Aannemersselectie D&B Brede Voorziening Ammerstol Krimpenerwaard

In het Integraal Huisvestingsprogramma Onderwijs van de gemeente Krimpenerwaard is vastgelegd dat basisschool De Kromme Draai in Ammerstol nieuwe huisvesting krijgt. Op 4 juni 2024 heeft de gemeenteraad het besluit genomen dat het nieuwe gebouw op een deel van het kunstgrasveld van voetbalvereniging ASV komt. Ook een kinderopvangorganisatie, de bibliotheek en een gymzaal worden ondergebracht in het nieuwe gezamenlijke gebouw. De Brede Voorziening Ammerstol kent drie hoofdgebruikers: basisschool De Kromme Draai, een kinderopvangorganisatie en Bibliotheek Krimpenerwaard. Daarnaast zijn er diverse maatschappelijke partijen die interesse hebben getoond om een ruimte in de voorziening te kunnen gebruiken. Onderdeel van de nieuwbouw is ook een gymzaal.

Het Programma van Eisen (PvE) hanteert de volgende uitgangspunten:
▪ Totale ruimtebehoefte van de nieuwbouw bedraagt: 1.185 m² bvo:
─ Basisschool De Kromme Draai: 1.040 m² bvo
─ Kinderopvang: 92 m² bvo
─ Bibliotheek Krimpenerwaard 34 m² bvo
─ Maatschappelijke partners 19 m² bvo
▪ Gymzaal 532 m² bvo;
Totale opgave (binnenruimte inclusief gymzaal): 1.717 m² bvo.
▪ Totale ruimtebehoefte van het schoolplein bedraagt minimaal: 1.331 m².
─ plein onderbouw (kleuters/peuters): 256 m² bvo, waarvan zandbak: 25 m² bvo
─ plein midden- en bovenbouw: 322 m² bvo
─ fietsenstalling: 198 m² bvo
─ inpassing, ontsluiting, groen: 402 m² (strook van 3m breed rondom totale terrein school)

Voor dit project zijn onderstaande directe bouwkosten (incl. opslagen) beschikbaar:
▪ Basisschool inclusief partners: €2.800,- / m² bvo exclusief BTW;
▪ Gymzaal: €2.900,- / m² bvo exclusief BTW;
▪ Schoolplein + aangrenzend terrein: €600.000,- exclusief BTW (taakstellend budget).
Opdrachtnemer is tevens verantwoordelijk voor de herinrichting van het terrein buiten de schoolpleinen (waaronder de herinrichting van het parkeerterrein en de kiss-en-ridezone). Bovenstaande bouwkosten zijn exclusief ontwerp- en engineeringskosten.

Gezien de aard van de te gunnen opdracht (Design & Build) wil de gemeente één opdrachtnemer selecteren die de volgende twee functies geïntegreerd kan bieden:
▪ Ontwerpende partij: inzake alle in het kader van de opgave benodigde ontwerp- en ontwerpadviesdisciplines, inclusief ervaring met het ontwerp en realisatie van de buitenruimte door een landschapsarchitect in te zetten met ervaring van speelpleinen.
▪ Aannemende / realiserende partij: inzake alle in het kader van de bouwopgave benodigde bouwdisciplines. De locatie wordt hierbij bouwrijp opgeleverd. Met het bouwrijp wordt bedoeld dat het terrein op hoogte wordt gebracht en vrij van vervuilende stoffen en obstakels is
(geschikte grond verklaring).

Na het doorlopen van de aanbesteding wordt naar verwachting, en indien tot gunning wordt besloten, in mei 2026 Opdracht verstrekt zodat  op 1 juni 2026 met de werkzaamheden kan worden gestart. De aanbestedende dienst kiest voor de procedure van de concurrentiegerichte dialoog. Deze keuze is gerechtvaardigd omdat de opdracht zowel technisch als juridisch zodanig complex is dat de behoefte bestaat aan interactie met de markt om de
meest geschikte oplossing te kunnen definiëren.De concurrentiegerichte dialoog geschiedt in twee stappen.
1. Selectiefase: In deze fase vindt een beoordeling en selectie van aanmeldingen plaats. Op basis van de in dit document opgenomen criteria worden alle aanmeldingen van gegadigden getoetst en beoordeeld, met als doel drie gegadigden te selecteren voor deelname aan de dialoogfase.
2. Dialoogfase (gunningsfase): In deze fase wordt de concurrentiegerichte dialoog voortgezet met de geselecteerde gegadigden. Na afronding van de dialoogfase worden de definitieve inschrijvingen ingediend, beoordeeld en wordt de winnende inschrijver gecontracteerd.

Bron: Tenderned dinsdag 13 januari 2026 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/407834

Aanbestedingsnieuws 11e jaargang editie 14 januari 2026