Aanbesteding geplaatst voor entreegebouw Buurtschap Crailo
GEM Crailo schrijft een openbare (Europese) aanbesteding uit om een beeldbepalend entreegebouw te ontwerpen en te realiseren. Het is de bedoeling dat het entreegebouw dé entree en het gezicht van Buurtschap Crailo wordt. Buurtschap Crailo is een voormalig kazerneterrein in Nederland en een van de meest begeerde ontwikkellocaties van ‘t Gooi. Het gebied is schitterend gelegen, midden in het groen en grenst direct aan de uitgestrekte heide tussen Hilversum en Bussum. De visie voor het entreegebouw is een integrale ontwikkeling met hoge architectonische kwaliteit.
In het entreegebouw worden hoofdzakelijk een supermarkt, een horecavoorziening, bebouwde parkeervoorziening voor auto’s en fietsplaatsen gerealiseerd. Met deze aanbesteding beoogt de opdrachtgever de selectie van één
ontwikkelpartner die, samen met een gecommitteerde architect, het volledige programma van het entreegebouw in één integraal ontwerp verenigt en vervolgens realiseert. De verschillende functies van het entreegebouw dienen qua uitstraling en werking op elkaar te zijn afgestemd en als één samenhangend geheel functioneren.
GEM Crailo beoogt een ontwikkelovereenkomst met de geselecteerde marktpartij te sluiten, op grond waarvan gefaseerd (in de fasen SO, VO en DO) het bouwplan voor het entreegebouw wordt ontwikkeld. Op basis van een door beide partijen goedgekeurd DO volgt de formalisering van de opvolgende contracten (koopovereenkomst en realisatieovereenkomst). Levering van de gronden dan wel appartementsrechten voor de supermarkt en horeca vindt plaats voor de start bouw van het Entreegebouw.
De commerciële functies supermarkt en horeca worden (na een succesvolle ontwerpfase) eigendom van de ontwikkelpartner. De marktpartij realiseert, in opdracht van GEM Crailo, turn-key de parkeervoorziening. Het eigendom en de regie over de parkeervoorziening blijven de eerste exploitatiejaren bij GEM Crailo. De doelgroep voor deze aanbesteding bestaat uit ontwikkelaars, ontwikkelende bouwers, aannemers en/of beleggers die als integrale partner kunnen optreden en die inschrijven met een gecommitteerde architect.
De opdracht betreft het ontwerpen en realiseren van het entreegebouw en het ontwerpen van de openbare doorkruisende weg bij het entreegebouw. De gronden of appartementsrechten ten behoeve van de supermarkt en de horeca worden door de winnende inschrijver verworven en de realisatie van de supermarkt- en horecavoorzieningen geschiedt volledig voor diens eigen rekening en risico. De gronden of appartementsrechten ten behoeve van de parkeervoorziening en de verschillende ruimtelijke voorzieningen blijven eigendom van GEM Crailo. Deze voorzieningen worden door de winnende inschrijver in opdracht van GEM Crailo op turn-key‑basis gerealiseerd. GEM Crailo draagt zelf zorg voor realisatie van de openbare doorkruisende weg bij het entreegebouw.
De opdrachtgever volgt met deze aanbesteding een openbare procedure.
Bron: Tenderned woensdag 11 maart 2026 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/415096
Aanbestedingsnieuws 11e jaargang editie 12 maart 2026
