Bouwteam gezocht nieuwbouw IKC Nederwoud Lunteren

Basisschool Nederwoud is een van de drie scholen van de Vereniging Scholen met de Bijbel te Lunteren. Deze vereniging bestuurt en onderhoudt christelijk basisonderwijs in Lunteren en omgeving. Zij draagt verantwoordelijkheid voor drie basisscholen met in totaal circa. 630 leerlingen en borgt daarmee de Bijbelse identiteit, onderwijskwaliteit en continuïteit van het onderwijs. De huidige locatie Nederwoud is de oudste en kleinste school met een hoofdgebouw dat (deels) stamt uit 1905. De ouderdom van het gebouw, maar ook de constante groei van het aantal leerlingen zorgt dat het gebouw haar (maximum) capaciteit heeft bereikt. In het Integraal Huisvestingsplan (IHP) van de gemeente Ede is daarom opgenomen dat Basisschool Nederwoud in 2028 in aanmerking komt voor vervangende nieuwbouw.

Naast basisonderwijs vindt er momenteel ook kinderopvang plaats in tijdelijke huisvesting op de locatie. Deze kinderopvang omvat zowel peuteronderwijs (peuterspeelzaal) als BSO en daarmee wordt een doorlopende leerlijn geborgd en wordt er dus gesproken over een Integraal Kind Centrum (IKC). De kinderopvang wordt in eigen beheer verzorgt door de gelieerde Stichting Kinderopvang Benjamin, voor zowel peuterspeelzaal als BSO. Het bewegingsonderwijs vindt momenteel plaats in Ut Sporthuus in Lunteren, waarvoor de leerlingen met een bus worden vervoerd en
waardoor de wettelijke gestelde aantal bewegingsonderwijsuren niet worden behaald.

De nieuwbouw is ca. 1.274 m² bvo en bestemd voor 127 leerlingen (exclusief
kinderopvang);
• Primair onderwijs ca. 749 m² bvo
• Gymzaal ca. 404 m² bvo
• Kinderopvang (incl. dagopvang) ca. 121 m² bvo
De kinderopvang en de school vormen samen één herkenbare eenheid binnen het toekomstige gebouw. Zij staan gezamenlijk voor een doorgaande ontwikkellijn: van kinderdagverblijf naar basisschool. Met aandacht voor spelen, bewegen & gymmen als vast onderdeel van het dagelijks programma. In de verdere ontwikkeling van de nieuwbouw wordt uitgegaan van een doelmatige en flexibele gymvoorziening i.p.v. een speellokaal. Een gymzaal waarbinnen alle kinderen en leerlingen bewegen en gymmen, ook de jongste kinderen. Het bouwteam wordt uitgedaagd om met gebruiker te onderzoeken op welke wijze binnen de financiële kaders maximaal tegemoet gekomen kan worden aan de opgave.
Het PvE IKC Nederwoud d.d. 28-11-2025 is leidend voor de verdere uitwerking en bevat een uitvoerige m² ruimtestaat.

Met de gemeente Ede heeft vooroverleg plaatsgevonden d.d. 27-11-2025 over de ruimtelijke uitgangspunten t.b.v. de beoogde nieuwbouw. Hieruit is een randvoorwaardenkaart gekomen, met het bouwvlak, de noord- en oostgevel van het pand als representatieve gevels en de drie bomen op het terrein die als ‘waardevol’ zijn gekenmerkt. Uiteraard moet er eerst een BEA (BoomEffectAnalyse) worden uitgevoerd, maar de gemeente hecht er veel waarde aan deze bomen te behouden. Hierdoor is het bouwvlak alleen aan de noordzijde geschikt voor de nieuwbouw.

De opdrachtnemers dienen gedurende het realisatietraject op een proactieve manier bij te dragen aan de doorontwikkeling van het ontwerp- en bouwvoorbereiding (door middel van een bouwteamovereenkomst vanaf begin DO) en uiteindelijk de realisatie van de houdbare huisvesting van het IKC Nederwoud. De opdrachtgever heeft in de definitiefase de architect en adviseurs geselecteerd waarmee het ontwerpteam is gevormd. Met deze adviseurs is een (gefaseerde) overeenkomst aangegaan t/m nazorg. De bouwkundig aannemer en installateur zullen vanaf begin DO tezamen met de architect en adviseurs het bouwteam vormen. Daarnaast is het onderhoud na garantie/servicetermijn van uitvoerende partij(en) geen
onderdeel van de opdracht.

Het project zal op basis van bouwteamopdracht worden uitgevoerd. De opdrachtnemers zijn vanaf deelname bouwteam (start DO-fase) medeverantwoordelijk voor de verdere uitwerking van het reeds door het ontwerpteam opgestelde ontwerp op basis van een door de opdrachtgever opgestelde demarcatielijst, die in de gunningsfase wordt verstrekt. SmdB heeft bij de ontwikkeling van het IKC de rol van bouwheer. Als bouwheer is SmdB verantwoordelijk voor de aansturing van het bouw– en ontwerpteam en de bouw begeleidende partij.  SmdB volgt met deze aanbesteding de niet-openbare procedure.

Bron: Tenderned maandag 30 maart 2026 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/418038

Aanbestedingsnieuws 11e jaargang editie 31 maart 2026