Marktconsultatie nieuwbouw zwembad Het Anker te Born

In het Ambitiedocument ‘Het Anker – Zwemmen, sporten en bewegen in Buchten’ (gemeente Sittard-Geleen, mei 2026) worden de gemeentelijke beleidsambities en kaders beschreven voor de nieuwbouw van het zwembad Het Anker in Buchten. Born is vanaf omstreeks 2014 uitgebreid met de wijk Aldenhof, waardoor Born nu tegen het buurdorp Buchten is aangebouwd. Het ambitiedocument vormt de inhoudelijke basis voor een marktconsultatie om helderheid te krijgen over de kansen in de markt voor de nieuwbouw van een doelgroepen- en instructiezwemmen zwembad. Daarnaast wordt gevraagd aan partijen of zij kansen zien voor de bestaande sporthal en een ruimte
waarvan ook de Dojo gebruik zou kunnen maken. De overige voorziene sportfaciliteiten (voetbal, tennis en overig) vormt geen onderdeel van deze marktconsultatie.

Bij deze marktconsultatie wordt onderscheid gemaakt tussen één ambitie en twee open vragen waarvoor partijen worden geconsulteerd:
– Ambitie Zwembad: het via de marktconsultatie vragen aan partijen of zij een nieuwbouwzwembad kunnen realiseren voor doelgroepen en instructiezwemmen als zelfstandig gebouw ofwel  aangebouwd tegen de bestaande sporthal, indien de marktpartij daarvoor een eigen functie ziet die niet concurreert met de terugkerende sportverenigingen.
– Open vraag Dojo: het via de marktconsultatie vragen aan partijen of zij een kans zien om een multifunctionele ruimte te realiseren waar de dojo gebruik van kan maken, al dan niet in combinatie met andere functies.
– Open vraag Sporthal: het via de marktconsultatie vragen aan partijen wat zij kunnen met de bestaande sporthal, in samenhang met de overige deelprojecten.

Het is wenselijk om zo veel mogelijk private partijen de kans te geven te reageren op het ambitiedocument. In het ambitiedocument zijn uitgangspunten geformuleerd die kaders bepalen voor de consultatie. Om de marktconsultatie een open karakter te geven, worden de
vragen zodanig geformuleerd dat private partijen kunnen aangeven waar zij ontwikkelkansen zien, ook daar waar het ambitiedocument niet expliciet in voorziet. De volgende kaders staan niet ter discussie:
– Het realiseren van nieuwbouwzwemwater voor doelgroepen- en instructiezwemmen in Buchten, mits een private partij dit kan dragen.
– De exploitatie van het zwembad wordt door een private partij zelfstandig en commercieel gedragen.
– De gemeentelijke bijdrage voor doelgroepen- en instructiezwemmen is uitsluitend gericht op instructie- en doelgroepenzwemmen voor de zwembaden Het Anker en De Nieuwe Hateboer, niet op recreatief en verenigingszwemmen.
– Multifunctionaliteit is een sleutelbegrip: voorzieningen worden zoveel mogelijk gedeeld en de accommodatie is toegankelijk voor alle doelgroepen.
– Nieuwe gebouwen voldoen aan actuele duurzaamheidsnormen en energiezuinige installaties.
– De ruimtelijke inpassing sluit aan bij Variant 3 uit de Variantenstudie Het Anker Born (september 2025).
– Aandacht voor piekbelasting op het park (o.a. parkeren) in samenhang met verenigingssport.

Partijen worden uitgenodigd creatieve voorstellen in te dienen, inclusief combinaties van functies (zorg, gezondheid, therapie, fitness, vechtsporten), mits de primaire functies en toegankelijkheid voor alle doelgroepen geborgd blijven. Het is de intentie van de gemeente Sittard-Geleen om de marktconsultatie vorm te geven met ook bilaterale gesprekken. Indien het aantal aanmeldingen omvangrijk is, behoudt de
gemeente zich het recht voor om het aantal partijen voor deze gesprekken te beperken tot maximaal tien. De gemeente zal hierbij een representatieve doorsnede van de markt uitnodigen. Voor de partijen die niet worden uitgenodigd voor een gesprek worden de schriftelijk ingediende antwoorden op de vragen onverminderd meegenomen in de analyse.

Bron: Tenderned woensdag 24 juni 2026 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/430363

Aanbestedingsnieuws 11e jaargang editie 25 juni 2026