Nieuwbouw (D&B) magazijn Brabant Water Veghel aanbesteed

Brabant Water is het drinkwaterbedrijf dat aan 2,5 miljoen inwoners en bedrijven in Noord-Brabant drinkwater levert. 800 medewerkers zorgen ervoor dat onze klanten altijd en overal in Brabant kunnen rekenen op zuiver en veilig drinkwater. Om aan de strategische doelen (veiligheid, productiegroei, klanten tijdig aansluiten) te kunnen blijven voldoen is structureel meer opslagcapaciteit voor materialen nodig. De belangrijkste redenen voor de nieuwbouw van dit logistiek bedrijfsgebouw zijn:

● Huidige capaciteit van het bestaande magazijn is onvoldoende, zowel in palletstellingen als vloeroppervlakte.
● De werkzaamheden kunnen niet meer veilig worden uitgevoerd (gangen zijn te smal en de vloer is glad)
● Het pand en het buitenterrein zijn verouderd en voldoen niet meer aan de hedendaagse normen en standaarden.
● de laatste uitgevoerde RI&E welke samenhangen met een nieuw te bouwen magazijn
● De organisatie vraagt steeds meer om een centrale rol voor alle logistieke handelingen binnen Brabant Water op te zetten.
● Het huidige logistiek proces moet geoptimaliseerd worden, wel in samenwerking met de juiste (ICT) middelen

Brabant Water wil een nieuw te bouwen centraal magazijn inclusief kantoorblok, bouwkundige mezzanine (entresol) en nieuw verhard buitenterrein realiseren op de locatie van Brabant Water te Veghel. Tijdens de bouwfase dient het huidige bestaande magazijn operationeel te blijven. De realisatie vindt plaats door een integrale bouworganisatievorm in de vorm van een Design & Build contract op basis van de UAV-GC.
Het nieuwe magazijn is opgedeeld in vier hallen (alle genoemde maten zijn ca. maten):
1. Hal A: Inbound; 850 m² BVO (in deze hal zit ook een L-vormige bouwkundige mezzanine van 364 m2 BVO met daaronder een rechthoekig
compleet kantoorblok van 238 m² BVO);
2. Hal B: Pallet magazijn; 2.500 m² BVO;
3. Hal C: Beton/gereed product; 1.035 m² BVO;
4. Hal D: Buizen/bochten; 1.455 m² BVO (deze hal heeft aan het middenterrein een tot 10m open gevel).
Totaal BVO (bruto vloeroppervlak) nieuwe magazijn:
● 5.840 m² (footprint/alleen begane grond).
● 6.257 m² (incl. bouwkundige mezzanine/verdieping in hal A).
Het nieuwe magazijn is opgedeeld in drie brandcompartimenten (max. uitbreidingsgebied brand). Volgens het BBL 2024 (besluit bouwwerken en leefomgeving) is dat 2.500 m² voor industriefunctie.
1. Hal A: 1.214 m² (850+364).
2. Hal B: 2.500 m².
3. Hal C+D: 2.490 m² (1035+1455).
Vrije hoogte in het nieuwe magazijn: 10,00 m. Gevelhoogte: 13,00 m (dit is incl. de extra ca. 1,2 m hoge dakopstand als permanente
valbeveiliging hetgeen een eis is van Brabant Water).
Nieuwe buitenterrein voorzien van nieuwe verharding geheel geschikt voor regulier vrachtverkeer.
Op het terrein aan de wegzijde een vrijstaand gevelscherm om de containers aan het zicht te onttrekken.
Het compleet slopen en afvoeren van het bestaande magazijn.

De scope ten behoeve van de realisatie van het project “Nieuwbouw Magazijn Veghel” bestaat uit:
● Architectonisch ontwerp en engineering van het gebouw (kantoor en bedrijfsruimte) volgens de specificaties en vereisten van Brabant Water.
● Bouwrijp maken van het terrein waaronder het verwijderen en afvoeren van bestaande verhardingen, grondwerk en sitevoorbereiding;
● Realisatie van de elektrotechnische, werktuigbouwkundige installaties voor het kantoor, de bedrijfsruimte en het buitenterrein;
● Vaste inrichting en afbouw van het kantoor;
● Benodigde infrastructuur voor ICT en beveiligingsinstallaties;
● Terreininrichting en terreinverharding inclusief benodigde infrastructuur;
● vrijstaande gevelscherm langs de weg;
● Bestaande bebouwing magazijn slopen en afvoeren
Buiten de scope valt:
● Losse inrichting zoals bureaustoelen, sfeerverlichting, kasten;
● Logistieke inrichting zoals stellingsystemen, rollerbanen, liften, trucks etc.

Brabant Water volgt met deze aanbesteding de niet-openbare procedure.

Bron: Tenderned vrijdag 1 mei 2026 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/423319

Aanbestedingsnieuws 11e jaargang editie 4 mei 2026