Architect nieuwbouw gemeentehuis Heusden aanbesteed
De gemeente Heusden is een gemeente met ongeveer 50.000 inwoners. De gemeente Heusden is gelegen in het noorden van Brabant, omgeven door de Loonse en Drunense Duinen, de Maas en de steden ‘s-Hertogenbosch en Waalwijk. De gemeentelijke organisatie is op dit moment verspreid gehuisvest op drie locaties:
• De hoofdlocatie, het huidige gemeentehuis in Vlijmen, voldoet niet meer aan de huidige functionele eisen en vertoont diverse technische mankementen.
• De tweede locatie, gelegen in Drunen, wordt niet meer in zijn geheel gebruikt door de gemeente.
• De derde locatie, de gemeentewerf in Drunen.
Naast deze locaties heeft de gemeente ook nog een monumentaal gemeentehuis in de vestingstad Heusden. Dit wordt echter alleen nog gebruikt voor representatieve gelegenheden.
De huidige gemeentekantoren kosten veel geld en energie en sluiten niet meer aan bij de Heusdense manier van werken. Daarnaast is er een ambitie dat alle kantoren in 2030 energielabel A hebben en dat ze in 2050 vrijwel CO2-neutraal en aardgasvrij zijn. Om de huidige kantoren aan de toekomstige wettelijke klimaatdoelstellingen te laten voldoen, moeten er veel aanpassingen worden uitgevoerd. Onderzoek heeft uitgewezen dat een nieuw centraal gemeentehuis goedkoper en toekomstbestendiger is.
Woonveste is een maatschappelijke woningcorporatie die actief is in de gemeente Heusden en omliggende regio’s. De organisatie staat voor goed en betaalbaar wonen, met de nadruk op leefbaarheid, duurzaamheid en sociale samenhang. De drijfveer van Woonveste is het bieden van een passend dak aan zoveel mogelijk mensen, met een hechte, betrokken organisatiecultuur.
Gemeente Heusden en Woonveste hebben gezamenlijk de wens uitgesproken om de dienstverlening aan inwoners te versterken door hun organisaties onder één dak te huisvesten. De integratie van Woonveste in het gemeentehuis levert duidelijke meerwaarde op. Door de bundeling van functies kunnen inwoners voortaan voor zowel maatschappelijke als woonvraagstukken terecht op één centrale, toegankelijke locatie. Dit verhoogt het
gebruiksgemak en zorgt voor een laagdrempelige dienstverlening.
De opgave voor het nieuwe gemeentehuis bedraagt ongeveer 6.284 m² bvo, verdeeld in 5.290 m² voor de gemeente en 994 m² voor Woonveste. Er is deels sprake van gezamenlijk gebruik. Dit dient in de ontwerpfase verder uitgewerkt te worden. In het ruimtelijk en functioneel Programma van Eisen (PvE) wordt een vertaling gegeven van de ambities van de gemeente Heusden ten aanzien van de nieuwe huisvesting in ruimtelijke en functionele eisen voor de fysieke werkomgeving. Het gemeentehuis wordt gerealiseerd op een perceel in Vlijmen, in het gebied Vlijmen-West aan de Wolput. Voor dit gebied wordt een BOPA-procedure opgestart. Het te bouwen gemeentehuis heeft een gunstig effect op de geluidscontour van de A59. Daardoor ontstaat de mogelijkheid om versneld invulling te geven aan de woningbouwopgave Vlijmen-West.
Voor voltooiing van het werk kiest de gemeente ervoor om werkzaamheden door verschillende partijen te laten verrichten. In samenwerking tussen de partijen zal worden gewerkt aan het gewenste eindresultaat. Met deze selectie is de gemeente op zoek naar een architect. Het betreft een totaalopdracht tot einde werk. Het taakstellend budget bouwkosten is indicatief €3.200,- exclusief btw per m² bvo. Van de architect wordt verwacht dat hij het ontwerp uitwerkt in samenwerking met andere disciplines in een ontwerpteam. Het ontwerpteam wordt voorgezeten en aangestuurd door de projectmanager van HEVO. De aanbesteding geschiedt volgens een Europese niet-openbare procedure.
Bron: Tenderned zaterdag 31 januari 2026 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/410307
Aanbestedingsnieuws 11e jaargang editie 2 februari 2026
