Aanbesteding architectenselectie nieuwbouw Sint Ursula Horn
De gemeente Leudal is van plan om een nieuwe onderwijslocatie te bouwen voor Sint Ursula, onderdeel van Stichting Onderwijs Midden-Limburg (SOML). Hiermee wordt er een unilocatie voor Sint Ursula gerealiseerd, momenteel wordt er nog onderwijs gegeven op twee locaties, te weten in Horn en Heythuysen. De locatie voor de nieuwbouw is de huidige locatie van Sint Ursula aan de Bergerweg 21, 6085 AS te Horn.
De aanleiding voor het realiseren van een nieuwbouw unilocatie is dat de huidige gebouwen, daterend uit 1975 (Horn) en 1958 (Heythuysen), verouderd zijn. De onderwijsgebouwen voldoen niet meer aan de eisen en wensen van deze tijd en aan de vastgestelde uitgangspunten uit het Integraal Huisvestingsplan (IHP) van de gemeente Leudal. De hoge huisvestingslasten leiden tot een exploitatie van de school die verlieslijdend is. Daarbij hebben de bestaande schoolgebouwen een gezamenlijke capaciteit van 2.400 leerlingen maar door demografische ontwikkelingen daalt het aantal leerlingen naar verwachting naar 1.400 leerlingen in 2028.
De unilocatie heeft als hoofddoel het geven van onderwijs op gymnasium, atheneum, HAVO, VMBO-T, VMBO-gemengd en VMBO-beroepsgericht (kader en basis) niveau. Binnen het vmbo worden de profielen Economie & Ondernemen, Zorg & Welzijn en Techniek (PIE en
BWI) gegeven. Kaders en uitgangspunten:
• De nieuwbouw vindt plaats op de huidige locatie van Sint Ursula te Horn. Tijdens de bouw zal benodigde tijdelijke huisvesting zo veel mogelijk beperkt dienen te worden.
• Het gebouw dient flexibel/aanpasbaar te zijn om groei, krimp en veranderende onderwijsconcepten te kunnen opvangen. Er is de intentie om het gebouw modulair te bouwen, zodat het mogelijk is om op termijn af of bij te schalen. Daarnaast is het wenselijk dat het gebouw ook multifunctioneel ingezet kan worden voor bijvoorbeeld verenigingen buiten onderwijstijd. Onderdeel hiervan is o.a. de sportvoorziening die voor de school gerealiseerd wordt.
• Het gebouw dient te voldoen aan minimaal gemiddeld Frisse Scholen Klasse B, aardgasloos te worden gebouwd en minimaal te voldoen aan BENG (conform bbl), waarbij een ambitie ligt voor ENG.
• Circulaire principes dienen zoveel als mogelijk ingezet te worden binnen het beschikbare budget: inzet op hergebruikte materialen, biobased grondstoffen en demontabele bouwmethodes.
• De unilocatie wordt gebouwd voor 1.400 leerlingen. Omvang van het gebouw is daarmee:
o Omvang onderwijs: 10.716 m2 BVO
o Omvang sport: 1.650 m2 BVO (drie zalen optioneel uit te breiden met meer programma)
• Na afronding van de selectie van het ontwerpteam, zullen de ontwerpwerkzaamheden starten. Bouworganisatievorm is traditioneel met aanbesteding op basis van en Technisch Ontwerp met bestek. Streven is om in het voorjaar van 2029 op te leveren. Globale planning is:
o Start Structuurontwerp en Voorontwerp: februari 2026.
o Start Definitief Ontwerp en Technisch Ontwerp September 2026.
o Start realisatie: Oktober 2027.
o Ingebruikname: Start schooljaar 2029/2030
Gegadigden dienen zich voor de gehele opdracht in te schrijven, niet voor een gedeelte van de werkzaamheden van de opdracht. Aanbestedende dienst volgt met deze aanbesteding de niet-openbare procedure.
Bron: Tenderned zondag 28 september 2025 https://www.tenderned.nl/aankondigingen/overzicht/394476
Aanbestedingsnieuws 10e jaargang editie 30 september 2025
