Aanpassing en onderhoud Stadsschouwburg De Harmonie Leeuwarden

De Harmonie, in gebruik genomen in 1995, is een van de grotere theaters van Nederland. Jaarlijks bezoeken ca. 200.000 mensen het theater. Afgezien van kleinere wijzigingen is het gebouw sinds de ingebruikname niet ingrijpend verbouwd/aangepast. De omgeving is echter wel veranderd: bebouwing aan het Ruiterkwartier (Neushoorn, Pathé etc.) is gewijzigd en de doorgaande route is autoluw gemaakt. Ook de bezoeker is veranderd: er is sprake van een vergrijzing van het publiek.
Om de Harmonie weer aan te laten sluiten bij de bezoeker en omgeving en meer laagdrempelig/transparanter te laten zijn is het noodzakelijk om het gebouw aan te passen. Aanpassing vindt plaats binnen Het Uitvoeringsprogramma Binnenstad Leeuwarden 2023-2030. Dit programma is op 24 januari 2024 vastgesteld door de raad en daarbij is voor de eerste vijf korte termijn projecten voorbereidingsbudget en uitvoeringsbudget / -krediet beschikbaar gesteld. Voor de herinrichting van het Ruiterskwartier en de aanpassing van de Harmonie is voorbereidingskrediet beschikbaar gesteld. Na uitwerking van deze projecten heeft het College op 16 mei een positief besluit genomen over de uitvoering. Op 18 juni zal de gemeenteraad naar verwachting definitief een positief besluit nemen over uitvoering/beschikbaar stellen van krediet.
Naast de aanpassing van het theater wordt tevens een groot onderhoudsprogramma uitgevoerd. De gemeente Leeuwarden
wenst een aannemer te contracteren voor de realisatie van de bouwkundige- en installatietechnische werkzaamheden. Om aan te blijven sluiten bij de planning wordt de aanbesteding opgestart alvorens de gemeenteraad definitief heeft ingestemd met de uitvoering.

Reeds in 2021 is de oorspronkelijke architect van de stadsschouwburg benaderd om onderzoek te doen naar enkele gewenste ruimtelijke ingrepen. In 2024 heeft het college van B&W en de gemeenteraad positief – als onderdeel ook bij vergroening binnenstad en ontwikkeling Ruiterskwartier, besloten tot toekenning van een voorbereidingskrediet voor de uitwerking van de gebouwaanpassing. Op 18 juni wordt een definitief akkoord van de gemeenteraad verwacht ten aanzien van het beschikbaar stellen van het realisatiekrediet. In hoofdlijnen is het project in twee delen te definiëren:
1) Ruimtelijke en functionele aanpassingen;
Cluster 1: verbinding met de stad door het toevoegen van een multifunctionele ruimte op maaiveldniveau; ‘het plectrum’
Cluster 2: het wijzigingen en herpositioneren van de entree, om aansluiting bij de gewijzigde inrichting van het Ruiterskwartier te vinden
Cluster 3: het realiseren van een aangepaste garderobe kelder.
Cluster 4:(optioneel) het realiseren van een lift voor het toegankelijker maken van de hoger gelegen zalen
2) Opgave groot onderhoud bestaande uit:
• Renovatie gevels middels vervangen van aluminium vliesgevel;
• Renovatie gevels middels het vervangen van de buitengevelkozijnen;
• Renovatie dak door het vervangen van de dakbedekking en na-isolatie (inclusief de- en hermontage van de installaties op het dak).

Een belangrijk aspect bij de uitvoering is dat de Harmonie gedurende een groot gedeelte van uitvoeringsperiode in gebruik blijft; afgezien van de verlengde zomerperiode vindt de programmering gewoon doorgang en blijft het pet publiek en personeel gebruik maken van de Harmonie. Het bouw- en bedrijfsproces vinden daarmee naast elkaar plaats. Afstemming, fasering in planning is daarbij van essentieel belang. Een tweede essentieel aspect is dat de Harmonie gelegen is in de binnenstad van Leeuwarden; logistiek, bouwterrein (beperkte ruimte), afstemming met de omgeving etc. behoeven daarbij extra aandacht.

aanbesteder volgt met deze aanbesteding de niet-openbare procedure. In de selectiefase van deze procedure zal aanbesteder hooguit vijf gegadigden selecteren voor de inschrijvingsfase.

Bron: Tenderned zaterdag 21 juni 2025 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/383227

Aanbestedingsnieuws 10e jaargang editie 23 juni 2025