Beheer en exploitatie zwembad ’t Derde Haad Harlingen
De opdracht in deze aanbesteding heeft betrekking op het volledig risicodragend en duurzaam beheren en exploiteren van zwembad ’t Derde Haad met uitzondering van de gemeentelijke taken en verantwoordelijkheden voor zover deze expliciet staan omschreven in het Programma van Eisen. Hierbij zijn de volgende aspecten van belang:
◊Met de exploitant worden overeenkomsten aangegaan, gebaseerd op de huur en exploitatie van het zwembad, voor een
contractperiode van tien jaar met eenmaal een verlengingstermijn van vijf jaar.
◊De gemeente is bereid een vaste, uitsluitend te indexeren, jaarlijkse vergoeding voor beheer- en exploitatiediensten te verstrekken aan de exploitant. Deze jaarlijkse vergoeding (zijnde de inschrijfsom van de winnende inschrijving, inclusief opstartkosten) bedraagt maximaal €675.000,- (exclusief btw en prijspeil 2025). Jaarlijks per 1 januari en voor het eerst in 2026 wordt de vergoeding geïndexeerd op basis van de volgende samengestelde index:
-Kosten personeel worden geïndexeerd op basis van het CBS-indexcijfer Cao-sector particuliere bedrijven lonen per maand exclusief bijzondere beloning (2020 = 100);
-Kosten energie worden geïndexeerd op basis van de Consumenten Prijs Index-Energie, code 045000 (2015 = 100);
-Alle overige kosten (exclusief huur) worden geïndexeerd op basis van de Consumenten Prijs Index-Alle bestendigen, code 000000 (2015 = 100);
-Het aandeel van de hiervoor genoemde kostenposten worden bepaald op basis van door de inschrijvers in te dienen meerjaren exploitatiebegroting jaar 1.
-De indexering wordt bepaald op basis van de maand juli voorafgaand aan het jaar waarop de aanpassing van de vergoeding van toepassing is met dien verstande dat de vergoeding nimmer zal dalen beneden het laatstelijk verschuldigde bedrag. Indien één van de indexen mocht komen te vervallen wordt aansluiting gezocht bij de vervangende of de meest vergelijkbare index.
◊De totale huursom (integrale kostprijs) voor de accommodatie bedraagt € 372.000 per jaar (exclusief btw, prijspeil 2025)
en jaarlijks te indexeren op basis van de Consumenten Prijs Index-Alle bestendigen, code 000000 (2015 = 100).
◊De exploitant draagt alle kosten en ontvangt alle inkomsten die gemoeid zijn met de exploitatie van de accommodatie
gedurende de contractperiode, met uitzondering van de in de huur- en exploitatieovereenkomst expliciet genoemde kosten
die voor rekening komen van de gemeente.
◊De exploitant is verplicht gedurende de contractperiode te voldoen aan alle van toepassing zijnde wettelijke voorschriften
en regelgevingen, de bepalingen in de huur- en exploitatieovereenkomst, alsmede aanvullende, door de gemeente Harlingen gestelde en in de aanbesteding omschreven (prestatie-)eisen.
Het zwembad kent de volgende hoofdfuncties:
Een wedstrijdbassin van 25 x 15 meter (6-baans conform richtlijn KNZB) met een beweegbare bodem (waterdiepte ter plaatse van de beweegbare bodem instelbaar van 0,00 tot 3,50 meter);
Een peuterbad;
Een ‘natte’ en ‘droge’ horecavoorziening;
Een vergaderzaal.
Om gegadigden maximaal inzicht te bieden in de technische staat van de accommodatie wordt een moment georganiseerd
waarop de accommodatie bezichtigd kan worden. Twee vertegenwoordigers van de gemeente zijn hierbij aanwezig om er zorg
voor te dragen dat de belangstellenden zich toegang kunnen verschaffen tot de verschillende onderdelen van het zwembad.
Gegadigden kunnen enkel rechten ontlenen aan schriftelijke informatie, informatie per email daaronder begrepen. Gegadigden dien zich uiterlijk op dinsdag 11 maart 2025 via de berichtenmodule op Tenderned aan te meldden voor de bezichtiging. Per gegadigde kunnen maximaal vier personen aangemeld worden.
Bron: Tenderned vrijdag 7 maart 2025 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/369890
Aanbestedingsnieuws 10e jaargang editie 10 maart 2025
NDR: Naar alle waarschijnlijkheid wordt deze aanbesteding voortijdig beëindigd in verband met het vermelden van een verkeerde aanbestedende dienst in Tenderned (Sudwest-Fryslan).
