Ontwerp nieuwbouw kavel M – cellengebouw PI Vught aanbesteed

De Penitentiaire Inrichting (PI) Vught behoort tot de strategische voorraad van de Dienst Justitiële Inrichtingen (DJI). De inrichting kenmerkt zich door de opzet van afzonderlijke gebouwen met een gezamenlijke oppervlakte van ongeveer 80.000 m² BVO. De PI huisvest ca. 750 justitiabelen in acht verschillende regimes. De PI Vught is zowel een gevangenis, Huis van Bewaring (HvB), Inrichting ook voor Stelselmatige Daders (ISD), Extra beveiligde inrichting (EBI), Terroristen Afdeling (TA), Beheers Problematische Gedetineerden (BPG), Zeer intensieve Specialistische Zorg (ZISZ) als een Penitentiair Psychiatrisch Centrum (PPC).

Kavel M is de locatie waarop de nieuwbouw is voorzien voor de doelgroepen welke momenteel in Unit 7 zijn gehuisvest. Vanwege de beperkte
oppervlakte en vorm van Kavel M is Kavel S en de sportvelden op Kavel F toegevoegd aan de totale bouwkavel voor de opgave van dit project.
Het project betreft de realisatie van een cellencomplex met 144 cellen, een isoleerafdeling, werkplekken en ondersteunende faciliteiten. Daarnaast worden sport- en luchtvoorzieningen en het buitenterrein met beveiligingsmaatregelen gerealiseerd. Alle cellen moeten geschikt zijn als meer
persoons cellen (MPC), wat betekent dat er twee personen per cel kunnen verblijven. Hoewel niet alle cellen direct volledig bezet zullen zijn, biedt dit
flexibiliteit bij het plaatsen van gedetineerden. De capaciteit van de 144 cellen moet dus worden berekend op 288 gedetineerden. De cellen moeten worden verdeeld in afdelingen van 12 cellen. Het moet mogelijk zijn om twee afdelingen van 12 cellen samen te voegen tot een afdeling van 24
cellen. Er dient er een isoleerafdeling met 6 isoleercellen te worden gerealiseerd. Uitgangspunt is om 35 werkplekken volgens Fysieke Werkplek Rijk (FWR) te realiseren. De exacte invulling, waaronder de verhouding tussen open en gesloten werkplekken, dient in de ontwerpfase nader te worden uitgewerkt. Ten aanzien van de ondersteunende faciliteiten dienen onder andere de volgende ruimten te worden gerealiseerd:
• Stiltecentrum
• Bibliotheek
• Creatieve expressie Ruimte
• Videocall (Skype) ruimte
• Dienstenzone met een medische en geestelijke verzorgingsdienst en kapper gerealiseerd.

Ten aanzien van luchten en sporten worden er twee luchtplaatsen en één sportplaats gerealiseerd. Daarnaast dient het gehele buitenterrein ontworpen te worden met de daarbij benodigde beveiligingsmaatregelen.

Er dient een ontwerp opgesteld te worden voor het nieuw te bouwen cellencomplex met ondersteunende functies en inrichting buitenruimte. Concreet gaat het om het maken van een:
– Schetsontwerp met gebruikmaking van bestaande schetstekeningen (worden tijdens de inschrijffase aan de geselecteerde partijen beschikbaar gesteld in het definitiedocument)
– Voorontwerp
– Definitief ontwerp
– Technisch ontwerp (STABU-bestek)
Directievoering en Toezicht (d.m.v. een herzieningsclausule) tijdens de
– Uitvoeringsfase
– Nazorgfase
De werkzaamheden omvatten (niet limitatief):
– het maken van ontwerp en werktekeningen
– het opstellen van de procedure voor de integrale test
– Het opleveren van stukken voor alle vergunningen
– Bijwonen en begeleiden van vooropname + beproeving type 1 en 2
– Begeleiden van oplevering, concept revisiebescheiden en overdrachtstukken en de afhandeling van de restpunten
– Begeleiden van de overdracht naar directie Vastgoedbeheer.
– Het opstellen van een bouwkostenraming
– Het verkrijgen van de benodigde omgevingsvergunning.
Voor deze integrale adviesopdracht wordt een basisovereenkomst aangegaan voor de duur van zestig maanden (betreft een globale planning). Deze is opgebouwd uit twaalf maanden ontwerpfase, twaalf maanden prijs- en contractvormingsfase, vierentwintig maanden uitvoeringsfase en twaalf maanden nazorgfase. De genoemde data en/of looptijd zoals vermeld in de (concept)contractdocumenten zijn leidend.

Oppervlakte: circa 10.000 m².
10.500 m² gebouw oppervlak
2.000 m² buitenruimte oppervlak
Deze getallen zijn indicatief en afhankelijk van de uiteindelijke vertaling naar een ruimtelijk ontwerp.

Procedure
De aanbesteding verloopt volgens de Europese niet-openbare procedure. Dit betekent dat de aanbesteding in twee fasen plaatsvindt. In de eerste fase (de aanmeldingsfase) worden alle geïnteresseerde ondernemingen in de gelegenheid gesteld zich aan te melden als gegadigde. Het doel van deze fase is om maximaal vijf gegadigden te selecteren. Deze gegadigden worden vervolgens uitgenodigd tot het indienen van een inschrijving (de inschrijvingsfase).

Bron: Tenderned vrijdag 6 maart 2026 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/414628

Aanbestedingsnieuws 11e jaargang editie 9 maart 2026