Bouwteampartner instandhouding Sophia Kinderziekenhuis Rotterdam

Opdrachtgever heeft in 2023 besloten de toekomstige huisvesting van het Sophia Kinderziekenhuis onder te brengen in een nieuw te realiseren zorggebouw op de ontwikkellocatie aan de ’s-Gravendijkwal te Rotterdam, nieuwbouw welke in beginsel in 2032 gereed zal zijn. Tot die tijd dient het Sophia Kinderziekenhuis in haar huidige gebouwencomplex te blijven. Dit gebouwencomplex is echter 31 jaar oud, heeft nooit een integrale midlife-renovatie gehad, en er is – in anticipatie op de nieuwbouw – terughoudend omgegaan met het uitvoeren van onderhoud. Als gevolg hiervan zijn momenteel grootschalige aanpassingen aan gebouwdelen en technische installaties vereist om het gebruik tot en met tenminste 2031 op veilige wijze mogelijk te maken en te houden. Voor deze aanpassingen is het project “Instandhouding SKZ” gedefinieerd, dat als doel heeft alle knelpunten van het huidige gebouwencomplex gerelateerd aan veiligheid op te lossen, zulks door middel van een integrale aanpak en voor een periode van circa acht jaar.
Wegens de complexiteit van de opdracht is gekozen voor een concurrentiegerichte dialoog voor de aanbesteding van de opdracht in één perceel en contractering met een meerledige fasering (bouwteam en uitvoering).

In het project instandhouding SKZ zijn de volgende te verbeteren onderdelen geïdentificeerd;
– Brand- en vluchtveiligheid;
– Medisch-elektrische veiligheid;
– Infectiepreventie;
– Infrastructuur elektrische voeding

Opdrachtgever wil komen tot een selectie van maximaal drie gegadigden die over voldoende draagkracht en bekwaamheid beschikken voor het uitvoeren van de opdracht. Deze geselecteerde gegadigden komen vervolgens in aanmerking voor een uitnodiging voor de concurrentiegerichte dialoogfase, die leidt tot het selecteren van één partij die de opdracht gegund krijgt.

De opdrachtnemer zal, met alle geleverde en opgedane kennis in bouwteamverband een aannemingsovereenkomst sluiten t.b.v. de uit te voeren werkzaamheden. De werkzaamheden worden in deelfasen uitgevoerd, daar waar de opdracht gaat over meerdere afdelingen binnen het Sophia Kinderziekenhuis. De op dit moment geïdentificeerde deelfasen welke uitgevoerd dienen te worden zijn:
• Inkoppeling Interim gebouw;
• Aanpassingen voor interne verhuizingen wijzigingen in logistieke stromen;
• Integrale vernieuwing E-infrastructuur alle bouwdelen;
• Gebouw Sb in vier kwadranten (Diagnostiek, Dagbehandeling, OK-complex);
• Gebouw Sb in vier kwadranten (Polikliniek, Diagnostiek (Radiologie), Apotheek,
Dagbehandeling, OK-complex);
• Gebouw Sk midden (Medium en Intensive Care);
• Gebouw Sk noord, (Medium en Intensive Care);
• Gebouw Sk zuid (Medium en Intensive Care); polikliniek; dagbehandeling);
• Gebouw Sp (Poliklinieken); Diagnostiek (Centrale bloedafname).

De opdrachtnemer wordt verantwoordelijk voor de verdere uitwerking van het ontwerp, startend bij de Uitvoeringsgereed Ontwerp (UO)-fase, gebaseerd op het reeds opgestelde Technisch Ontwerp (TO) door opdrachtgever. In deze fase zullen de adviseurs en de opdrachtgever een informerende en controlerende rol vervullen, maar niet meer verantwoordelijk zijn voor de uitwerking van het ontwerp. Dit betekent dat de opdrachtnemer vanaf de UO-fase tot en met de uitvoering de volgende taken heeft:
• De ontwikkeling van het Uitvoeringsgereed Ontwerp (UO);
• De uitvoering van het project.
Het totale oppervlak van bovenstaande bouwdelen waar in meer of mindere mate de instandhoudingswerkzaamheden dienen te worden uitgevoerd (inclusief technische ruimten) is ca. 35.000 m² BVO.

Bron: Tenderned maandag 21 oktober 2024 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/354004

Aanbestedingsnieuws 9e jaargang editie 22 oktober 2024