Aannemer(scombinatie) vernieuwing Stadstheater Arnhem
Laatst geupdate op november 12, 2024 door redactie
Het Stadstheater in Arnhem is een toonaangevend theater met een grote en kleine theaterzaal met een focus op toneel, dans, fysiek/ beeldend en cabaret. Het theater heeft een functie in de regio vanwege de aantrekkelijke programmering, mede door de internationale accenten. De Arnhemse gezelschappen Introdans en Toneelgroep Oostpool zijn een vast element in de programmering. Het huidige theater voldoet niet meer aan de eisen van de tijd, de staat van het gebouw is onvoldoende, evenals de uitstraling en de technische faciliteiten. Het huidige Stadstheater is deels een gemeentelijk monument en bestaat uit het oorspronkelijke gebouw uit 1938 met daar omheen gedrapeerd de toevoeging uit de jaren ’70 en een toneeltoren uit de jaren ‘90. De oorspronkelijke omvang was circa 7.500 m2 bvo. Het Stadstheater (gemeentelijk monument) is toe aan een grootschalige vernieuwing. Deze vernieuwing omvat de sloop van de toneeltoren, het ‘achterhuis’ en de overige, niet monumentale, delen. De grote zaal en entree worden aangepast en o.a. een kleine zaal en nieuwe toneeltoren worden toegevoegd. Het integrale ontwerpteam, aangevuld met adviseurs op het gebeid van theater- en podiumtechniek, AV en horeca, heeft de opdracht gekregen voor het ontwerpen van een passend, eigentijds, duurzaam, toegankelijk en toekomstbestendig Stadstheater.
Voor deze opgave zoekt gemeente Arnhem door middel van deze aanbesteding een aannemer(scombinatie) voor de bouwkundige en civiele werken, de werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties en vaste (maatwerk) inrichting in één perceel. De circulaire sloop/oogst van o.a. de niet-monumentale delen van het Stadstheater wordt reeds uitgevoerd en het bouwrijp maken (inclusief archeologisch onderzoek) na de sloop zijn geen onderdeel van de scope. Het nieuwe Stadstheater zal een omvang hebben van circa 10.500 m2 bvo.
Het project is op hoofdlijnen als volgt gefaseerd:
– Het ontwerpteam vervaardigt het ontwerp/ stelt de vraagspecificatie op voor het nieuwe Stadstheater;
– Het ontwerpteam vervaardigt een sloopomschrijving voor de circulaire sloop/ oogst van de delen die voor het nieuwe ontwerp niet meer benodigd zijn en het saneren van het aanwezige asbest;
– Vervolgens vindt de asbestsanering en de circulaire sloop/ oogst plaats. Dusseldorp infra, sloop & milieutechniek voert dit uit, waarna alleen het monumentale deel van het bestaande theater nog intact is;
– Het ontwerp/ de vraagspecificatie zal vervolgens worden herijkt op basis van de resultaten van de sloop. Dit dient als input voor de aanbesteding van de aannemer(scombinatie) voor de verdere uitwerking (engineering) en realisatie (build) van het nieuwe theater;
– Parallel aan deze aanbesteding vindt het bouwrijp maken (inclusief archeologisch onderzoek) plaats door Dusseldorp infra, sloop & milieutechniek en zal gereed zijn voor de start van de uitvoering van onderhavige werkzaamheden.
Om dit allemaal te kunnen realiseren is het Stadstheater sinds september 2023 reeds gesloten.
Deze
aanbesteding wordt uitgevoerd als een Europese niet-openbare procedure. Een niet-openbare procedure verloopt in twee fasen, de selectiefase en de gunningsfase. Iedere geïnteresseerde ondernemer met relevante kennis en ervaring kan zich melden tijdens de selectiefase. In deze eerste fase worden vijf gegadigden geselecteerd, tenzij er minder geschikte gegadigden zijn. Met deze geselecteerde gegadigden wordt de procedure voortgezet; de
gunningsfase. De niet geselecteerde gegadigden komen niet meer voor de opdracht in aanmerking. De gemeente hanteert als gunningscriterium ‘de beste prijs-kwaliteitsverhouding’ (BPKV); Inschrijvingen worden beoordeeld op kwalitatieve en prijstechnische criteria.
Bron: Tenderned donderdag 7 november 2024 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/356289
Aanbestedingsnieuws 9e jaargang editie 8 november 2024