Integraal ontwerpteam sporthal Lunetten Utrecht
De sporthal in Lunetten is inmiddels veertig jaar oud en verkeert in een sterk verouderde staat. Het betreft een sporthal uit 1984 en
is op dit moment in zelfbeheer bij Stichting Sporthal Lunetten (SSL). SSL beheert de huidige sporthal in opdracht van de gemeente Utrecht. In de nieuwe sporthal is het uitgangspunt dat deze door de gemeente wordt beheerd en geëxploiteerd. De gemeente Utrecht is eigenaar van deze sporthal. Het is het de bedoeling dat de sporthal wordt gesloopt en dat er aan de hand van een nieuw ontwerp een nieuwe, moderne en duurzame sporthal wordt neergezet die toegankelijk is voor iedereen. Deze nieuwe sporthal wordt gebouwd op de plek van de huidige sporthal en moet een open sfeer creëren die goed aansluit bij de omgeving. Vanwege netcongestie is het noodzakelijk de ‘volledig elektrisch voorbereide’ sporthal te voorzien van een tijdelijke gasaansluiting. Zodra de belemmeringen van netcongestie zijn opgelost, wordt de tijdelijk gehandhaafde grootverbruik gasaansluiting verwijderd en wordt de sporthal volledig elektrisch in gebruik genomen.
De nieuwe sporthal moet voldoen aan de eisen van de sportbonden NOC-NSF voor wedstrijden (behalve op eredivisie niveau) en de KLVO-normen bewegingsonderwijs. De oude sporthal heeft een BVO van 2.722 m2 en de nieuwe sporthal heeft een BVO van 3.400 m2. De algemene ruimten worden op de eerste verdieping gebouwd, waardoor de footprint nagenoeg gelijk blijft. Daarnaast heeft de nieuwe sporthal de volgende eigenschappen:
Een sportvloer van 30 x 48 (lengte x breedte). De wedstrijdruimte heeft een vrije hoogte van 7 meter;
Een wedstrijdruimte op te delen in drie gelijke delen;
Is te gebruiken voor trainingen en wedstrijden van de reguliere binnensporten;
Een officiële dojo voor judo en talentontwikkeling;
Is te gebruiken voor bewegingsonderwijs;
Is voorzien van een ontmoetingsruimte of kantine en een tribune;
Is toegankelijk voor alle inwoners;
Is minimaal BENG en volledig elektrisch voorbereid gebouwd;
Wordt gebouwd volgens de laatste NOC-NSF en de KVLO-normen.
De nieuwe sporthal komt op hetzelfde plot te staan als de sporthal nu. Het nieuwe ontwerp krijgt een open uitstraling en past goed in de bestaande omgeving. Er komen voldoende (fiets)parkeerplaatsen en de directe omgeving wordt waar mogelijk zo groen mogelijk ingericht. Er is een trafostation (middenspanning) van Stedin in de sporthal aanwezig, welke geïntegreerd moet blijven in de sporthal. Er komen extra trafostations in de wijk en de kans is aanzienlijk dat er een zwaardere trafo in de sporthal komt. Daarom moet er rekening worden gehouden met de komst van een 650 kVA trafo in de transformatorruimte.
De gemeente Utrecht wil een overeenkomst afsluiten voor een integraal ontwerpteam voor het ontwerp van de nieuwe sporthal die in Lunetten komt te staan. De opdracht betreft het SO tot en met DO, inclusief de aanvraag voor de omgevingsvergunning (DO+). Daarna controle op het TO en de esthetische-, installatietechnische- en bouwfysische bouwbegeleiding. Gekozen is voor een aanbestedingsprocedure van de concurrentiegerichte dialoog waarin er wordt terug geselecteerd naar drie partijen. In de gunningsfase zijn twee dialoogrondes toegevoegd. Deze dialoogrondes zijn bedoeld om met de geselecteerde partijen de
verwachting in relatie tot de opgave goed in beeld te brengen, uitdagingen in het project bespreekbaar te maken en hierover in gesprek te gaan.
Bron: Tenderned woensdag 2 april 2025 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/373092
Aanbestedingsnieuws 10e jaargang editie 3 april 2025
