Bouwteam project Uniek Universiteit Utrecht

Het 75 meter hoge Willem C. Van Unnikgebouw aan de Heidelberglaan 2 Utrecht is sinds de jaren ’70 een blikvanger op het USP. Inmiddels is het gebouw functioneel, esthetisch, bouwkundig en technisch verouderd. Afgelopen twee jaar is het pand leeg gesloopt en opgeleverd. Nu staat er alleen nog een casco met de gevel. De herontwikkeling van het Van Unnikgebouw is onderdeel van het Strategisch Huisvestingsplan (SHP) van de Universiteit Utrecht (UU). Belangrijkste focus daarbij is “Sturen op Waarde”. Vertaald naar het vastgoed betekent dit het efficiënt en effectief gebruik van de gebouwen, waarbij proactief wordt ingespeeld op de veranderlijke behoefte van het primair proces. Project Uniek omvat de herontwikkeling van het Van Unnikgebouw en het
omliggende gebied. De ambities van de UU voor project UNIEK zijn samengevat in vijf gouden regels voor de herontwikkeling.
Het werk in deze aanbesteding betreft:
1. Deelname aan het bouwteam, vanaf start DO fase t/m de TO fase;
2. Sloop en asbestsanering;
3. De renovatie van het bestaande Van Unnikgebouw, momenteel bestaande uit 24 bouwlagen (inclusief kelders);
4. De nieuwbouw van een paviljoen tussen het Van Unnikgebouw en woontoren Casa Confetti;
5. Het realiseren van het buitenterrein rondom het Van Unnikgebouw en het paviljoen;
6. Het realiseren van een nieuwe hoofdentree van het Educatorium in samenhang met het landschapsontwerp;
7. Beheer en onderhoud van het van Unnikgebouw en het nieuwbouw paviljoen voor minimaal 5 jaar en maximaal 30 jaar.
Optioneel kan de UU tijdens de looptijd van de bouwteamovereenkomst een onderdeel aanvullend aan u opdragen. Het betreft de volgende optie:
– Terreininrichting Genevelaan. De UU onderzoekt of het aanpassen van de terreininrichting van de Genevelaan onderdeel wordt van de scope van
het werk.
De UU schat de omvang van het werk in op circa 39.000 m2 BVO, verdeeld over 25 bouwlagen en ca 5.000m2 terrein. U kunt aan deze inschatting geen rechten ontlenen.
Het doel van deze niet-openbare aanbesteding is het contracteren van een aannemer (dat kan ook een combinatie van partijen zijn) die als bouwteampartner zal participeren in de voorbereiding van het project en vervolgens de uitvoering en het beheer en onderhoud zal verzorgen.
In de selectiefase kunt u zich aanmelden voor deze Europese aanbesteding. Van de ontvangen aanmeldingen selecteren wij (maximaal) 5 gegadigden voor de gunningsfase. Als u daarvoor bent geselecteerd, krijgt u in de gunningsfase het verzoek om een inschrijving in te dienen. De UU beoordeelt de ontvangen inschrijvingen en gunnen de opdracht aan de partij die de inschrijving indient met de beste prijs-kwaliteitverhouding.
Bron: Tenderned woensdag 22 januari 2025 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/364460
Aanbestedingsnieuws 10e jaargang editie 23 januari 2025