Aannemer vernieuwbouw stadhuis Geleen
De gemeente Sittard–Geleen is gevormd in 2001 uit een herindeling. Bij deze herindeling is besloten vooralsnog gebruik te maken van de bestaande bestuurlijke en gemeentelijke huisvestingspanden. In de afgelopen jaren is geleidelijk een aantal huisvestingslocaties afgestoten, maar zijn er ook nieuwe locaties in gebruik genomen om te blijven voorzien in de noodzakelijke werkplekken.
Op dit moment zijn de gemeentelijke diensten, (uitgezonderd Wijkbeheer en Vidar) gehuisvest in:
• Stadhuis Hub Dassenplein 1 Sittard (inclusief het bestuur);
• Stadhuis (Markt 1) Geleen;
• Kantoor Geleenbeeklaan 2 Geleen (vml. GGD-gebouw).
De huidige gebouwen en de werkomgevingen zijn verouderd en voldoen niet meer aan de(wettelijke) eisen die hieraan gesteld worden. De gemeente Sittard-Geleen wil een goed werkgever zijn en blijven en daarom is het noodzakelijk om de huidige gebouwen en werkomgevingen aan te passen aan de huidige (en toekomstige) eisen. Het bestaande stadhuis Geleen wordt grondig gerenoveerd tot nieuwbouw kwaliteit. Daarvoor wordt het bestaande stadhuis circulair gedemonteerd tot de betonnen hoofddraagconstructie. De gevels worden voor het grootste deel vervangen of zeer grondig gerenoveerd. Het totale inbouwpakket van zowel het publieke deel als ook de werkomgeving wordt vervangen. De complete installaties worden vervangen door duurzame installaties met de ambitie van ENG. Het huidige BVO bedraagt 5.086 m2. De aanbestedende dienst verstrekt in het ontwerpproces per fase (vanaf het DO) opdracht, conform de samenwerkingsovereenkomst, waarbij de aannemer bouwkundig adviseur wordt van het integraal ontwerpteam waarmee het samenwerkingsteam wordt gevormd. Het plafondbedrag van de
werkzaamheden in deze samenwerkingsfase bedraagt €100.000,-. Het aangaan van de samenwerkingsovereenkomst geeft géén garantie op het afsluiten van de aannemingsovereenkomst. Na het succesvol doorlopen van de samenwerkingsovereenkomst wordt de aannemer in beginsel als eerste en enige partij in de gelegenheid gesteld om op basis van het TO en bestek een definitieve prijsaanbieding te doen voor de realisatie van het werk. Indien de opdrachtgever en de aannemer overeenstemming
bereiken over de uitvoering en de prijs, zal de aannemer het project realiseren (aannemingsovereenkomst).
De aannemer levert t.b.v. het samenwerkingsteam vanuit zijn expertises een concrete bijdrage aan het proces door onder andere het aanleveren van alternatieven, het actief betrekken van leveranciers en onderaannemers en het op- en bijstellen van ramingen en begrotingen. Dit laatste gebeurt in een interactief proces met de uitwerking van het ontwerp zodat ‘realtime’ gestuurd kan worden op budget en kwaliteit. De aanbestedende dienst kiest voor een niet-openbare procedure o.a. vanwege de complexiteit van de uitvraag. De niet-openbare procedure bestaat uit twee fasen: een selectie- en een gunningsfase. In de selectiefase kunnen geïnteresseerde gegadigden zich aanmelden voor deelname aan de gunningsfase. Op basis van uitsluitingsgronden, geschiktheidseisen en selectiecriteria worden maximaal vijf gegadigden geselecteerd om deel te nemen aan de gunningsfase. In de gunningsfase kunnen geselecteerde gegadigden hun inschrijving doen. De opdracht wordt uiteindelijk gegund aan de inschrijver met de inschrijving met de beste prijs-kwaliteitsverhouding (BPKV).
Bron: Tenderned zondag 6 april 2025 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/373682
Aanbestedingsnieuws 10e jaargang editie 8 april 2025
Zie eerder:
De Twee Snoeken ontwerpt vernieuwing Stadhuis Geleen
1 gedachte over “Aannemer vernieuwbouw stadhuis Geleen”