Bouwteam Raadhuisplein Heerlen

De gemeente Heerlen is bezig met de ontwikkeling van het centrum en werkt hiervoor aan de openbare ruimte. De gemeente gaat voor kwaliteit, een eigen identiteit en ruimte aan experimenten. Het Romeins kwartier, een gebied rondom het Romeins Museum waar veel Romeinse geschiedenis van Heerlen onder de grond ligt, krijgt hierbij een uitstraling waarmee men ervaart dat in het Romeins gedeelte van Heerlen wordt vertoeft. De gemeente Heerlen gaat binnen het Romeins Kwartier nu het Raadhuisplein herinrichten. De herinrichting is onderdeel van de gebiedsontwikkeling Romeins Kwartier waar de gemeente (samen met partners IBA Parkstad, de Provincie en Stadsregio Parkstad) het Romeins verleden zichtbaar en beleefbaar maakt.

Het Raadhuisplein ligt in het hart van de verbinding met de Coriovallumstraat (Brightlands-campus), het Romeins Museum, het Tempsplein en het Nederlands Mijnmuseum. Maar het ligt ook op de Via Belgica, de Romeinse heerweg die Keulen via Heerlen met Tongeren verbond. Het kan dus niet anders dan dat de Romeinse geschiedenis centraal staat. Zo komen er Romeinse inscripties, Romeinse figuren en zal de bestrating met een Romeins patroon worden aangebracht. Aan de kant van het raadhuis worden
elementen gestapeld tot een tribune die uitkijkt op een Romeinse vloer met afbeeldingen van Romeinse Heerlense artefacten. Deze mozaïekvloer is tevens een fontein waar kinderen en ouders heerlijk kunnen spelen. Ook komt er een watergoot op het plein die verwijst naar de waterloop die de Romeinen aanlegden tussen de Caumerbeek en de Geleenbeek en die het badhuis (Thermen) van water voorzag. Onder het plein komt een ruime waterberging om later de zogeheten ‘Blauwe Ader’ op aan te sluiten. Naast water is groen een belangrijke deel van het ontwerp. Er komen groene eilanden met (honing)bomen, middelhoge beplanting en bodembedekkers. Hergebruik van materialen en elementen is een belangrijk speerpunt vanwege duurzaamheid. Zo komt er een deel bestrating in natuursteen, die het plein samen met de honingbomen een Zuid-Europees gevoel geven. De bestrating wordt een combinatie van donker en licht die aansluit bij de omgeving. Zo passen de lichtbeige tinten mooi bij de geelgrijze natuursteengevel van het raadhuis. De technische randvoorwaarden voor de herinrichting ten aanzien van onder meer verharding, waterhuishouding, verkeer en bodem zijn zorgvuldig uitgeschreven door de gemeentelijke vakdisciplines en vastgelegd in het Definitief Ontwerp van Maurer United Architects.

De gemeente zoekt een aannemer die goed kan samenwerken met diverse partijen en die begrijpt dat de belangen van het project en van de gemeente niet altijd gelijklopen met de eigen voortgang in het project. Een opdracht wordt ofwel snel, en/of kwalitatief hoogstaand en/of binnen budget uitgevoerd, waarbij spreekwoordelijk gezien maar 2 van de 3 opties mogelijk zijn. De gemeente wil als bouwteampartner een aannemer die én volgens de strakke planning werkt én hoge kwaliteit levert én binnen begroting
het gevraagde oplevert én dan ook nog eens op een prettige manier samenwerkt in zowel de bouwteam- als in de realisatiefase.
Het bouwteam (opdrachtgever, adviesbureau, aannemer en derden) gaat het ultieme ontwerp voorbereiden met een hoge kwaliteit, dat goed onderhoudbaar is en binnen zowel de strakke planning als binnen het beschikbare budget te maken is en voert het uit. Het bouwteam kenmerkt zich door een professionele interdisciplinaire samenwerking op een transparante, open en eerlijke wijze. De gemeente weet dat iedere aannemer een plein kan maken. De gemeente is echter op zoek naar een aannemer die
een plein kan maken onder de volgende omstandigheden:

• onder tijdsdruk (start op 10 maart 2025, oplevering 22 december 2025);
• onder een vergrootglas (want er zijn 1.000 mondige ‘opzichters’ rondom het werkterrein aanwezig, zowel vanuit de gemeente als vanuit andere stakeholders) samen in een bouwteam.

De werkzaamheden volgens deze aanbesteding betreffen:
+ Het uitwerken van de bouwteamfase (voorbereidingswerkzaamheden t.b.v. de uitvoering) zoals beschreven in de concept-BTO t.b.v. ‘Herinrichting Raadhuisplein’ te Heerlen:
+ Het na succesvolle onderhandelingen, zoals beschreven in de concept-BTO, uitvoeren van de van het werk ‘Herinrichting Raadhuisplein’ (realisatiefase) met oplevering 22 december 2025. Inclusief alle hierbij voortkomende werkzaamheden binnen de werkgrenzen zoals verwoord in het tijdens de bouwteamfase op te stellen UitvoeringsOntwerp en de technische omschrijving.

De opdrachtgever organiseert een nationale openbare aanbesteding. Het gunningscriterium is de economisch meest voordelige inschrijving, vastgesteld op basis van de beste prijs-kwaliteit verhouding.

Bron: Tenderned dinsdag 10 december 2024 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/360692

Aanbestedingsnieuws 9e jaargang editie 11 december 2024