Integrale herontwikkeling brandweerkazerne Pieter Amsterdam aanbesteed
De aanbestedende dienst in deze niet-openbare Europese aanbesteding met dialoogronde is de
Veiligheidsregio Amsterdam-Amstelland. De Delflandpleinbuurt ligt in Slotervaart (Nieuw-West), in de zogeheten ringzone. De buurt vormt een schakel tussen Nieuw-West en Oud-Zuid en sluit oostelijk aan op de Hoofddorppleinbuurt. De buurt wordt gekenmerkt door een mix van oorspronkelijke bebouwing volgens het Algemeen Uitbreidingsplan (AUP) en recentere verdichtingsprojecten. Brandweerkazerne Pieter is
gebouwd in 1972 en gelegen aan de Poeldijkstraat te Amsterdam. De huidige brandweerkazerne bestaat uit een hoofdgebouw, een binnenterrein en een bijgebouw. Samen beslaan deze circa 2.290 m². De voorzieningen omvatten onder meer een remise met zes roldeuren, kantoorruimte, keuken, sportzaal, fitnessruimte, douches en slaapkamers. De oude slangentoren is niet meer in gebruik. Het bijgebouw wordt nog beperkt gebruikt voor trainingsdoeleinden, maar is technisch niet meer geschikt voor hergebruik en
keert niet terug in de nieuwe situatie. Op het binnenterrein worden onder meer voertuigen gereinigd, oefeningen met autowrakken uitgevoerd en staan containers voor het verwerken van chemicaliën en batterijen. De VrAA heeft een hoge urgentie voor een nieuwe, toekomstbestendige brandweerkazerne.
De opdracht betreft de integrale herontwikkeling van Brandweerkazerne Pieter, bestaande uit:
▪ Fase 1: de ontwikkeling en realisatie van een nieuwe, compactere brandweerkazerne;
▪ Fase 2: de ontwikkeling en realisatie van een gemengd programma, bestaande uit wonen en
commerciële en/of overige functies.
De aanbestedende dienst stelt hiertoe bouwrijpe grond ter beschikking ten behoeve van de realisatie
van de brandweerkazerne en het overige ontwikkelprogramma.
De Veiligheidsregio Amsterdam‑Amstelland (VrAA) heeft een wettelijke taak op het gebied van
brandbestrijding, hulpverlening en rampenbeheersing. Deze taken dienen te allen tijde volledig te worden geborgd. Uitgangspunt voor deze opdracht is dat de huidige brandweerkazerne gedurende de gehele herontwikkeling operationeel en in gebruik blijft. Zowel tijdens de sloopwerkzaamheden als de realisatie van de nieuwe brandweerkazerne, tot aan de ingebruikname van de nieuwe kazerne. De operationele inzet en responscapaciteit van de VrAA mogen gedurende geen enkel moment van de uitvoering afnemen.
De herontwikkeling voorziet in een nieuwe brandweerkazerne, aangevuld met woningbouw,
parkeervoorzieningen en – indien mogelijk – commerciële voorzieningen/ bedrijfsruimten in de plint.
De ontwikkeling biedt ruimte voor minimaal 100 en maximaal 150 woningen. Hiervan bestaat minimaal 80% uit middeldure huurwoningen en maximaal 20% uit vrije sector koopwoningen. De middeldure huurwoningen zijn minimaal 40 m² GBO en gemiddeld groter dan, of gelijk aan 50 m² GBO. De vrije sector koopwoningen zijn gemiddeld groter dan, of gelijk aan 65 m² GBO. Alle woningen zijn dubbelzijdig georiënteerd en kunnen natuurlijk worden geventileerd.
De nieuwe brandweerkazerne Pieter behoudt haar specialistische functie op het gebied van ongeval
bestrijding met gevaarlijke stoffen. Dit specialisme vereist, naast de reguliere voorzieningen voor
basisbrandweerzorg, de aanwezigheid van geschikte binnen- en buitenruimten voor het trainen en
oefenen van specifieke vaardigheden. De nieuwe brandweerkazerne heeft een omvang van circa 1.234 m² FNO (exclusief verkeersruimten) en omvat onder meer het uitrukgebied, sport- en werkplaatsfuncties, kantoorruimten en verblijfsgebieden. In het binnenterrein dient rekening te worden gehouden met een overdekt binnenterrein van circa 400 m², bestemd voor specialistische hulpverleningstrainingen. Daarnaast
maken auto- en fietsparkeervoorzieningen en een opstelplaats aan de voorzijde van de remise
(gedeeltelijk openbaar gebied) onderdeel uit van het programma.
Bron: Tenderned woensdag 8 juli 2026 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/432133
Aanbestedingsnieuws 11e jaargang editie 9 juli 2026
