog niet wordt gesloopt, blijft in gebruik als school. Hiermee moet in de gehele planvorming dus rekening worden gehouden. De sloop en aanleg van de buitenruimte zijn dus gefaseerd.
De aanbesteding vindt plaats volgens een Europese niet-openbare procedure. De eerste fase van de niet-openbare procedure is de selectiefase. In deze fase kunnen alle geïnteresseerde ondernemingen een aanmelding indienen. Het is daarbij belangrijk dat u zich op tijd aanmeldt én voldoet aan de geschiktheidseisen. Na de selectiefase volgt de gunningsfase. De geselecteerde gegadigden worden door de aanbesteder uitgenodigd tot deel
name aan de gunningsfase. Bij de start van de gunningsfase worden de aanbestedingsstukken verstrekt aan de geselecteerde partijen. De inschrijvers zullen tevens worden gevraagd om tijdens de gunningsfase een referentiebezoek te organiseren dan wel om een virtuele tour te geven door het gebouw, waarbij vertegenwoordigers van de opdrachtgever in de gelegenheid worden gesteld om vragen te stellen aan betrokken adviseurs / ontwerpers en aan de huidige gebruikers. De beoordeling van de inschrijvingen zal plaatsvinden op basis van de beste prijs-kwaliteitsverhouding (BPKV). De inschrijvers wordt gevraagd om een totaalprijs (inschrijvingssom) in te dienen. Naast de inschrijvingssom zal het gunningscriterium
gericht zijn op de visie op ontwerpkwaliteit, de visie op het ontwerpproces en ruimtelijke, functionele en technische oplossingen voor het project.
Bron: Tenderned dinsdag 20 mei 2025 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/379249
Aanbestedingsnieuws 10e jaargang editie 21 mei 2025
