Bouwprojectmanagement beweeg- en kindcentrum Kineo Roelofarendsveen
De Stichting Samenwerkende Basisscholen Alkemade, Kindkracht 0/12, Sportbedrijf Kaag en Braassem en de gemeente Kaag en Braassem zijn trots dat zij aan het Sportpad in Roelofarendsveen nieuwbouw gaat realiseren in de vorm van beweeg- en kindcentrum Kineo. Kineo omvat straks onder meer een kindcentrum waar onderwijs en kinderopvang samenkomen, een sporthal en een zwembad. Het beweeg- en kindcentrum wordt gebouwd in een gebied waar ook diverse (sport)verenigingen actief zijn. Het kindcentrum zal bestaan uit een fusie van drie bestaande basisscholen die een nauwe samenwerking aangaan met kinderopvang en biedt kinderen van 0 tot 13 jaar een doorgaande leerlijn en een brede ontwikkeling (vroege- en voorschoolse educatie, onderwijs,
sport en cultuur). Het nieuwe kindcentrum omvat straks:
– Onderwijs: ca. 5.000 m² bvo (normatieve ruimtebehoefte bij prognose van 940 leerlingen)
– Kinderopvang: ca. 1.600 m² bvo (ruimtebehoefte bij 376 kindplaatsen waarvan 172 dagopvang)
Sportcomplex De Tweesprong wordt geëxploiteerd door het Sportbedrijf Kaag en Braassem en speelt een belangrijke rol in de gemeente als het gaat om sport, recreatie en zwemmen. Het nieuwe complex omvat straks ca. 5.200 m² bvo nieuwbouw voor de volgende functies:
de centrale hal (hart), sporthal, zwembad, kantoor- en vergaderruimten, horecavoorziening en diverse bergruimten.
Na een jarenlang intensief ontwerp- en ontwikkeltraject met alle betrokken partijen aan het Sportpad, een architect, aannemer en diverse adviseurs, heeft de gemeenteraad hiervoor in
april 2024 een bouwkrediet beschikbaar gesteld. Na toekenning van het bouwkrediet is de gemeente voor het realiseren van Kineo een UAV-gc overeenkomst aangegaan met aannemer Pellikaan Bouwbedrijf B.V. Zij starten in oktober 2024 met het gereedmaken van het bouwterrein voor de eerste bouwfase (de realisatie van het wedstrijdbad). Aanvang van de bouwwerkzaamheden zijn gepland in november 2024.
Bij de ontwikkeling en uitvoering van het project is als vertrekpunt uitgegaan van een bouwteam/Engineer & Build. Door middel van een Europese aanbestedingsprocedure is Venhoeven CS als architect geselecteerd. Zij hebben een schetsontwerp uitgewerkt, waarna met installatieadviseur Nelissen Ingenieursbureau en aannemer Pellikaan, die beide ook met een Europese aanbestedingsprocedure zijn geselecteerd, het VO en DO zijn afgerond. Pellikaan heeft op basis van het DO een aanbieding gedaan die passend is binnen de projectkaders en nadat de gemeenteraad in april 2024 het bouwkrediet beschikbaar heeft gesteld is op 2 oktober 2024 de UAV-gc overeenkomst met Pellikaan Bouwbedrijf B.V. ondertekend. Deze mijlpaal vormt het symbolische startsein voor de voorbereidings- en uiteindelijk de bouwwerkzaamheden. In oktober wordt de huidige ligweide en het buitenbadbouwrijp gemaakt. In november wordt vervolgens gestart met het slaan van de eerste heipalen.
Er wordt gestart met de bouw van het nieuwe wedstrijdbad. Gedurende die periode blijft het bestaande zwembad in gebruik, zodat altijd zwemwater beschikbaar is. Medio 2025 zal de
bouw zich verplaatsen richting het huidige parkeerterrein bij de Tweesprong. Dan wordt gestart met de bouw van het kindcentrum, zal het restant van het zwembad worden gebouwd en komt daartussen uiteindelijk het “hart” als centraal onderdeel in het gebouw dat alles met elkaar verbindt. Eind 2026 moet het gebouw worden opgeleverd, zodat het kindcentrum, na de Kerstvakantie, in januari 2027 in gebruik kan worden genomen. Naast de noordelijke- en zuidelijke ontwikkelingen aan het Sportpad, ligt er ook nog een gebied tussen: “fase 3” – de openbare ruimte. Hiervoor wordt op dit moment een inrichtingsplan gemaakt.
De komende periode staat de ontwikkeling van Kineo in het teken van realisatie. Realisatie van een beweeg- en kindcentrum, maar ook realisatie van de buitenruimte die integraal onderdeel uitmaakt van de ontwikkeling. Realisatie van een gebied, als het kloppend hart van de samenleving. Om deze fase soepel, effectief en efficiënt te laten verlopen zoekt de gemeente Kaag en
Braassem een partij die ervaring heeft met het (bouw)projectmanagement bij vergelijkbare ontwikkelingen en die als geen ander dit soort processen kent en die daarin de belangen op
het gebied van geld, tijd en kwaliteit behartigt. Voor deze aanbesteding is de openbare procedure van toepassing. De doelstelling van deze Europese openbare aanbesteding is één leverancier selecteren voor de opdracht bouwprojectmanagement Kineo, op basis van de beste prijs-kwaliteitsverhouding. De gemeente Kaag en Braassem (aanbestedende dienst) is een regiegemeente en
wil maximaal ontzorgd worden door de opdrachtnemer.
Bron: Tenderned vrijdag 11 oktober 2024 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/352844
Aanbestedingsnieuws 9e jaargang editie 14 oktober 2024
