Bouwkundig aannemer gezocht voor realisatie Vidar Sittard-Geleen
Vidar is sinds 1 januari 2021 de naam voor de sociale diensten van de gemeenten Sittard-Geleen, Stein en Beek. Dit is een samenvoeging van het leerwerkbedrijf Vixia BV, het Participatiehuis en het Werkgeversservicepunt Westelijke Mijnstreek. Inwoners kunnen bij Vidar terecht voor hulp bij het vinden van werk, begeleiding bij het ontwikkelen van vaardigheden en ondersteuning bij laag inkomen.
Het project in deze aanbesteding omvat een nieuwbouw met ongeveer 9.300 m2 aan bruto vloeroppervlakte(BVO). In het
hart van het gebouw wordt het kantoorgedeelte met de hoofdentree en een bijeenkomstgebied van in totaal ongeveer 3.400 m2 BVO in vier bouwlagen gesitueerd. Rondom het kantoorgedeelte liggen de werkplaatsen van de verschillende vakgroepen en het logistiek magazijn van in totaal ongeveer 5.900 m2 BVO in één bouwlaag. Het terrein rondom het gebouw behoort tot het project en heeft een oppervlakte van ongeveer 30.000 m2. Zoals eerder aangegeven worden de infra-, landschappelijke-, en
cultuurtechnische werkzaamheden separaat aanbesteed. Voor de bouwkundige aannemer is er gezien de samenhang met deze werkzaamheden wel een coördinatierol weggelegd. Het totale gebouw, de fundering en de vloeren, worden door middel van grondverbetering gefundeerd op staal. Deze grondverbetering heeft plaatsgevonden bij het bouwrijp maken van het projectterrein. Het kantoorgebouw heeft vier bouwlagen en wordt gerealiseerd middels een betonnen casco van kolommen en stabiliteitswanden. De vloeren worden uitgevoerd met kanaalplaatvloeren. De gevels worden uitgevoerd in houtskeletbouw. De buitenzijde is afgewerkt met steenstrips en voorzien van aluminium kozijnen. De werkplaatsen worden gerealiseerd middels betonnen kolommen en houten dakspanten en gordingen. De gevels worden gemaakt van sandwichpanelen. De daken worden
uitgevoerd met stalen dakplaten. De buitenzijde wordt afgewerkt met steenstrips en voorzien van aluminium kozijnen. Het logistiek magazijn wordt gerealiseerd middels een staalskelet. De gevels worden gemaakt van sandwichpanelen. De daken worden uitgevoerd met stalen dakplaten. De buitenzijde is afgewerkt met steenstrips Verwarming en koeling van het gebouw vindt plaats door middel van 3 luchtgekoelde warmtepompen die naast het gebouw worden geplaatst. Verwarming vindt over het algemeen plaats door middel van vloerverwarming; regelbaar per ruimte. Voor de kantoren is een strook vloerverwarming langs de gevel
in combinatie met PCM2 voorzien.
De opdracht heeft betrekking op de realisatie van de nieuwbouw van de huisvesting van Vidar. Leidend hierin is het ontwerp (TO-fase) van het integrale ontwerpteam. De werkzaamheden bestaan uit bouwkundige en installatietechnische werkzaamheden. Onderdeel van de scope van de opdracht is het realiseren van de patiotuinen. Wellicht is het om praktische redenen nodig om bepaalde landschappelijke en cultuurtechnische werkzaamheden naar voren te halen omdat deze locaties later lastig te bereiken zijn. Mede daarom wordt de verantwoordelijkheid voor de coördinatie van de infrastructurele, landschappelijke, en cultuurtechnische werkzaamheden bij de bouwkundig aannemer gelegd.
De planning voorziet in opdrachtverlening eind januari 2026. Uitgaande van een voorbereidingstijd van acht weken kunnen de werkzaamheden medio april 2026 starten. De oplevering is voorzien eind december 2027. Dit betekent een bouwperiode van ongeveer twintig maanden. Het gebouw kan dan halverwege het eerste kwartaal 2028 in gebruik genomen worden. Aanbestedende dienst volgt met deze aanbesteding de niet-openbare procedure.
Bron: Tenderned zaterdag 12 juli 2025 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/385924
Aanbestedingsnieuws 10e jaargang editie 14 juli 2025
