Adviseur renovatie Gemeentehuis Echt-Susteren
De gemeente Echt-Susteren heeft het plan om haar gemeentehuis, aan de Nieuwe Markt 55 te Echt, te renoveren en te verduurzamen. Het hoofddoel van het project is een toekomstbestendig gebouw op het gebied van duurzaamheid, beheer en onderhoud, Arbo en inrichting. Hierbij wordt er een efficiënte, veilige, gezonde en prettige werkomgeving voor medewerkers en bezoekers gecreëerd. De aanbestedende dienst heeft, in het kader van bovengenoemd project, gekozen voor een nationaal
niet-openbare procedure met een voorselectie van maximaal vijf partijen. De aanbesteding betreft de installatietechnische, brandveiligheid en bouwfysische advieswerkzaamheden.
Doelstelling is een integraal (bouwkundig en installatie) ontwerp wat; weer voor lange periode volstaat, beheersbaar & exploitabel is en zorg draagt voor een optimaal binnenklimaat. Aanbestedende dienst heeft het voornemen de realisatie van het project aan te besteden conform UAV-GC werkwijze. Dit houdt in dat het ontwerpteam, bestaande uit verschillende adviseurs, het ontwerp ontwikkelt t/m glasheldere prestatiegerichte vraagspecificatie, welke vervolgens ter uitvoering wordt aanbesteed aan een aannemer. De aannemer is verantwoordelijk voor een gefaseerde uitwerking tot een Uitvoeringsgereed Ontwerp (UO). In de DO t/m UO-fase hebben de adviseurs een controlerende/toetsende functie.
Het betreft geen nieuwbouw. Desondanks is er naast de ambitie om het gebouw te verduurzamen deze ook te upgraden tot gezonde kantoren klasse B. De verkenning van de mogelijkheden, het geven van adviezen en de uitwerking hiervan zijn onderdeel van de opdracht. De Adviseur dient een integraal advies (i.c.m. afstemming van andere disciplines) op te stellen t.b.v.:
▪ Installaties gebouw gebonden installaties, noodstroomvoorziening;
▪ Zwakstroom installaties data-infrastructuur, CCTV, inbraak, brandmelding ontruiming, toegangscontrole, etc.;
▪ Brandveiligheid brandveiligheidsmaatregelen, compartimentering, evt. overslag- vuurlastberekeningen;
▪ Bouwfysica warmte- koellastberekeningen, geluid, akoestiek, etc.;
▪ Energiebesparing BENG / Energielabel / EPC / Dumava;
▪ Bouwbesluit daglichtberekening, ventilatiestaat, etc.;
▪ Aanbesteding opstellen van vraagspecificaties t.b.v. aanbesteding voor voornoemde onderdelen;
▪ Controle beoordelen van DO / TO en UO-bescheiden;
▪ Toezicht tijdens uitvoering kwaliteit controleren.
Om te komen tot een gedegen advies dient de adviseur een uitgebreide inventarisatie uit te voeren van de bestaande situatie en aanwezige installaties. Betrokken adviseurs zullen per fase schriftelijk opdracht krijgen om de volgende fase te starten. Voor alle adviseurs geldt dat indien adviseur uit eigen beweging afwijkt van de eisen en/of randvoorwaarden, herstel hiervan voor eigen rekening plaatsvindt. Opdrachtgever kan op geen enkele wijze aansprakelijk worden gesteld voor afwijkingen die volgen uit eigen bewegingen, tenzij opdrachtgever hier expliciet opdracht voor heeft gegeven. Indien een adviseur wil afwijken dient adviseur dit direct schriftelijk en, indien nodig, mondeling onderbouwd kenbaar te maken. Adviseurs dienen rekening te houden met het gegeven dat de realisatie gefaseerd plaats zal vinden, zo ook mogelijk nadere planuitwerking door de aannemer.
Op vrijdag 21 maart 2025 is er de mogelijkheid voor het bezichtigen van de locatie. Graag ontvangt de aanbestedende dienst vóór dinsdag 18 maart 13:00 uur een bevestiging of en met hoeveel personen (max. twee personen) u aanwezig bent. Dit kan enkel via de berichtmodule van Tenderned. De schouw is een georganiseerde rondleiding. Aan de mondelinge informatie tijdens de schouw
kunnen geen rechten worden ontleend. Inschrijver dient haar vragen betreffende de schouw te stellen via de vragenronde.
Bron: Tenderned vrijdag 7 februari 2025 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/366748
Aanbestedingsnieuws 10e jaargang editie 10 februari 2025