Gebiedsontwikkeling Laan in den Drink Maastricht
De aanbestedingsprocedure betreft de verkoop van grond voor de herontwikkeling van de voormalige zwembadlocatie in Heer te Maastricht. De aanbestedingsprocedure heeft betrekking op: De realisering van maximaal 24 betaalbare zorgwoningen voor dementerenden in een groene setting op een grondstuk van circa 2.500 m2.De aanleg van een openbaar park. De aanleg van 44 parkeerplaatsen ter vervanging van de parkeerplaatsen van de huidige voetbalclub.Het opstellen van de ruimtelijke onderbouwing om de ontwikkeling mogelijk te maken. De gemeente Maastricht is eigenaar van de grond en treedt op als verkopende partij. De aanbesteding verloopt volgens de niet-openbare procedure conform hoofdstuk 3 ARW 2016.
De aanbesteding is het gevolg van de plannen om op de plek waar voorheen het zwembad in Heer lag, een kleinschalig zorgcomplex te realiseren. In dit complex zou plaats moeten komen voor licht dementerenden. Daarnaast zouden er aan de Laan in den Drink nieuwe parkeerplaatsen voor de plaatselijke voetbalclub, RKSV Heer, aangelegd worden. Belanghebbenden, buurtbewoners en de voetbalvereniging zijn onlangs door de gemeente hiervan op de hoogte gebracht tijdens een informatiebijeenkomst. Partijen die willen inschrijven, moeten in staat zijn om de totale herontwikkeling van de locatie voor hun rekening te nemen. Dat betekent dat ze een integraal plan – inclusief ruimtelijke onderbouwing – indienen voor zowel de bouw van het zorgcentrum, als voor de aanleg van het openbaar park en de realisatie van 44 parkeerplaatsen voor de voetbalclub RKSV Heer. Aan gegadigden wordt bovendien de eis gesteld dat ze eerder een soortgelijk plan tot ontwikkeling hebben gebracht. Het besluit van de gemeente om alle onderdelen voor de kleinschalige gebiedsontwikkeling toe te vertrouwen aan één en dezelfde projectontwikkelaar is ingegeven door efficiency, de gemeente wil daarmee voorkomen dat de herontwikkeling onnodige vertraging oploopt. ,,Op deze wijze blijft alles in een hand, hetgeen efficiënter is in het proces om te komen tot realisatie voor de gemeente.