Nieuwbouw Kindcentrum de Albatros Lelystad

De gemeente Lelystad wil een duurzaam en toekomstbestendig kindcentrum inclusief een gymzaal realiseren, die ruimte bieden aan alle functies van het kindcentrum en optimaal faciliterend zijn voor het onderwijsconcept van het kindcentrum. Daarnaast heeft de Raad de ambitie uitgesproken om het nieuwe kindcentra klimaatadaptief te laten bouwen. De opdrachtgever verwacht van opdrachtnemer dat:
• Opdrachtnemer een integraal projectmanager in zal zetten die de regie neemt bij de ontwikkeling van het integrale ontwerp, welke binnen het taakstellend budget past. Hierbij moet een evenwicht gevonden worden tussen de volgende aspecten:
o esthetica
o functionaliteit
o beheer en onderhoud
• In het stadium van het Programma van Eisen, de ondergrondse infrastructuur van het plangebied in beeld wordt gebracht en in afstemming met de opdrachtgever komt tot een mogelijk verleggingsplan en vervolgens de bijbehorende aanvragen/afspraken met de diverse eigenaren van de kabels en leidingen initieert.
• In het stadium van het Programma van Eisen een gebouw/energieconcept ontwikkelt met bijbehorend energieverbruik zodat er in een vroegtijdig stadium een aanvraag kan worden
gedaan voor de levering van stroom en water.
• In het technisch Programma van Eisen per ruimte het gewenste binnenklimaat (geluid, lucht, warmte, licht) wordt omschreven. De gewenste afwerking van de verschillende bouwdelen
wordt omschreven in relatie tot exploitatie en gebruik.
• Na elke fase een evaluatie met de opdrachtgever plaats vindt door middel van een nader te ontwikkelen format/formulier waarop de genoemde zaken met ontwikkelafspraken worden
vastgelegd.
• Na elke fase een fasedocument maakt met de volgende inhoudsopgave:
o Terugblik op de afgeronde fase;
o Doorkijk naar de volgende fase met als project beheersaspecten: geld, organisatie, tijd, informatie, kwaliteit, risico’s en kansen;
o Gevraagde besluiten van de stuurgroep;
o Verificatie Programma van Eisen.
De Albatros en Go! Kinderopvang bewegen richting een nieuw kindcentrum in de wijk Kogge in Lelystad; een voorziening voor kinderen van 0-13 jaar, waarbij sprake zal zijn van een vergaande
samenwerking tussen onderwijs en opvang (IKC) en gewerkt wordt vanuit één team en één pedagogische visie onder het motto ‘Samen groeien met plezier’.

Het doel van deze aanbesteding is om een opdrachtnemer te selecteren voor het maken van een ontwerp voor nieuwbouw kindcentrum Albatros te Lelystad. Het uitwerken van de opdracht bestaat onder andere uit het uitwerken van het Programma van Eisen (hierna PvE) op alle ontwerpdisciplines vanaf het SO naar een, VO, DO en een TO, inclusief de voorbereiding en het indienen van de aanvraag voor de realisatiefase benodigde omgevingsvergunning.
De opdracht heeft als doel om te komen tot een goed en deugdelijk TO, alsmede een onherroepelijke omgevingsvergunning te verkrijgen voor de realisatie van een nieuw kindcentrum
Albatros.  De Gemeente zal met de inschrijver aan wie de opdracht wordt gegund (na de gunningsfase) een adviseursovereenkomst aangaan, op grond van:
(i) dat de opdrachtnemer het integrale ontwerp voor het project (PvE, SO, VO, DO en TO dient op te stellen, alsmede de aanvraag van de voor de realisatiefase benodigde
omgevingsvergunning zal voorbereiden en indienen.

Gemeente Lelystad heeft gekozen voor de aanbesteding volgens de Europese niet-openbare procedure. Deze procedure bestaat uit twee delen, te weten:
a. Selectiefase: fase om te komen tot een selectie van maximaal vijf gegadigden;
b. Gunningsfase: fase om te komen tot de – eventuele – gunning van de opdracht.

Bron: Tenderned zondag 2 februari 2025 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/365978

Aanbestedingsnieuws 10e jaargang editie 4 februari 2025