Exploitant gezocht voor golfbaan Naarderbos Gooise Meren

Nadat de erfpachtrechten in het recreatiepark Naarderbos in juli 2024 zijn aangekocht door de gemeente Gooise Meren, wenst zij de grond van de voormalige golfbaan wederom te laten exploiteren door een externe partij. De gemeenteraad heeft op 9 juli 2025 het nieuwe bestemmingsplan recreatiepark Naarderbos vastgesteld. Hiermee liggen alle aspecten waarbinnen een toekomstige exploitant de golfbaan kan exploiteren vast.

Het recreatiepark Naarderbos, waarbinnen de toekomstige exploitatie moet worden gerealiseerd, is een bijzonder gebied dat zowel recreatieve als ecologische waarden combineert. Het grenst aan het Gooimeer en vormt een belangrijke schakel in het Natuurnetwerk Nederland (NNN) en tussen de nabijgelegen Natura 2000-gebieden Naardermeer, IJmeer en Gooimeer. De renovatie/heraanleg van de golfbaan, waaronder plannen voor een golfclubhuis, brengt zowel kansen als uitdagingen met zich mee. Hoewel deze ontwikkelingen recreatieve voorzieningen versterken,
moeten ze zorgvuldig worden afgestemd op de aanwezige natuurwaarden. Dit vraagt om zorgvuldige ecologische toevoegingen en aanpassingen om negatieve effecten op beschermde soorten te voorkomen.

De ontwikkeling en de exploitatie van de golfbaan kent dan ook uitgangspunten gericht op golf en gericht op natuur, te weten:
1. De voor sport-golfterrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. Een 18-holes golfbaan en een 9-holes par-3 baan
b. Een golfclubhuis met ondergeschikt terras
c. Een afslaggebouw voor de driving range
2. De toekomstige golfbaan kent een open karakter, dit wil zeggen dat een ieder die dat wil, na betaling van een toegangsbewijs (greenfee) 9 respectievelijk 18 holes golf mag spelen (pay and play).
3. Een toekomstige vereniging zal eveneens een openbaar karakter kennen. Een ieder die dit wenst zal lid kunnen worden van deze vereniging.
4. De ondernemer betaalt een jaarlijkse canon als vergoeding voor gebruik van de grond, dit is de erfpacht.
5. Het ontwerp van de toekomstige golfbaan sluit zo dicht mogelijk aan bij het huidige ontwerp.
6. De exploitant zal de ecologische verbindingszone versterken met ten minste maatregelen zoals door de gemeente zijn aangedragen met een omvang van ten minste 1.500 m² .
7. In delen van de golfbaan die niet strikt noodzakelijk zijn voor de exploitatie van golf wordt beoogd om de natuurwaarde hiervan te maximaliseren (rustgebied, beperkt ecologisch onderhoud). Indien mogelijk geeft exploitant delen hiervan in (onder)erfpacht uit aan (een)
natuurorganisatie(s).

Deze aanbesteding die de procedure mededinging met onderhandeling volgt bestaat uit twee fasen:
1. Selectiefase: In de eerste fase van deze aanbesteding dienen geïnteresseerde ondernemers een aanmelding in om in aanmerking te komen voor selectie. Aan het eind van deze selectiefase nodigt de gemeente de drie meest geschikte ondernemers uit voor de inschrijvingsfase.
2. Inschrijvingsfase: Na selectie worden maximaal drie geselecteerde ondernemers uitgenodigd een eerste (onvoorwaardelijke) inschrijving in te dienen. De gemeente heeft het recht de opdracht direct te gunnen aan de meest gerede partij of in onderhandeling te treden over de
eerste inschrijvingen. Doel van dergelijke onderhandelingen is in concurrentie toewerken naar betere/aangescherpte inschrijvingen. Vervolgens heeft de gemeente het recht de opdracht te gunnen, of verder te onderhandelen over de ingediende inschrijving(en).

Op donderdag 25 september van 14:00 uur tot 16:00 uur heeft u de gelegenheid om het huidige gebouw te bekijken dat voorheen door de exploitant wordt gebruikt voor met name onderhoudswerkzaamheden. Ook zal de toegang tot de pompen voor de beregeningsinstallatie toegankelijk zijn. Daarnaast kunt u zelfstandig het terrein bekijken, overigens is het gebied op dit moment geheel toegankelijk. Tijdens de
schouw zullen geen inhoudelijke vragen worden beantwoord, deze dient u tijdens de nota van inlichtingen te stellen.
U kunt zich hiervoor aanmelden tot en met 24 september 2025 bij de betrokken inkoopadviseur via het in de documenten genoemd emailadres. Vragen naar aanleiding van de schouw dienen via de Nota van Inlichtingen te worden gesteld.

Bron: Tenderned zaterdag 20 september 2025 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/393343

Aanbestedingsnieuws 10e jaargang editie 22 september 2025