Architect MFA Rijpelberg Helmond

De gemeente Helmond heeft het plan opgevat om op de huidige locatie van basisschool de Rakt aan de Baroniehof 212 te Helmond de nieuwbouw van Multifunctionele Accommodatie Rijpelberg te realiseren. In deze MFA worden 2 basisscholen met een sportzaal, kinderopvang en een wijkcentrum gehuisvest. Daarnaast komen er ook nog wijkgerichte zorg- en ondersteuningsfuncties in dit gebouw, zodat alle voorzieningen op één centrale plek zijn ondergebracht. De totale bruto oppervlakte van het nieuwe gebouw is overeenkomstig het programma van eisen 6961m² bvo. In verband met de te verwachten stijging van het aantal leerlingen dient er rekening te worden gehouden met een uitbreidbaarheid van minimaal 200 m².
Het is van belang dat het ontwerp niet alleen voldoet aan de huidige eisen, maar ook toekomstgericht gebouwd zal worden. Ook moeten de architectonische keuzes ruimte bieden voor aanpassingen en uitbreidingen in de toekomst, bijvoorbeeld bij een toename van het aantal leerlingen. Het draagvlak onder gebruikers, omwonenden en inwoners van Rijpelberg is belangrijk. Hun betrokkenheid is van groot belang voor een succesvol ontwerpproces en het draagvlak voor het gebouw in de wijk. Eerder zijn zij
betrokken geweest bij het opstellen van het programma van eisen. Het betrekken van deze belanghebbenden vanaf de beginfase zal helpen om een ontwerp te creëren dat aansluit bij de wensen en behoeften van de gebruikers, omwonenden en inwoners.

In de tweede fase van de aanbesteding wordt het programma van eisen verstrekt dat is in 2023 opgesteld door ICS. Het definitieve programma bevat de volgende functies en de bijbehorende oppervlakte:
• Scholen: 3.650 m² (inclusief 280 m² voor ‘schoolplus’ functie)
• Kinderopvang: 930 m²
• Wijkhuis: 809 m²
• Sportzaal: 1.100 m²
• Zorg & ondersteuning: 470 m²
• Buitenterrein mfa circa 3000 m²
Ook zal in tweede fase van de aanbesteding een notitie met de stedenbouwkundige kaders worden verstrekt. Dit document biedt een aanvulling op het locatieonderzoek en het programma van eisen voor de Multifunctionele Accommodatie (MFA) Rijpelberg. De gemeente heeft een globale visie ontwikkeld voor de stedenbouwkundige uitwerking van dit project, waarbij de nadruk ligt op duurzaamheid, toekomstgericht bouwen en het creëren van voldoende draagvlak bij gebruikers, omwonenden en inwoners.

Aanbestedende dienst zoekt een architect die een integraal ontwerp van een MFA kan maken gebaseerd op de onderwijskundige visies en de eisen en wensen zoals vastgelegd in het PVE en tevens op alle mogelijke facetten zo duurzaam mogelijk is. Van belang is dat het gebouw onderhoudsarm en exploitatiegericht wordt ontworpen. De gemeente zal naast de architect een compleet ontwerpteam samenstellen waarbij in elk geval de volgende adviseurs worden aanbesteed: constructeur / installatieadviseur / bouwfysisch en brandveiligheidsadviseur. De architect wordt gevraagd het integrale ontwerpteam aan te sturen.

Het betreft een opdracht voor het uitwerken van een Structuur Ontwerp (massastudie), Technisch PVE, Voorlopig Ontwerp / Definitief-Ontwerp / Technisch-Ontwerp/ Uitvoerings-Ontwerp / aanvraag omgevingsvergunning alsmede de esthetische directievoering en esthetisch toezicht. Tevens zal de architect het hele proces begeleiden voor het verkrijgen van draagvlak (participatie) voor het ontwerp.

De aanbestedende dienst volgt met deze aanbesteding de niet-openbare procedure.

Bron: Tenderned donderdag 30 januari 2025 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/365511

Aanbestedingsnieuws 10e jaargang editie 31 januari 2025