Marktconsultatie nieuwbouw Rijkskantoor Prof. Dr. Dorgelolaan 20 Eindhoven

Het project Nieuwbouw Rijkskantoor D20 heeft met een DBM-contract, waarbij het onderhoud voor vijftien jaar wordt uitgevraagd, een verwachtte opdrachtsom van boven de €200.000.000,-. Vanwege het DBM-contract, de omvang en de complexiteit van het project zal er door het RVB
een afweging gemaakt moeten worden hoe de contracten aanbestedingsstrategie en wijze van afprijzen wordt vormgegeven. Dit aangezien recente marktsignalen duiden dat zonder passende contract- en aanbestedingsstrategie en passende wijze van afprijzen dit leidt tot een te hoog risicoprofiel

voor ondernemingen en daarmee desinteresse om deel te nemen aan de toekomstige aanbesteding. Hiermee ontstaat het risico voor het RVB dat er met betrekking tot de aanbesteding van het Nieuwbouw Rijkskantoor D20 weinig tot geen animo en/of concurrentie zal zijn. Het RVB wenst dit risico beheersbaar te maken door de aanbesteding en het DBM-contract voor marktpartijen zo aantrekkelijk mogelijk te maken. Om die reden is er vroegtijdig behoefte om in gesprek te gaan met marktpartijen.

De marktconsultatie bestaat uit de volgende fasen:
1. Informatiebijeenkomst;
2. Individuele marktverkenningsgesprekken;
3. Publicatie van rapportage.

Informatiebijeenkomst
Het RVB organiseert op 25 maart tussen 10:00 en 12:30 in Eindhoven een informatiebijeenkomst. De exacte locatie zal nog bekend worden gemaakt via Tenderned. Hierin zal het RVB een presentatie geven over het project, de ambities en de beoogde wijze van contracteren en aanbesteden. Het doel van deze informatiebijeenkomst is voornamelijk om kenbaarheid aan het project te geven en in een vroeg stadium gelegenheid te bieden aan marktpartijen om vragen te stellen of input te leveren. Voor de informatiebijeenkomst geldt dat deze vrij toegankelijk is voor geïnteresseerde ondernemingen die actief zijn in de utiliteitsbouw, en dan met name architecten, bouwkundige en installatietechnische adviseurs, bouwkundige en installatietechnische aannemers en onderhoudsaannemers. Indien er belangstelling is om de informatiebijeenkomst bij te wonen kan dit uiterlijk op 18 maart 2026 via een bericht op het dashboard van Tenderned worden aangegeven. In het bericht moet duidelijk zijn vanuit welke onderneming er wordt aangemeld en wat de namen zijn van de personen (maximaal twee per onderneming) die de informatiebijeenkomst zullen bijwonen.

Individuele marktverkenningsgesprekken
Het RVB zal een keuze maken om met drie tot vijf (bouwkundige) hoofdaannemers individuele marktverkenningsgesprekken te houden. Indien hier vanuit een onderneming interesse in is kan dit kenbaar worden gemaakt via een bericht op het dashboard van Tenderned of per e-mail via de contactpersoon van deze marktconsultatie. De keuze met welke ondernemingen dit gesprek zal plaatsvinden wordt door het RVB bepaald en
wordt niet kenbaar gemaakt. Dit kunnen zowel ondernemingen zijn die aanwezig waren bij de informatiebijeenkomst, als ondernemingen die hier
niet bij aanwezig waren. Het RVB zal rechtstreeks contact opnemen met de gekozen ondernemingen om dit gesprek in te plannen. Het gesprek zal in beginsel een tijdsduur van maximaal twee uur hebben op een nader te bepalen locatie.

Publicatie van rapportage
Van de marktconsultatie (inclusief individuele marktverkenningsgesprekken) wordt een geanonimiseerde rapportage gemaakt. Uitgesloten van vermelding in de rapportage zijn door deelnemende ondernemingen expliciet vermelde vertrouwelijke vragen en antwoorden of bijvoorbeeld oplossingsrichtingen, zulks naar het oordeel van het RVB. De marktconsultatie zal worden afgerond door het opstellen en publiceren van de eindrapportage op Tenderned. Het eindrapport zal onderdeel uitmaken van de aanbestedingsdocumenten ten behoeve van de Europese
aanbesteding.

Bron: Tenderned donderdag 12 februari 2026 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/412090

Aanbestedingsnieuws 11e jaargang editie 13 februari 2026